(JuUsWZ7ZKMu) • Aktualizovaný: 23. 05. 2026 • 1. publikácia: 23. 05. 2026
Pozemok s investičným potenciálom – BA, Vajnory
Bratislava-Vajnory
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130 €/m2 130 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
456 m²
Info
Tento rovinatý pozemok s obdĺžnikovým tvarom sa nachádza v mestskej časti Vajnory a predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Vzhľadom na lokalitu v rozvojovom území a aktuálne urbanistické trendy v tejto časti Bratislavy, má pozemok vysoký potenciál zhodnotenia.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Jurskej cesty a obľúbenej cyklotrasy JuRaVa, ktorá spája Vajnory s Račou, Svätým Jurom a Ivankou pri Dunaji.
Lokalita: Bratislava – Vajnory (Koncové – Nemecká dolina)
Parcela registra „C" č. 3225
Rozmery: šírka 12 metrov, dĺžka 38 metrov
Celková výmera: 456 m2
Vydané oficiálne stanovisko (ÚPI) s regulatívami
Typ domu:
- pozemok je svojimi rozmermi ideálny na výstavbu radového rodinného domu alebo vďaka flexibilným možnostiam regulatívov aj pre inovatívne formy zástavby, ako sú napríklad átriové domy (pri ktorých je povolená zastavaná plocha až do 50 % výmery pozemku).
Zastavaná plocha:
- pri radovom RD možná zastavanosť maximálne 32 % z pozemku (cca 145 m2 zastavanej plochy)
Koeficient zelene:
- minimálne 25 % pozemku (pri radovom RD)
Súčasný stav a IS:
Pozemok sa nachádza v rozvojovom území. Siete (voda, elektrina, kanalizácia) na pozemku zatiaľ nie sú vybudované a ich realizácia bude predmetom územného konania.
Lokalita:
Vajnory si zachovávajú svoje čaro a tradície, pričom sú mestskou časťou s výborným napojením do centra Bratislavy aj na diaľničné obchvaty. Poloha pozemku v blízkosti Jurskej cesty a napojenia na cyklotrasu JuRaVa zaručuje okamžitý prístup k cykloturistike, športu a rekreácii v prírode, čo je pre budúcich obyvateľov veľkým benefitom.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Jurskej cesty a obľúbenej cyklotrasy JuRaVa, ktorá spája Vajnory s Račou, Svätým Jurom a Ivankou pri Dunaji.
Lokalita: Bratislava – Vajnory (Koncové – Nemecká dolina)
Parcela registra „C" č. 3225
Rozmery: šírka 12 metrov, dĺžka 38 metrov
Celková výmera: 456 m2
Vydané oficiálne stanovisko (ÚPI) s regulatívami
Typ domu:
- pozemok je svojimi rozmermi ideálny na výstavbu radového rodinného domu alebo vďaka flexibilným možnostiam regulatívov aj pre inovatívne formy zástavby, ako sú napríklad átriové domy (pri ktorých je povolená zastavaná plocha až do 50 % výmery pozemku).
Zastavaná plocha:
- pri radovom RD možná zastavanosť maximálne 32 % z pozemku (cca 145 m2 zastavanej plochy)
Koeficient zelene:
- minimálne 25 % pozemku (pri radovom RD)
Súčasný stav a IS:
Pozemok sa nachádza v rozvojovom území. Siete (voda, elektrina, kanalizácia) na pozemku zatiaľ nie sú vybudované a ich realizácia bude predmetom územného konania.
Lokalita:
Vajnory si zachovávajú svoje čaro a tradície, pričom sú mestskou časťou s výborným napojením do centra Bratislavy aj na diaľničné obchvaty. Poloha pozemku v blízkosti Jurskej cesty a napojenia na cyklotrasu JuRaVa zaručuje okamžitý prístup k cykloturistike, športu a rekreácii v prírode, čo je pre budúcich obyvateľov veľkým benefitom.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Extravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
456 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
38 m
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti130 €/m2 130 €/m2
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
