(Ju80ID6tP_c) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
Veľký pozemok v Lipovci pod Kľačianskou Magurou s rozostavaným rodinným domom.
Lipovec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195 €/m2 195 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,277 m²
Info
Reality EGYPS ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok 2 279 m² v obci Lipovec, v pokojnej okrajovej časti pod Kľačianskou Magurou, s existujúcou hrubou stavbou rodinného domu.
Hlavnou hodnotou tejto ponuky je predovšetkým pozemok – jeho poloha, rovinatý charakter, juhozápadná orientácia, asfaltový prístup a pripravené inžinierske siete priamo na pozemku. Existujúca hrubá stavba je rozpracovaným stavom, s ktorým môže nový vlastník ďalej pracovať podľa svojho zámeru.
Lipovec patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Martina. Ponúka pokojnejší spôsob bývania v kontakte s prírodou Malej Fatry, pod Kľačianskou Magurou, a zároveň praktickú dostupnosť do mesta. Lokalita je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá väčší pozemok, viac súkromia a podhorské prostredie, no nechce sa vzdialiť od služieb, práce a občianskej vybavenosti Martina.
Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá miesto na rodinné bývanie v pokojnej podhorskej lokalite, ale aj pre stavebníka alebo investora, ktorý ocení pripravené siete, asfaltový prístup a možnosť nastaviť ďalšie využitie podľa vlastného zámeru.
Na pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby. Pôvodný projekt počítal s veľkorysým dvojpodlažným domom s úžitkovou plochou približne 380 m², priestrannou dennou časťou, štyrmi izbami, kúpeľňami, technickým zázemím, šatníkmi a zimnou terasou.
Základné informácie:
• rovinatý pozemok v obci Lipovec
• pokojná okrajová časť pod Kľačianskou Magurou
• juhozápadná orientácia
• asfaltový prístup až k pozemku
• elektrina, voda a kanalizácia priamo na pozemku
• existujúca hrubá stavba rodinného domu
• projektová dokumentácia v cene
• strešné okná Velux v cene
• obkladový štiepaný kameň – červený pieskovec v cene
Technické informácie k stavbe:
• úžitková plocha podľa projektu približne 380 m²
• rozmery stavby približne 12 × 16 m + zimná terasa
• murovaná stavba z tehly POROTHERM 38 cm
• betónová strecha s krytinou Escandella
• komínový systém Schiedel
• uvažované elektrické podlahové kúrenie
• možnosť riešenia vykurovania peletovou pecou, rekuperáciou alebo tepelným čerpadlom
Väčšia výmera pozemku poskytuje viac priestoru na záhradu, oddychovú zónu, súkromné zázemie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho vlastníka a v súlade s platnými predpismi.
Existujúca hrubá stavba umožňuje novému vlastníkovi pokračovať v rozpracovanom projekte, upraviť si ďalší postup podľa vlastných predstáv alebo si preveriť iný spôsob využitia pozemku. Ponuka je preto zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok s možnosťami a chce si ďalší postup nastaviť podľa vlastného zámeru.
Cena nehnuteľnosti je 350 000 € - 195 € / m2.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitný servis.
Z dôvodu ochrany súkromia nie sú zverejnené všetky exteriérové zábery. Detailnejšie informácie radi poskytneme vážnym záujemcom.
Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky.
Informácie uvedené v ponuke vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a z dostupných podkladov. V prípade doplňujúcich otázok alebo potreby upresnenia konkrétnych informácií radi všetko odkomunikujeme pri osobnej obhliadke.
Hlavnou hodnotou tejto ponuky je predovšetkým pozemok – jeho poloha, rovinatý charakter, juhozápadná orientácia, asfaltový prístup a pripravené inžinierske siete priamo na pozemku. Existujúca hrubá stavba je rozpracovaným stavom, s ktorým môže nový vlastník ďalej pracovať podľa svojho zámeru.
Lipovec patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Martina. Ponúka pokojnejší spôsob bývania v kontakte s prírodou Malej Fatry, pod Kľačianskou Magurou, a zároveň praktickú dostupnosť do mesta. Lokalita je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá väčší pozemok, viac súkromia a podhorské prostredie, no nechce sa vzdialiť od služieb, práce a občianskej vybavenosti Martina.
Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá miesto na rodinné bývanie v pokojnej podhorskej lokalite, ale aj pre stavebníka alebo investora, ktorý ocení pripravené siete, asfaltový prístup a možnosť nastaviť ďalšie využitie podľa vlastného zámeru.
Na pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby. Pôvodný projekt počítal s veľkorysým dvojpodlažným domom s úžitkovou plochou približne 380 m², priestrannou dennou časťou, štyrmi izbami, kúpeľňami, technickým zázemím, šatníkmi a zimnou terasou.
Základné informácie:
• rovinatý pozemok v obci Lipovec
• pokojná okrajová časť pod Kľačianskou Magurou
• juhozápadná orientácia
• asfaltový prístup až k pozemku
• elektrina, voda a kanalizácia priamo na pozemku
• existujúca hrubá stavba rodinného domu
• projektová dokumentácia v cene
• strešné okná Velux v cene
• obkladový štiepaný kameň – červený pieskovec v cene
Technické informácie k stavbe:
• úžitková plocha podľa projektu približne 380 m²
• rozmery stavby približne 12 × 16 m + zimná terasa
• murovaná stavba z tehly POROTHERM 38 cm
• betónová strecha s krytinou Escandella
• komínový systém Schiedel
• uvažované elektrické podlahové kúrenie
• možnosť riešenia vykurovania peletovou pecou, rekuperáciou alebo tepelným čerpadlom
Väčšia výmera pozemku poskytuje viac priestoru na záhradu, oddychovú zónu, súkromné zázemie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho vlastníka a v súlade s platnými predpismi.
Existujúca hrubá stavba umožňuje novému vlastníkovi pokračovať v rozpracovanom projekte, upraviť si ďalší postup podľa vlastných predstáv alebo si preveriť iný spôsob využitia pozemku. Ponuka je preto zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok s možnosťami a chce si ďalší postup nastaviť podľa vlastného zámeru.
Cena nehnuteľnosti je 350 000 € - 195 € / m2.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitný servis.
Z dôvodu ochrany súkromia nie sú zverejnené všetky exteriérové zábery. Detailnejšie informácie radi poskytneme vážnym záujemcom.
Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky.
Informácie uvedené v ponuke vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti a z dostupných podkladov. V prípade doplňujúcich otázok alebo potreby upresnenia konkrétnych informácií radi všetko odkomunikujeme pri osobnej obhliadke.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
2,277 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
Egyps Real
• 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195 €/m2 195 €/m2
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
