(JuKaVGBLEmT) • Aktualizovaný: 21. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
Vajnory, 982m2, 180.760€ (184€/m2)
Nad jazierkom
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,760 € 184 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
982 m²
Info
NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA – VAJNORY, NEMECKÁ DOLINA
Poverení vlastníkom ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina, severozápadne od ulice Nad jazierkom.
Základné údaje
Parcela registra C: 3042
Katastrálne územie: Vajnory
Lokalita: Nemecká dolina
Poloha: severozápadne od ulice Nad jazierkom
Výmera: cca 982 m²
Šírka: približne 25 m
Cena: 180 760 €
Cena za m²: 184 €/m²
Prístup: mestská prístupová cesta
GPS: 48.211049°, 17.206377°
Investičný pozemok v rozvojovej lokalite
Nemecká dolina patrí medzi rozvojové lokality mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pre územie bola spracovaná urbanistická, dopravná, hluková, rozptylová a vodohospodárska štúdia. Urbanistická štúdia počíta s rozvojom obytnej zóny, pričom podstatnú časť navrhovanej zástavby tvoria rodinné domy.
Územie však ešte nie je kompletne pripravené na okamžitú výstavbu. Je potrebné ďalšie spracovanie územia a dobudovanie potrebnej dopravnej a technickej infraštruktúry.
Pozemok je preto vhodný najmä pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom a hľadá strednodobú investíciu do pozemku v Bratislave.
Cena 184 €/m² – potenciál do budúcnosti
Súčasná ponuková cena predstavuje 184 €/m².
Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa vo Vajnoroch môžu podľa konkrétnej polohy, parametrov a pripravenosti ponúkať aj za ceny nad 400 €/m².
Práve rozdiel medzi cenou pozemku v štádiu prípravy územia a cenou hotového stavebného pozemku s IS predstavuje jeho investičný potenciál.
Výhody pozemku
Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina
veľkorysá výmera cca 982 m²
šírka približne 25 m
mestská prístupová cesta
rozvojové obytné územie
perspektíva budúcej výstavby
vhodné ako strednodobá investícia
dobrá poloha v rámci Bratislavy
Poloha pozemku
GPS súradnice:
48.211049°, 17.206377°
Mapový pohľad – Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'39.8%22N+17%C2%B012'23.0%22E/@48.2108032,17.2036915,508m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.211049!4d17.206377
Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady, mapy a ďalšie informácie k pozemku.
Kontakt
Ing. Erich Junger
0903 173 042
junger68@gmail.com
Komplexnú ponuku investičných a stavebných pozemkov nájdete na www.lacne-pozemky.sk.
Poverení vlastníkom ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok v Bratislave – Vajnoroch, lokalita Nemecká dolina, severozápadne od ulice Nad jazierkom.
Základné údaje
Parcela registra C: 3042
Katastrálne územie: Vajnory
Lokalita: Nemecká dolina
Poloha: severozápadne od ulice Nad jazierkom
Výmera: cca 982 m²
Šírka: približne 25 m
Cena: 180 760 €
Cena za m²: 184 €/m²
Prístup: mestská prístupová cesta
GPS: 48.211049°, 17.206377°
Investičný pozemok v rozvojovej lokalite
Nemecká dolina patrí medzi rozvojové lokality mestskej časti Bratislava – Vajnory. Pre územie bola spracovaná urbanistická, dopravná, hluková, rozptylová a vodohospodárska štúdia. Urbanistická štúdia počíta s rozvojom obytnej zóny, pričom podstatnú časť navrhovanej zástavby tvoria rodinné domy.
Územie však ešte nie je kompletne pripravené na okamžitú výstavbu. Je potrebné ďalšie spracovanie územia a dobudovanie potrebnej dopravnej a technickej infraštruktúry.
Pozemok je preto vhodný najmä pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom a hľadá strednodobú investíciu do pozemku v Bratislave.
Cena 184 €/m² – potenciál do budúcnosti
Súčasná ponuková cena predstavuje 184 €/m².
Hotové stavebné pozemky s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa vo Vajnoroch môžu podľa konkrétnej polohy, parametrov a pripravenosti ponúkať aj za ceny nad 400 €/m².
Práve rozdiel medzi cenou pozemku v štádiu prípravy územia a cenou hotového stavebného pozemku s IS predstavuje jeho investičný potenciál.
Výhody pozemku
Bratislava – Vajnory, Nemecká dolina
veľkorysá výmera cca 982 m²
šírka približne 25 m
mestská prístupová cesta
rozvojové obytné územie
perspektíva budúcej výstavby
vhodné ako strednodobá investícia
dobrá poloha v rámci Bratislavy
Poloha pozemku
GPS súradnice:
48.211049°, 17.206377°
Mapový pohľad – Google Maps:
https://www.google.com/maps/place/48%C2%B012'39.8%22N+17%C2%B012'23.0%22E/@48.2108032,17.2036915,508m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d48.211049!4d17.206377
Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady, mapy a ďalšie informácie k pozemku.
Kontakt
Ing. Erich Junger
0903 173 042
junger68@gmail.com
Komplexnú ponuku investičných a stavebných pozemkov nájdete na www.lacne-pozemky.sk.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
982 m²
Šírka pozemku:
25 m
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erich Junger
AP REAL, s.r.o.+4219031... zobraziť číslo
AP REAL, s.r.o.
Sabinovská • 82103, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,760 € 184 €/m²
Kontakt na predajcu
Erich Junger
AP REAL, s.r.o.+4219031... zobraziť číslo
