PV (JuqxA6XS-OB) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Stavebný pozemok v obci Valča s celkovou výmerou 7 539 m².
Valča • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
50 €/m2 50 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
7,539 m²
Info
Na predaj je stavebný pozemok v obci Valča určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) s celkovou výmerou 7 539 m². Nachádza sa v peknej časti na okraji obce s výbornou dostupnosťou a orientáciou (V/J/Z), čo z neho robí ideálnu príležitosť na realizáciu rezidenčného projektu za výhodnú cenu.
Územný plán a regulatívy (Index IA 4): Podľa platného územného plánu je plocha určená na výstavbu rodinných domov. Rozloha pozemku umožňuje efektívne priestorové usporiadanie budúcich parciel s napojením na existujúcu prístupovú komunikáciu.
Funkčné využitie: Navrhované rodinné domy. Koeficient zastavanosti: Max. 35 % (vrátane doplnkových stavieb a spevnených plôch).
Inžinierske siete: Všetky hlavné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) sú k dispozícii na hranici pozemku. Pre potreby budúcej výstavby rodinných domov je potrebné zabezpečiť ich verejné rozšírenie.
Hlavné výhody Lokality: Vyhľadávaná obec Valča, pokojné prostredie na okraji obce s výborným prístupom.
Priaznivá cena: Výhodná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia pri rozparcelovaní.
Jasné podmienky: Presne stanovené regulatívy územného plánu urýchľujú investorskú prípravu.
Kontakt: Martin Huličiar, 0915982394, martin.hulo@gmail.com.
Územný plán a regulatívy (Index IA 4): Podľa platného územného plánu je plocha určená na výstavbu rodinných domov. Rozloha pozemku umožňuje efektívne priestorové usporiadanie budúcich parciel s napojením na existujúcu prístupovú komunikáciu.
Funkčné využitie: Navrhované rodinné domy. Koeficient zastavanosti: Max. 35 % (vrátane doplnkových stavieb a spevnených plôch).
Inžinierske siete: Všetky hlavné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) sú k dispozícii na hranici pozemku. Pre potreby budúcej výstavby rodinných domov je potrebné zabezpečiť ich verejné rozšírenie.
Hlavné výhody Lokality: Vyhľadávaná obec Valča, pokojné prostredie na okraji obce s výborným prístupom.
Priaznivá cena: Výhodná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia pri rozparcelovaní.
Jasné podmienky: Presne stanovené regulatívy územného plánu urýchľujú investorskú prípravu.
Kontakt: Martin Huličiar, 0915982394, martin.hulo@gmail.com.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Extravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
7,539 m²
Šírka pozemku:
58 m
Dĺžka pozemku:
126 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Kamenitá
Elektrina:
Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Huličiar
Real Reality Development s.r.o.09159823... zobraziť číslo
Real Reality Development s.r.o.
Andreja Kmeťa 15 • 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti50 €/m2 50 €/m2
Kontakt na predajcu
Martin Huličiar
Real Reality Development s.r.o.09159823... zobraziť číslo
