METRIX-100045 (JuwUDZRUspc) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
BBC 1 | PLYNÁRENSKÁ | Veľkometrážny kancelársky priestor 214 m² s unikátnou terasou a panoramatickým výhľadom na Sky Park a Prievoz | Bez provízie
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
4 087,4 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
214 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom prémiový, svetlý a funkčne členený kancelársky priestor s výmerou 214 m² a rozľahlou súkromnou terasou, situovaný na 6. poschodí (blok A) modernej administratívnej budovy BBC 1 na Plynárenskej ulici, priamo v srdci bratislavskej biznis zóny.
Najväčšou prednosťou tohto reprezentatívneho priestoru je rozlohou štedrá súkromná terasa s dychberúcim výhľadom na ikonické veže Downtownu (Sky Park) a malebný Prievoz. Terasa vytvára ideálne neformálne prostredie na tímové raňajky, obedy, kávové a fajčiarske prestávky či firemný networking na čerstvom vzduchu. Priestor je dispozične pripravený pre stredne veľkú až väčšiu firmu a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha kancelárií: 214,00 m²
Terasa: Samostatná priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Metso / Sky Park a mesto.
Poschodie: 6. poschodie (blok A, moderné rýchlovýťahy)
Budova: Moderná konverzia administratívneho centra BBC 1 (komplexná obnova v roku 2019), zelená strecha, moderná recepcia.
Technický štandard: Plne klimatizované priestory, otvárateľné okná, štruktúrovaná sieťová kabeláž, vysokorýchlostný optický internet.
Dispozícia: Priestranný a logicky členený interiér s flexibilnými možnosťami úpravy pracovných zón
Parkovanie: Až 58 parkovacích miest v areáli objektu s možnosťou vyhradeného prenájmu
Provízia: 0 €
BENEFITY A VYBAVENIE BUDOVY BBC 1:
Gastro a občianska vybavenosť priamo v budove: Obľúbená kantína s denným obedovým menu, štýlová kaviareň a ranná raňajkáreň – kompletný servis bez opustenia objektu.
Šport a zázemie: Vlastné fitness centrum priamo v budove a moderné sprchy so šatňami (ideálne pre ranný workout alebo dochádzanie na bicykli).
Zdieľané priestory: Reprezentatívna zasadacia miestnosť a plne vybavená moderná kuchynka priamo na poschodí.
Relaxačné a zelené zóny: Oddychové kútiky a komunitné terasy určené na neformálne stretnutia a oddych počas dňa.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Plynárenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v Bratislave:
MHD spojenie: Zastávky frekventovaných autobusových a trolejbusových liniek sa nachádzajú priamo pred vchodom do budovy.
Dopravné napojenie: Bleskový výjazd na diaľničný obchvat D1 (smer Trnava, Viedeň, Brno, Budapešť) a rýchla dostupnosť na bratislavské letisko aj do centra.
Cyklistika: Priame napojenie na mestský cyklochodník vzdialené len 2 minúty.
Služby v okolí: Reštaurácie, banky, pošta, notár, hotely, lekárne a obchody v pešej dostupnosti niekoľkých minút.
CENA A ROZPIS NÁKLADOV:
Čisté nájomné: 11,80 € / m² / mesiac = 2 525,20 € / mesiac bez DPH
Správcovské poplatky: 4,30 € / m² / mesiac = 920,20 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 642,00 € / mesiac bez DPH
Celková cena nájmu so správou a energiami: 19,10 € / m² / mesiac = 4 087,40 € / mesiac bez DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 6 890,80 € € (2-mesačné čisté nájomné 5 050,40 € + 2-mesačná správa budovy 1 840,40 €)
Parkovacie státie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v budove alebo oproti v parkovacom dome.
Info v RK € / mesiac bez DPH
Doba nájmu: Podla dohody
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Najväčšou prednosťou tohto reprezentatívneho priestoru je rozlohou štedrá súkromná terasa s dychberúcim výhľadom na ikonické veže Downtownu (Sky Park) a malebný Prievoz. Terasa vytvára ideálne neformálne prostredie na tímové raňajky, obedy, kávové a fajčiarske prestávky či firemný networking na čerstvom vzduchu. Priestor je dispozične pripravený pre stredne veľkú až väčšiu firmu a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha kancelárií: 214,00 m²
Terasa: Samostatná priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Metso / Sky Park a mesto.
Poschodie: 6. poschodie (blok A, moderné rýchlovýťahy)
Budova: Moderná konverzia administratívneho centra BBC 1 (komplexná obnova v roku 2019), zelená strecha, moderná recepcia.
Technický štandard: Plne klimatizované priestory, otvárateľné okná, štruktúrovaná sieťová kabeláž, vysokorýchlostný optický internet.
Dispozícia: Priestranný a logicky členený interiér s flexibilnými možnosťami úpravy pracovných zón
Parkovanie: Až 58 parkovacích miest v areáli objektu s možnosťou vyhradeného prenájmu
Provízia: 0 €
BENEFITY A VYBAVENIE BUDOVY BBC 1:
Gastro a občianska vybavenosť priamo v budove: Obľúbená kantína s denným obedovým menu, štýlová kaviareň a ranná raňajkáreň – kompletný servis bez opustenia objektu.
Šport a zázemie: Vlastné fitness centrum priamo v budove a moderné sprchy so šatňami (ideálne pre ranný workout alebo dochádzanie na bicykli).
Zdieľané priestory: Reprezentatívna zasadacia miestnosť a plne vybavená moderná kuchynka priamo na poschodí.
Relaxačné a zelené zóny: Oddychové kútiky a komunitné terasy určené na neformálne stretnutia a oddych počas dňa.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Plynárenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v Bratislave:
MHD spojenie: Zastávky frekventovaných autobusových a trolejbusových liniek sa nachádzajú priamo pred vchodom do budovy.
Dopravné napojenie: Bleskový výjazd na diaľničný obchvat D1 (smer Trnava, Viedeň, Brno, Budapešť) a rýchla dostupnosť na bratislavské letisko aj do centra.
Cyklistika: Priame napojenie na mestský cyklochodník vzdialené len 2 minúty.
Služby v okolí: Reštaurácie, banky, pošta, notár, hotely, lekárne a obchody v pešej dostupnosti niekoľkých minút.
CENA A ROZPIS NÁKLADOV:
Čisté nájomné: 11,80 € / m² / mesiac = 2 525,20 € / mesiac bez DPH
Správcovské poplatky: 4,30 € / m² / mesiac = 920,20 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 642,00 € / mesiac bez DPH
Celková cena nájmu so správou a energiami: 19,10 € / m² / mesiac = 4 087,40 € / mesiac bez DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 6 890,80 € € (2-mesačné čisté nájomné 5 050,40 € + 2-mesačná správa budovy 1 840,40 €)
Parkovacie státie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v budove alebo oproti v parkovacom dome.
Info v RK € / mesiac bez DPH
Doba nájmu: Podla dohody
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
214 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2000
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
metrixreal s.r.o+4219517... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti4 087,4 €/mesiac 19 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
metrixreal s.r.o+4219517... zobraziť číslo
