(JumeEmFazUv) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
ORTUS – Predaj pozemku s pripravenou architektonickou štúdiou na výstavbu bytových a nebytových priestorov v centre mesta Skalica
Krížna
Skalica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,250 € 251 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre občiansku vybavenosť
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
380 m²
Info
Adresa: Krížna 3, Skalica
Cena: 95.250 Eur
Rozloha pozemku: 381 m2
Navrhovaný objekt
Zastavaná plocha objektu: 166,64 m2
Úžitková plocha objektu: 198,28 m2
Vegetačné plochy: 118,39 m2
Parkovanie: navrhované 4 parkovacie miesta
Benefity: centrálna lokalita v blízkosti Námestia slobody a Kostolu sv. Michala Archanjela, obchodná zóna mesta Skalica, parkovanie v uzavretom dvore, skvelá dostupnosť, možnosť úpravy projektu podľa požiadaviek
Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v podobe stavebného pozemku v historickom centre mesta Skalica. Pozemok o veľkosti 381 m² sa nachádza v blízkosti Námestia slobody a je k nemu pripravená architektonická štúdia na polyfunkčný objekt. Polyfunkčné objekty patria medzi najžiadanejšie formy mestského developmentu. Kombinácia bývania, kancelárií alebo obchodných priestorov umožňuje diverzifikáciu príjmov a zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov aj kupujúcich. Predaj pozemku s už spracovanou architektonickou štúdiou zároveň výrazne skracuje prípravnú fázu projektu a šetrí budúcemu investorovi čas aj finančné náklady.
O NAVRHOVANOM OBJEKTE
Z architektonickej štúdie vzišiel navrhovaný objekt, ktorý v sebe kombinuje obchodný či administratívny priestor o veľkosti 63,81 m² na prízemí a dva samostatné byty o veľkosti 49,94 a 51,83 m² na prvom poschodí. Uzavretý dvor ponúka vytvorenie štyroch parkovacích miest a priestor pre relaxačnú záhradu. Štúdiu je možné si upraviť podľa svojich predstáv a požiadaviek.
LOKALITA
Ulica Krížna sa nachádza v absolútnom centre Skalice, len pár krokov od historického jadra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, banky, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne pamiatky a mestské služby, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pre budúcich užívateľov objektu. Lokalita je zároveň dobre dopravne dostupná a ponúka dostatok možností pre podnikateľské aktivity.
https://ortus.sk/nehnutelnosti/predaj-pozemku-s-pripravenou-architektonickou-studiou-na-vystavbu-bytovych-a-nebytovych-priestorov-v-centre-mesta-skalica/
Kontakt:
Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o..
Priložené obrázky zobrazujú vizualizáciu navrhovaného objektu z architektonickej štúdie.
Cena: 95.250 Eur
Rozloha pozemku: 381 m2
Navrhovaný objekt
Zastavaná plocha objektu: 166,64 m2
Úžitková plocha objektu: 198,28 m2
Vegetačné plochy: 118,39 m2
Parkovanie: navrhované 4 parkovacie miesta
Benefity: centrálna lokalita v blízkosti Námestia slobody a Kostolu sv. Michala Archanjela, obchodná zóna mesta Skalica, parkovanie v uzavretom dvore, skvelá dostupnosť, možnosť úpravy projektu podľa požiadaviek
Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť v podobe stavebného pozemku v historickom centre mesta Skalica. Pozemok o veľkosti 381 m² sa nachádza v blízkosti Námestia slobody a je k nemu pripravená architektonická štúdia na polyfunkčný objekt. Polyfunkčné objekty patria medzi najžiadanejšie formy mestského developmentu. Kombinácia bývania, kancelárií alebo obchodných priestorov umožňuje diverzifikáciu príjmov a zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre budúcich nájomcov aj kupujúcich. Predaj pozemku s už spracovanou architektonickou štúdiou zároveň výrazne skracuje prípravnú fázu projektu a šetrí budúcemu investorovi čas aj finančné náklady.
O NAVRHOVANOM OBJEKTE
Z architektonickej štúdie vzišiel navrhovaný objekt, ktorý v sebe kombinuje obchodný či administratívny priestor o veľkosti 63,81 m² na prízemí a dva samostatné byty o veľkosti 49,94 a 51,83 m² na prvom poschodí. Uzavretý dvor ponúka vytvorenie štyroch parkovacích miest a priestor pre relaxačnú záhradu. Štúdiu je možné si upraviť podľa svojich predstáv a požiadaviek.
LOKALITA
Ulica Krížna sa nachádza v absolútnom centre Skalice, len pár krokov od historického jadra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, banky, reštaurácie, obchodné prevádzky, kultúrne pamiatky a mestské služby, ktoré zabezpečujú vysoký komfort pre budúcich užívateľov objektu. Lokalita je zároveň dobre dopravne dostupná a ponúka dostatok možností pre podnikateľské aktivity.
https://ortus.sk/nehnutelnosti/predaj-pozemku-s-pripravenou-architektonickou-studiou-na-vystavbu-bytovych-a-nebytovych-priestorov-v-centre-mesta-skalica/
Kontakt:
Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o..
Priložené obrázky zobrazujú vizualizáciu navrhovaného objektu z architektonickej štúdie.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Bytová výstavba
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
380 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
27 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová, Dláždená
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jakub Szetei
ORTUS SK, s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
ORTUS SK, s.r.o.
Dunajská 8 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti95,250 € 251 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jakub Szetei
ORTUS SK, s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
