024-133272 (Ju2qUvKrhwx) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Orná pôda 3918 m² Malý Lapáš – investičný potenciál
Malý Lapáš
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
39,180 € 10 €/m²
Poznámka k cene: 10 EUR/m²
Základné informácie
Druh:
Orná pôda
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3,918 m²
Info
Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu v extraviláne obce Malý Lapáš, okres Nitra. Parcela s rozlohou 3918 m² a rozmermi cca 19 x 245 metrov je v súčasnosti využiteľná na poľnohospodárske účely alebo na prenájom poľnohospodárskemu družstvu/samostatne hospodáriacemu roľníkovi. Vzhľadom na blízkosť zastavaného územia obce a jej dynamický rozvoj sa však môže jednať o zaujímavú investičnú príležitosť.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU:
• Lokalita: Malý Lapáš (okres Nitra), extravilán
• Druh pozemku: Orná pôda
• Rozmery pozemku: Šírka cca 14 – 19 m x Dĺžka cca 245 m
• Vlastníctvo: 1/1 (jeden vlastník, nehnuteľnosť je právne čistá a vysporiadaná)
• Tvar a terén: Pozdĺžny, mierne svahovitý pozemok s pekným výhľadom
• Oplotenie: Nie je oplotený
• Prístup: Dostupný po asfaltovej, neskôr poľnej ceste vo vlastníctve obce
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ÚZEMNÝ PLÁN:
• Funkčné využitie (ÚPN): Podľa aktuálne platného Územného plánu obce Malý Lapáš je pozemok zaradený ako poľnohospodárska pôda / krajinná zelená zóna.
• Strategická poloha: Pozemok sa nachádza len cca 100 metrov od hranice zastavaného územia s novou výstavbou rodinných domov.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
1. Krok od novostavieb: Blízkosť inžinierskych sietí a rozvinutej obytnej štvrte.
2. Príjemné prostredie: Čisté, prírodné prostredie s orientáciou na panorámu okolia. Popri prístupovej ceste preteká miestny potok.
3. Dostupnosť do Nitry: Vynikajúce napojenie na krajské mesto Nitra aj rýchlostnú cestu R1 (5 minút).
4. Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre investorov a lokálnych záujemcov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.
Cena: 10 EUR/m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU:
• Lokalita: Malý Lapáš (okres Nitra), extravilán
• Druh pozemku: Orná pôda
• Rozmery pozemku: Šírka cca 14 – 19 m x Dĺžka cca 245 m
• Vlastníctvo: 1/1 (jeden vlastník, nehnuteľnosť je právne čistá a vysporiadaná)
• Tvar a terén: Pozdĺžny, mierne svahovitý pozemok s pekným výhľadom
• Oplotenie: Nie je oplotený
• Prístup: Dostupný po asfaltovej, neskôr poľnej ceste vo vlastníctve obce
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ÚZEMNÝ PLÁN:
• Funkčné využitie (ÚPN): Podľa aktuálne platného Územného plánu obce Malý Lapáš je pozemok zaradený ako poľnohospodárska pôda / krajinná zelená zóna.
• Strategická poloha: Pozemok sa nachádza len cca 100 metrov od hranice zastavaného územia s novou výstavbou rodinných domov.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
1. Krok od novostavieb: Blízkosť inžinierskych sietí a rozvinutej obytnej štvrte.
2. Príjemné prostredie: Čisté, prírodné prostredie s orientáciou na panorámu okolia. Popri prístupovej ceste preteká miestny potok.
3. Dostupnosť do Nitry: Vynikajúce napojenie na krajské mesto Nitra aj rýchlostnú cestu R1 (5 minút).
4. Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre investorov a lokálnych záujemcov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie kapitálu s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.
Cena: 10 EUR/m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
3,918 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
245 m
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
REMAX Family+4219487... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti39,180 € 10 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Frančík
+4219487... zobraziť číslo
