(JuV1p5-alEd) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
STAVEBNÝ POZEMOK V CENTRE POVAŽSKEJ BYSTRICE - DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL
Železničná
Považská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 360 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
500 m²
Info
STAVEBNÝ POZEMOK V CENTRE POVAŽSKEJ BYSTRICE - DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 500 m² vo vyhľadávanej lokalite Považská Bystrica – Železničná ulica, len pár minút od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre súkromného stavebníka aj investora. Pozemok sa nachádza v stabilizovanej mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj železničnú stanicu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút.
Vďaka svojej polohe, rozmerom a možnostiam budúceho využitia ide o pozemok, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* výmera pozemku: 500 m²
* rozmery približne 12 × 43 m
* rovinatý pozemok
* zastavané územie mesta
* prístup priamo z verejnej komunikácie
* všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku a ich kapacita postačuje pre budúcu výstavbu
* studňa na pozemku
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Pozemok ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť.
Možnosti budúcej výstavby:
moderný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej lokalite
developerský projekt menšieho rozsahu
výstavba objektu s viacerými bytovými jednotkami
kombinácia bývania a podnikania (v závislosti od finálneho projektu a povoľovacieho procesu)
Veľkou pridanou hodnotou je vypracovaná architektonická štúdia, ktorá overuje možnosť realizácie moderného projektu pozostávajúceho z troch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným parkovaním a exteriérovým priestorom. Táto štúdia môže budúcemu investorovi výrazne ušetriť čas pri príprave projektu.
ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Podľa dostupných podkladov je pozemok určený na výstavbu objektu s dvomi nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím, čo vytvára priestor pre realizáciu kvalitného rezidenčného alebo investičného projektu. Záväzná časť územného plánu pre obdobné obytné územia pripúšťa nízkopodlažné bytové domy do 8 bytových jednotiek s maximálne 2 NP a podkrovím.
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
* jedna z najlepších adries v širšom centre Považskej Bystrice
* kompletné inžinierske siete pri pozemku
* výborná dostupnosť do centra mesta
* ideálne rozmery pre efektívne využitie pozemku
* vhodný pre vlastné bývanie aj investičný zámer
* vypracovaná architektonická štúdia ako významná pridaná hodnota
* lokalita s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností
LOKALITA
Železničná ulica patrí medzi etablované rezidenčné lokality Považskej Bystrice. Kombinuje pokojné bývanie s výhodami centra mesta – všetko potrebné máte v pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti.
Takýchto pozemkov sa v centre mesta predáva len minimum. Ak hľadáte miesto pre výstavbu vlastného domu alebo investíciu s dlhodobým potenciálom, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré stoja za pozornosť
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 500 m² vo vyhľadávanej lokalite Považská Bystrica – Železničná ulica, len pár minút od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre súkromného stavebníka aj investora. Pozemok sa nachádza v stabilizovanej mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj železničnú stanicu, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút.
Vďaka svojej polohe, rozmerom a možnostiam budúceho využitia ide o pozemok, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* výmera pozemku: 500 m²
* rozmery približne 12 × 43 m
* rovinatý pozemok
* zastavané územie mesta
* prístup priamo z verejnej komunikácie
* všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku a ich kapacita postačuje pre budúcu výstavbu
* studňa na pozemku
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Pozemok ponúka široké možnosti využitia a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť.
Možnosti budúcej výstavby:
moderný rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej lokalite
developerský projekt menšieho rozsahu
výstavba objektu s viacerými bytovými jednotkami
kombinácia bývania a podnikania (v závislosti od finálneho projektu a povoľovacieho procesu)
Veľkou pridanou hodnotou je vypracovaná architektonická štúdia, ktorá overuje možnosť realizácie moderného projektu pozostávajúceho z troch samostatných bytových jednotiek, každá s vlastným parkovaním a exteriérovým priestorom. Táto štúdia môže budúcemu investorovi výrazne ušetriť čas pri príprave projektu.
ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Podľa dostupných podkladov je pozemok určený na výstavbu objektu s dvomi nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím, čo vytvára priestor pre realizáciu kvalitného rezidenčného alebo investičného projektu. Záväzná časť územného plánu pre obdobné obytné územia pripúšťa nízkopodlažné bytové domy do 8 bytových jednotiek s maximálne 2 NP a podkrovím.
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?
* jedna z najlepších adries v širšom centre Považskej Bystrice
* kompletné inžinierske siete pri pozemku
* výborná dostupnosť do centra mesta
* ideálne rozmery pre efektívne využitie pozemku
* vhodný pre vlastné bývanie aj investičný zámer
* vypracovaná architektonická štúdia ako významná pridaná hodnota
* lokalita s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností
LOKALITA
Železničná ulica patrí medzi etablované rezidenčné lokality Považskej Bystrice. Kombinuje pokojné bývanie s výhodami centra mesta – všetko potrebné máte v pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti.
Takýchto pozemkov sa v centre mesta predáva len minimum. Ak hľadáte miesto pre výstavbu vlastného domu alebo investíciu s dlhodobým potenciálom, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré stoja za pozornosť
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
500 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
43 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Pri pozemku - Verejný vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Timotej Janček
Vybavíme bývanie09486522... zobraziť číslo
Vybavíme bývanie
Soblahov 819 • 91338, Soblahov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,000 € 360 €/m²
Kontakt na predajcu
Timotej Janček
Vybavíme bývanie09486522... zobraziť číslo
