12720182 (JuircSUwTsR) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
POZEMOK POD TATRAMI | MENGUSOVCE – POD MARETOU | 401 m²
Mengusovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
52,120 € 130 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
401 m²
Info
Vlastný dom pod Tatrami, pokojné prostredie Mengusoviec a pozemok s výmerou, ktorá vám ponechá priestor na bývanie aj záhradu bez zbytočne náročnej údržby.
Na predaj ponúkame pozemok s výmerou 401 m² v obci Mengusovce, v lokalite Pod Maretou, určenej podľa územnoplánovacej dokumentácie na individuálnu bytovú výstavbu.
Pozemok je evidovaný ako orná pôda, nachádza sa na parcele registra C KN č. 1005 a priamo susedí s parcelou vo vlastníctve Obce Mengusovce, cez ktorú je zabezpečený prístup k pozemku. V bezprostrednom susedstve už stojí rodinný dom.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Územnoplánovacia dokumentácia rieši lokalitu Pred Maretou I. ako plochu pre zástavbu rodinnými domami spolu s miestnymi komunikáciami a technickou infraštruktúrou.
Pre individuálnu bytovú výstavbu sú stanovené najmä tieto regulatívy:
• samostatne stojaci rodinný dom,
• 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie,
• sedlová strecha,
• možnosť podpivničenia,
• regulatív zastavanosti 30 % bez objektov doplnkovej funkcie, spevnených plôch a komunikácií,
• minimálne 2 parkovacie miesta na pozemku, s možnosťou riešenia v garáži ako súčasti rodinného domu alebo formou prístrešku
Územie sa zároveň nachádza v 2. stupni ochrany prírody – ochrannom pásme TANAP.
LOKALITA
Mengusovce ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania pod Tatrami a dobrej dostupnosti do okolitých miest aj horských stredísk. Lokalita Pod Maretou sa nachádza na okraji obce, v blízkosti existujúcej zástavby rodinných domov a s rýchlym napojením na cestu II/539 a diaľnicu.
Výhodou je poloha medzi Popradom a Vysokými Tatrami – na dosah máte Svit, Poprad aj tatranské osady, pričom doma zostávate mimo ruchu mesta.
Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov pod Tatrami a vyhovuje vám kompaktný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite rodinných domov, Pod Maretou stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií, podklady k pozemku alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Barbora Bělohlávková
0904 945 687
belohlavkova.bbrealestate@gmail.com
Na predaj ponúkame pozemok s výmerou 401 m² v obci Mengusovce, v lokalite Pod Maretou, určenej podľa územnoplánovacej dokumentácie na individuálnu bytovú výstavbu.
Pozemok je evidovaný ako orná pôda, nachádza sa na parcele registra C KN č. 1005 a priamo susedí s parcelou vo vlastníctve Obce Mengusovce, cez ktorú je zabezpečený prístup k pozemku. V bezprostrednom susedstve už stojí rodinný dom.
MOŽNOSTI VÝSTAVBY
Územnoplánovacia dokumentácia rieši lokalitu Pred Maretou I. ako plochu pre zástavbu rodinnými domami spolu s miestnymi komunikáciami a technickou infraštruktúrou.
Pre individuálnu bytovú výstavbu sú stanovené najmä tieto regulatívy:
• samostatne stojaci rodinný dom,
• 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie,
• sedlová strecha,
• možnosť podpivničenia,
• regulatív zastavanosti 30 % bez objektov doplnkovej funkcie, spevnených plôch a komunikácií,
• minimálne 2 parkovacie miesta na pozemku, s možnosťou riešenia v garáži ako súčasti rodinného domu alebo formou prístrešku
Územie sa zároveň nachádza v 2. stupni ochrany prírody – ochrannom pásme TANAP.
LOKALITA
Mengusovce ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania pod Tatrami a dobrej dostupnosti do okolitých miest aj horských stredísk. Lokalita Pod Maretou sa nachádza na okraji obce, v blízkosti existujúcej zástavby rodinných domov a s rýchlym napojením na cestu II/539 a diaľnicu.
Výhodou je poloha medzi Popradom a Vysokými Tatrami – na dosah máte Svit, Poprad aj tatranské osady, pričom doma zostávate mimo ruchu mesta.
Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov pod Tatrami a vyhovuje vám kompaktný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite rodinných domov, Pod Maretou stojí za osobnú obhliadku.
Pre viac informácií, podklady k pozemku alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Barbora Bělohlávková
0904 945 687
belohlavkova.bbrealestate@gmail.com
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
401 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbora Bělohlávková
KES - RV s.r.o.+4219049... zobraziť číslo
KES - RV s.r.o.
Kvetná 16 • 04801, Rožňava Celá ponuka spoločnosti52,120 € 130 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbora Bělohlávková
KES - RV s.r.o.+4219049... zobraziť číslo
