9363 (JudC9oW_e_J) • Aktualizovaný: 23. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
Stavebný pozemok (1 447 m²) rovinatý, s výhľadmi, Spišský Hrhov
Spišský Hrhov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,447 m²
Info
Číslo ponuky: 9363 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK S OBDĹŽNIKOVÝM TVAROM, KRÁSNYMI VÝHĽADMI DO OKOLIA A VÝMEROU 1 447 m² na ulici Gen. Svobodu v obci Spišský Hrhov. Táto parcela predstavuje jednu z mála rovinatých stavebných príležitostí v obci ale aj v širšom okolí. Pravidelný tvar pozemku umožňuje optimálne situovanie rodinného domu bez zbytočných kompromisov v projekte, pričom z pozemku sa otvárajú krásne výhľady do okolitej krajiny.
Hlavné pozitíva
· ✅ Rovinatý terén – minimálne náklady na zemné práce, vzácny charakter v tejto oblasti
· ✅ Pravidelný obdĺžnikový tvar – optimálne využitie celej plochy 1 447 m²
· ✅ Krásne výhľady do okolia – atraktívna poloha na okraji obce
· ✅ Aktívna výstavba v susedstve – potvrdenie rezidenčného charakteru lokality
· ✅ Verejná prístupová komunikácia – zabezpečená, ul. Gen. Svobodu
· ✅ Blízkosť atrakcií, sauny a cyklotrás – aktívny oddych priamo v okolí
Dispozícia a charakter pozemku
Pozemok má výmeru 1 447 m², pričom je v zmysle územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu (zastavanosť 25%). Parcela je rovinatá, pravidelného obdĺžnikového tvaru a nachádza sa na okraji obce, s priamym prístupom po verejnej komunikácii. Spoluvlastnícky podiel je 1/1 – pozemok je bez tiarch.
Technický stav a inžinierske siete
Pozemok je v súčasnosti nezastavený, užívaný tento rok ešte na pestovateľské účely. Na hranici pozemku je plánované napojenie na verejný vodovod (v réžii obce). Elektrická prípojka je dostupná v susedstve. Kanalizáciu je možné do času výstavby verejnej siete riešiť žumpou. Prístup na pozemok je zabezpečený po verejnej komunikácii.
Lokalita a vybavenosť
Spišský Hrhov je etablovaná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Do okresného mesta Levoča sa dostanete približne za 10 minút, do Spišskej Novej Vsi za približne 15 minút. V blízkosti pozemku sa nachádzajú cyklotrasy a ďalšie rekreačné atrakcie vrátane sauny, čo oceníte pri aktívnom trávení voľného času. Blízkosť diaľnice D1 zabezpečuje výbornú dopravnú prepojenosť s Popradom aj Prešovom.
Pozemok je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovinatú parcelu s pravidelnýn tvarom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do dvoch okresných miest – a zároveň ocenia krásne výhľady do okolitej krajiny a blízkosť prírody i rekreačnej infraštruktúry.
Hlavné pozitíva
· ✅ Rovinatý terén – minimálne náklady na zemné práce, vzácny charakter v tejto oblasti
· ✅ Pravidelný obdĺžnikový tvar – optimálne využitie celej plochy 1 447 m²
· ✅ Krásne výhľady do okolia – atraktívna poloha na okraji obce
· ✅ Aktívna výstavba v susedstve – potvrdenie rezidenčného charakteru lokality
· ✅ Verejná prístupová komunikácia – zabezpečená, ul. Gen. Svobodu
· ✅ Blízkosť atrakcií, sauny a cyklotrás – aktívny oddych priamo v okolí
Dispozícia a charakter pozemku
Pozemok má výmeru 1 447 m², pričom je v zmysle územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu (zastavanosť 25%). Parcela je rovinatá, pravidelného obdĺžnikového tvaru a nachádza sa na okraji obce, s priamym prístupom po verejnej komunikácii. Spoluvlastnícky podiel je 1/1 – pozemok je bez tiarch.
Technický stav a inžinierske siete
Pozemok je v súčasnosti nezastavený, užívaný tento rok ešte na pestovateľské účely. Na hranici pozemku je plánované napojenie na verejný vodovod (v réžii obce). Elektrická prípojka je dostupná v susedstve. Kanalizáciu je možné do času výstavby verejnej siete riešiť žumpou. Prístup na pozemok je zabezpečený po verejnej komunikácii.
Lokalita a vybavenosť
Spišský Hrhov je etablovaná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Do okresného mesta Levoča sa dostanete približne za 10 minút, do Spišskej Novej Vsi za približne 15 minút. V blízkosti pozemku sa nachádzajú cyklotrasy a ďalšie rekreačné atrakcie vrátane sauny, čo oceníte pri aktívnom trávení voľného času. Blízkosť diaľnice D1 zabezpečuje výbornú dopravnú prepojenosť s Popradom aj Prešovom.
Pozemok je veľmi dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovinatú parcelu s pravidelnýn tvarom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do dvoch okresných miest – a zároveň ocenia krásne výhľady do okolitej krajiny a blízkosť prírody i rekreačnej infraštruktúry.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,447 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
