I-AB-90 (Juh5B-veUmM) • Aktualizovaný: 06. 06. 2026 • 1. publikácia: 16. 05. 2026
Exkluzívny administratívny priestor o výmere 320,10 m² na Štefánikovej ulici, možnosť parkingu a skladu
Štefánikova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
13.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: pri nájme na 3 roky plus energie a DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
320.1 m²
Info
Priestory sa nachádzajú v objekte, ktorý je Národnou kultúrnou pamiatkou s viac ako 100-ročnou históriou, postavenom v roku 1894 stavebným podnikateľom Karolom Mahrom. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou (1.NP a 2.NP) s nadstavením nového podlažia (3.NP a 4.NP ako podkrovie) a so zachovaním a obnovením všetkých kultúrnych a historických prvkov. Ponúkame priestory na 1.NP a 2.NP o výmere 320,10 m².
DISPOZÍCIA:
1.NP: 3x kancelária, 1x otvorený priestor (priestor si môže klient upraviť podľa vlastných potrieb a požiadaviek).
2.NP: 3x kancelária, stredná miestnosť s historickým štukovým stropom a balkónom do ulice
1x otvorený priestor (priestor si môže klient upraviť podľa vlastných potrieb a požiadaviek); Pavlač (terasa) do dvora
Možnosť prenájmu skladu 17 m2 v suteréne domu.
VYBAVENIE:
Kuchynská linka Hacker so spotrebičmi Siemens; sociálne zázemie (2x vstupná miestnosť, 4x WC); svietidlá; podlahy, dlažba Villeroy&Boch. Možnosť poskytnúť čiastočne aj nábytok. V objekte je zabudovaná: vzduchotechnika, klimatizácia, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém (v prípade potreby klienta možnosť pripojenia na pult centrálnej ochrany), štrukturovaná kabeláž. V celom objekte sa nachádzajú koberce najvyššej kvality od francúzskeho výrobcu
Balsan (www.balsan.com), s ekologickými certifikátmi, výbornými akustickými a antistatickými vlastnosťami
a tiež certifikátom pre zdravé interiérové prostredie (vhodný aj pre alergikov).
Prístup do objektu ako aj na jednotlivé podlažia cez čipové karty. Každé podlažie má uzamykateľné vstupné
protipožiarne sklenené dvere. Nový výťah zn. Kone (zo suterénu až po 3. NP, do 4. NP interné schodisko).
Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Grasalkovičovho (prezidentského) paláca, Úradu vlády SR, hlavnej stanice a historického centra. Lokalita poskytuje širokú škálu občianskej vybavenosti, vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (električkou alebo autobusom).
PARKOVANIE:
K dispozícii sú 4 parkovacie státia vo dvore (100,-EUR / 1miesto). Alternatívne parkovanie na ulici (PAAS) alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze.
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A CENA:
Cena: 13,50 EUR / m2 / mesiac pri nájme na 3 roky. Pri dlhšej dobe nájmu zľava z ceny.
Orientačný odhad prevádzkových nákladov a energií: 6,20 € / m2 / mesiac bez DPH
DISPOZÍCIA:
1.NP: 3x kancelária, 1x otvorený priestor (priestor si môže klient upraviť podľa vlastných potrieb a požiadaviek).
2.NP: 3x kancelária, stredná miestnosť s historickým štukovým stropom a balkónom do ulice
1x otvorený priestor (priestor si môže klient upraviť podľa vlastných potrieb a požiadaviek); Pavlač (terasa) do dvora
Možnosť prenájmu skladu 17 m2 v suteréne domu.
VYBAVENIE:
Kuchynská linka Hacker so spotrebičmi Siemens; sociálne zázemie (2x vstupná miestnosť, 4x WC); svietidlá; podlahy, dlažba Villeroy&Boch. Možnosť poskytnúť čiastočne aj nábytok. V objekte je zabudovaná: vzduchotechnika, klimatizácia, zabezpečovacie zariadenie, kamerový systém (v prípade potreby klienta možnosť pripojenia na pult centrálnej ochrany), štrukturovaná kabeláž. V celom objekte sa nachádzajú koberce najvyššej kvality od francúzskeho výrobcu
Balsan (www.balsan.com), s ekologickými certifikátmi, výbornými akustickými a antistatickými vlastnosťami
a tiež certifikátom pre zdravé interiérové prostredie (vhodný aj pre alergikov).
Prístup do objektu ako aj na jednotlivé podlažia cez čipové karty. Každé podlažie má uzamykateľné vstupné
protipožiarne sklenené dvere. Nový výťah zn. Kone (zo suterénu až po 3. NP, do 4. NP interné schodisko).
Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Grasalkovičovho (prezidentského) paláca, Úradu vlády SR, hlavnej stanice a historického centra. Lokalita poskytuje širokú škálu občianskej vybavenosti, vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (električkou alebo autobusom).
PARKOVANIE:
K dispozícii sú 4 parkovacie státia vo dvore (100,-EUR / 1miesto). Alternatívne parkovanie na ulici (PAAS) alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze.
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A CENA:
Cena: 13,50 EUR / m2 / mesiac pri nájme na 3 roky. Pri dlhšej dobe nájmu zľava z ceny.
Orientačný odhad prevádzkových nákladov a energií: 6,20 € / m2 / mesiac bez DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
320.1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1894
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Počet balkónov:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Sklad, Balkón, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti13.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
