1004104 (JuOeg-4p628) • Aktualizovaný: 02. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
Pozemok vo Vrakuni na ulici Hrušovská
Hrušovská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 340 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
485 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 485 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – mestská časť Vrakuňa. Nachádza sa v tichom prostredí s prevahou rodinných domov, ktoré poskytuje príjemné podmienky na bývanie, oddych aj investičné využitie.
Pozemok je rovinatý, slnečný a bez existujúcej zástavby, aktuálne využívaný ako rekreačná záhrada. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť realizovať vlastné predstavy bez nutnosti odstraňovania pôvodných stavieb.
Veľkou výhodou sú inžinierske siete na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu prípravu a realizáciu výstavby.
Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je možné pozemok využiť na:
• výstavbu rodinného domu,
• výstavbu bytového domu do 4 nadzemných podlaží,
• rekreačné využitie.
Táto variabilita využitia robí z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre súkromných investorov aj developerov.
Prístup k pozemku je zabezpečený z Hrušovskej ulice prostredníctvom pešieho chodníka. Parkovanie je možné priamo na Hrušovskej ulici.
Lokalita
Vrakuňa patrí medzi mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s autobusovým aj trolejbusovým spojením.
Dostupnosť:
• centrum Bratislavy približne 10 minút autom,
• približne 15 minút verejnou dopravou,
• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu .000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Pozemok je rovinatý, slnečný a bez existujúcej zástavby, aktuálne využívaný ako rekreačná záhrada. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť realizovať vlastné predstavy bez nutnosti odstraňovania pôvodných stavieb.
Veľkou výhodou sú inžinierske siete na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu prípravu a realizáciu výstavby.
Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je možné pozemok využiť na:
• výstavbu rodinného domu,
• výstavbu bytového domu do 4 nadzemných podlaží,
• rekreačné využitie.
Táto variabilita využitia robí z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre súkromných investorov aj developerov.
Prístup k pozemku je zabezpečený z Hrušovskej ulice prostredníctvom pešieho chodníka. Parkovanie je možné priamo na Hrušovskej ulici.
Lokalita
Vrakuňa patrí medzi mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s autobusovým aj trolejbusovým spojením.
Dostupnosť:
• centrum Bratislavy približne 10 minút autom,
• približne 15 minút verejnou dopravou,
• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu .000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
485 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Šuchter
Maxim Real s.r.o.0915 711... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti165,000 € 340 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Šuchter
Maxim Real s.r.o.0915 711... zobraziť číslo
