(JupW9k0bBkv) • Aktualizovaný: 27. 03. 2026 • 1. publikácia: 27. 03. 2026
PREDAJ | Priemyselný Pozemok 7 910 M² | Všetky Siete | Prešov – Petrovianska
Petrovianska
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135 €/m2 135 €/m2
Základné informácie
Druh:
Priemyselná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
7,910 m²
Info
Ponúkame na predaj lukratívny priemyselný pozemok s priamym napojením na diaľnicu, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Prešov, na ulici Petrovianska. Tento ucelený súbor dvoch parciel s celkovou výmerou 7 910 m² je pripravený na okamžitú výstavbu logistického, výrobného alebo obchodného centra. Prístup po panelovej ceste robia z tejto ponuky najlepšiu voľbu pre váš biznis v Prešove.
TECHNICKÉ PARAMETRE A ROZMERY:
Väčší pozemok (cca 5 000 m²): šírka 39 m (spodná) / 67 m (horná), dĺžka 97 m / 103 m.
Menší pozemok (cca 3 000 m²): šírka 38 m / 39 m, dĺžka 78 m.
VYBAVENOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA (Kľúčové výhody):
Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné siete (voda, plyn, kanalizácia).
Trafostanica: Priamo na pozemku je umiestnená trafostanica, čo predstavuje obrovskú úsporu času a nákladov pri realizácii projektu.
Dopravné napojenie: Okamžitý prístup na diaľničný privádzač (smer Košice, Poprad, Poľsko).
Prístupová cesta: Bezproblémový prístup pre ťažkú nákladnú dopravu po stabilnej panelovej ceste.
Právny stav: Prístup je garantovaný vecným bremenom práva prechodu a prejazdu zapísaným na LV.
POTENCIÁL VÝSTAVBY (Podľa ÚPI):
Pozemok spadá pod regulatív RL D.1, ktorý umožňuje:
Index zastavanosti budovami až 80% (možnosť postaviť halu o výmere viac ako 6 300 m²).
Zástavba bez výškového obmedzenia (ideálne pre moderné vysokokapacitné regálové sklady).
Široké spektrum využitia: priemyselná výroba, sklady, logistika, administratívne centrá (ako dominanty areálu), obchodné prevádzky či ubytovanie pre zamestnancov.
LOKALITA:
Petrovianska ulica je strategickým južným vstupom do mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť pre váš showroom alebo sídlo firmy a rýchlu logistiku v rámci celého východného Slovenska.
CENA: 135 € / m²
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá hotové riešenie bez nutnosti zdĺhavého riešenia sietí a prístupov.
Pre viac informácií, zaslanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontaktné údaje:
Mgr. Pavol Klimko
Realitný maklér
Tel.: 0948 608 372
E-mail: pavol@klimkoreality.sk
TECHNICKÉ PARAMETRE A ROZMERY:
Väčší pozemok (cca 5 000 m²): šírka 39 m (spodná) / 67 m (horná), dĺžka 97 m / 103 m.
Menší pozemok (cca 3 000 m²): šírka 38 m / 39 m, dĺžka 78 m.
VYBAVENOSŤ A INFRAŠTRUKTÚRA (Kľúčové výhody):
Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné siete (voda, plyn, kanalizácia).
Trafostanica: Priamo na pozemku je umiestnená trafostanica, čo predstavuje obrovskú úsporu času a nákladov pri realizácii projektu.
Dopravné napojenie: Okamžitý prístup na diaľničný privádzač (smer Košice, Poprad, Poľsko).
Prístupová cesta: Bezproblémový prístup pre ťažkú nákladnú dopravu po stabilnej panelovej ceste.
Právny stav: Prístup je garantovaný vecným bremenom práva prechodu a prejazdu zapísaným na LV.
POTENCIÁL VÝSTAVBY (Podľa ÚPI):
Pozemok spadá pod regulatív RL D.1, ktorý umožňuje:
Index zastavanosti budovami až 80% (možnosť postaviť halu o výmere viac ako 6 300 m²).
Zástavba bez výškového obmedzenia (ideálne pre moderné vysokokapacitné regálové sklady).
Široké spektrum využitia: priemyselná výroba, sklady, logistika, administratívne centrá (ako dominanty areálu), obchodné prevádzky či ubytovanie pre zamestnancov.
LOKALITA:
Petrovianska ulica je strategickým južným vstupom do mesta, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť pre váš showroom alebo sídlo firmy a rýchlu logistiku v rámci celého východného Slovenska.
CENA: 135 € / m²
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá hotové riešenie bez nutnosti zdĺhavého riešenia sietí a prístupov.
Pre viac informácií, zaslanie územnoplánovacej informácie (ÚPI) alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontaktné údaje:
Mgr. Pavol Klimko
Realitný maklér
Tel.: 0948 608 372
E-mail: pavol@klimkoreality.sk
Charakteristika
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
7,910 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Pavol Klimko
KLIMKO s.r.o.+4219486... zobraziť číslo
KLIMKO reality team
Štefánikova 24 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti135 €/m2 135 €/m2
Kontakt na predajcu
Mgr. Pavol Klimko
KLIMKO s.r.o.+4219486... zobraziť číslo
