MACICA-100014 (Ju5UFCwH_Cn) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
Pozemok pre viacero RD, Šarišské Bohdanovce, 2.013 m2
Šarišské Bohdanovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
344,000 € 171 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,013 m²
Info
Hľadáte investičný pozemok, kde by ste realizovali menší projekt zástavby niekoľkých rodinných domov? Najradšej v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce, ktorý sa skladá z dvoch parciel s celkovou výmerou zaujímavou výmerou 2.013 m2. 2). Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 344.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Dom na pozemku v obrazovej prílohe je vizualizáciou.
Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované.
VÝHODY:
• upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou
• takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať
• tiché prostredie, dobrí susedia
• veľkorysé rozmery, šírka pozemku pri príjazdovej ceste je približne 60 m
• výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova
Názor makléra:
Výborná príležitosť pre menšieho developera na výstavbu rodinných domov
Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované.
VÝHODY:
• upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou
• takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať
• tiché prostredie, dobrí susedia
• veľkorysé rozmery, šírka pozemku pri príjazdovej ceste je približne 60 m
• výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova
Názor makléra:
Výborná príležitosť pre menšieho developera na výstavbu rodinných domov
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
2,013 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Mačičák
Mačičák a spol.+4219186... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Werferova 1 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti344,000 € 171 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Mačičák
Mačičák a spol.+4219186... zobraziť číslo
