(JuUE3qqYKD-) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 04. 2026
Znížená cena-priestranný pozemok s domom na rekonštrukciu, Šemša, Košice-okolie
Šemša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 142 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,579 m²
Info
Bc. Alena Kimlerová z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj priestranný pozemok v obci Šemša, vzdialenej len 16 km od Košíc.
Pozemok o rozlohe 1579 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, pošta, potraviny, pizzeria).
Vďaka svojej veľkorysej výmere a dostupnosti všetkých inžinierskych sietí predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv.
Šírka pozemku cca 15 m
Dĺžka pozemku cca 114 m
Celková výmera 1579 m2
Cena 142,50 EUR/m2
Aktuálne sa na pozemku nachádza starší rodinný dom (kolaudácia 1983) so zastavanou plochou cca 168 m² a podlahovou plochou cca 200 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo ako základ pre novú výstavbu.
Stavebný materiál - pórobetonový kváder (huncovský kváder)
Strecha materiál - plech
Okná - plastové
IS - plyn, elektrina, kanalizácia, voda - studňa + možnosť sa napojiť na obecný vodovod.
K dispozícii aj optický internet.
Dispozične sa jedná o viacgeneračný rodinný dom, ktorý pozostáva zo staršej časti (pôvodný sedliacky dom) a novšej časti z roku 1983.
V staršej časti domu sa nachádza 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa kotolňa a vstup do pivnice.
Novšia časť domu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje 2 priestrannými izbami + kuchyňa a kúpeľňa.
Jedná sa teda o priestranný rodinný dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie.
Hlavné výhody:
-veľkorysý pozemok s výborným stavebným potenciálom
-kompletné inžinierske siete priamo na pozemku
-atraktívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do Košíc
-možnosť realizácie vlastného bývania podľa predstáv
Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a provízia realitnej kancelárie.
Radi Vám pomôžeme aj s financovaním – či už predajom Vašej existujúcej nehnuteľnosti alebo zabezpečením hypotekárneho úveru.
Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Bc. Alena Kimlerová
0911 034 189
kimlerova@elireal.sk
Pozemok o rozlohe 1579 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, pošta, potraviny, pizzeria).
Vďaka svojej veľkorysej výmere a dostupnosti všetkých inžinierskych sietí predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv.
Šírka pozemku cca 15 m
Dĺžka pozemku cca 114 m
Celková výmera 1579 m2
Cena 142,50 EUR/m2
Aktuálne sa na pozemku nachádza starší rodinný dom (kolaudácia 1983) so zastavanou plochou cca 168 m² a podlahovou plochou cca 200 m².
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo ako základ pre novú výstavbu.
Stavebný materiál - pórobetonový kváder (huncovský kváder)
Strecha materiál - plech
Okná - plastové
IS - plyn, elektrina, kanalizácia, voda - studňa + možnosť sa napojiť na obecný vodovod.
K dispozícii aj optický internet.
Dispozične sa jedná o viacgeneračný rodinný dom, ktorý pozostáva zo staršej časti (pôvodný sedliacky dom) a novšej časti z roku 1983.
V staršej časti domu sa nachádza 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa kotolňa a vstup do pivnice.
Novšia časť domu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje 2 priestrannými izbami + kuchyňa a kúpeľňa.
Jedná sa teda o priestranný rodinný dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie.
Hlavné výhody:
-veľkorysý pozemok s výborným stavebným potenciálom
-kompletné inžinierske siete priamo na pozemku
-atraktívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do Košíc
-možnosť realizácie vlastného bývania podľa predstáv
Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a provízia realitnej kancelárie.
Radi Vám pomôžeme aj s financovaním – či už predajom Vašej existujúcej nehnuteľnosti alebo zabezpečením hypotekárneho úveru.
Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Bc. Alena Kimlerová
0911 034 189
kimlerova@elireal.sk
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,579 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
114 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Alena Kimlerová
Košice09110341... zobraziť číslo
Eli real realitná kancelária
Pražská 4 • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 142 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Alena Kimlerová
Košice09110341... zobraziť číslo
