(JuUYOD17gKw) • Aktualizovaný: 13. 08. 2026 • 1. publikácia: 13. 08. 2026
OCCAM | EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK PRI LESE V MARIANKE
Karpatská
Marianka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
940,000 € 398 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,360 m²
Info
Karpatská ulica | Marianka | 2 360 m²
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jeden z najlepších stavebných pozemkov, aké sú dnes v Marianke k dispozícii.
Pozemok s veľkorysou výmerou 2 360 m² sa nachádza na Karpatskej ulici, v pokojnej rezidenčnej časti obce, priamo na hranici lesa. Okolie je už zastavané rodinnými domami, vďaka čomu nový majiteľ získa nielen súkromie, ale aj istotu stabilného charakteru celej lokality.
V súčasnosti je pozemok pripravený na novú kapitolu. Je voľný, bez existujúcej stavby a ponúka budúcemu vlastníkovi jedinečnú príležitosť vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv.
________________________________________
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• výmera pozemku: 2 360 m²
• Karpatská ulica, Marianka
• možnosť realizovať vlastnú víziu bývania
• bez existujúcej stavby
• priamy kontakt s lesom
• podiel na priľahlom lese
• inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku
________________________________________
INVESTIČNÝ A STAVEBNÝ POTENCIÁL
Pozemok svojou výmerou ponúka viacero možností budúceho využitia.
Aktuálne sa pripravuje projekt na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných víl, pričom veľkosť pozemku zároveň umožňuje vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo s rozsiahlym exteriérom a maximálnym súkromím, alebo iný výnimočný projekt podľa vízie budúceho majiteľa.
Budúci vlastník tak získava priestor rozhodnúť sa pre riešenie, ktoré bude najlepšie zodpovedať jeho predstavám a životnému štýlu.
________________________________________
LOKALITA
Marianka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Už dlhé roky si zachováva výnimočný charakter pokojnej obce obklopenej Malými Karpatmi, pričom ponúka ideálnu kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta.
Karpatská ulica patrí k jej najatraktívnejším častiam. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou a kvalitnou vilovou zástavbou, pričom bezprostredné susedstvo lesa vytvára jedinečnú atmosféru bývania, ktorú je dnes len veľmi ťažké nájsť.
Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza napojenie na diaľnicu D2 aj bratislavský obchvat, vďaka čomu je centrum Bratislavy, Záhorie či smer Malacky výborne dostupné.
Samotná Mariánka je zároveň známym pútnickým miestom s bohatou históriou, množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré vedú priamo do Malých Karpát.
________________________________________
ŽIVOTNÝ ŠTÝL
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve bezprostredné prepojenie s prírodou.
Súčasťou predaja je aj podiel na priľahlom lese, ktorý vytvára prirodzené pokračovanie pozemku a ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Budúci majiteľ môže vytvoriť jedinečný priestor pre rodinu – od detského domčeka medzi stromami, prírodného ihriska či oddychovej zóny až po miesto, ktoré bude slúžiť jednoducho na každodenný kontakt s prírodou.
Práve spojenie veľkého stavebného pozemku a vlastného lesa robí túto ponuku v rámci Bratislavy a jej okolia mimoriadne výnimočnou.
________________________________________
ZÁVER
Pozemky podobných parametrov sa na trhu objavujú len veľmi zriedka. Kombinácia veľkorysej výmery, priameho kontaktu s lesom, pokojnej rezidenčnej lokality a výbornej dostupnosti do Bratislavy vytvára príležitosť na realizáciu výnimočného rodinného bývania alebo nadštandardného developerského projektu menšieho rozsahu.
Všetky informácie, dokumentáciu aj potenciál pozemku Vám radi predstavíme osobne v rámci privátneho stretnutia alebo priamo na individuálnej obhliadke.
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj jeden z najlepších stavebných pozemkov, aké sú dnes v Marianke k dispozícii.
Pozemok s veľkorysou výmerou 2 360 m² sa nachádza na Karpatskej ulici, v pokojnej rezidenčnej časti obce, priamo na hranici lesa. Okolie je už zastavané rodinnými domami, vďaka čomu nový majiteľ získa nielen súkromie, ale aj istotu stabilného charakteru celej lokality.
V súčasnosti je pozemok pripravený na novú kapitolu. Je voľný, bez existujúcej stavby a ponúka budúcemu vlastníkovi jedinečnú príležitosť vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv.
________________________________________
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• výmera pozemku: 2 360 m²
• Karpatská ulica, Marianka
• možnosť realizovať vlastnú víziu bývania
• bez existujúcej stavby
• priamy kontakt s lesom
• podiel na priľahlom lese
• inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku
________________________________________
INVESTIČNÝ A STAVEBNÝ POTENCIÁL
Pozemok svojou výmerou ponúka viacero možností budúceho využitia.
Aktuálne sa pripravuje projekt na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných víl, pričom veľkosť pozemku zároveň umožňuje vytvoriť reprezentatívne rodinné sídlo s rozsiahlym exteriérom a maximálnym súkromím, alebo iný výnimočný projekt podľa vízie budúceho majiteľa.
Budúci vlastník tak získava priestor rozhodnúť sa pre riešenie, ktoré bude najlepšie zodpovedať jeho predstavám a životnému štýlu.
________________________________________
LOKALITA
Marianka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Už dlhé roky si zachováva výnimočný charakter pokojnej obce obklopenej Malými Karpatmi, pričom ponúka ideálnu kombináciu prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta.
Karpatská ulica patrí k jej najatraktívnejším častiam. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou a kvalitnou vilovou zástavbou, pričom bezprostredné susedstvo lesa vytvára jedinečnú atmosféru bývania, ktorú je dnes len veľmi ťažké nájsť.
Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza napojenie na diaľnicu D2 aj bratislavský obchvat, vďaka čomu je centrum Bratislavy, Záhorie či smer Malacky výborne dostupné.
Samotná Mariánka je zároveň známym pútnickým miestom s bohatou históriou, množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré vedú priamo do Malých Karpát.
________________________________________
ŽIVOTNÝ ŠTÝL
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve bezprostredné prepojenie s prírodou.
Súčasťou predaja je aj podiel na priľahlom lese, ktorý vytvára prirodzené pokračovanie pozemku a ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Budúci majiteľ môže vytvoriť jedinečný priestor pre rodinu – od detského domčeka medzi stromami, prírodného ihriska či oddychovej zóny až po miesto, ktoré bude slúžiť jednoducho na každodenný kontakt s prírodou.
Práve spojenie veľkého stavebného pozemku a vlastného lesa robí túto ponuku v rámci Bratislavy a jej okolia mimoriadne výnimočnou.
________________________________________
ZÁVER
Pozemky podobných parametrov sa na trhu objavujú len veľmi zriedka. Kombinácia veľkorysej výmery, priameho kontaktu s lesom, pokojnej rezidenčnej lokality a výbornej dostupnosti do Bratislavy vytvára príležitosť na realizáciu výnimočného rodinného bývania alebo nadštandardného developerského projektu menšieho rozsahu.
Všetky informácie, dokumentáciu aj potenciál pozemku Vám radi predstavíme osobne v rámci privátneho stretnutia alebo priamo na individuálnej obhliadke.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
2,360 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Poláček RSc.
Occam New Home, s.r.o.+421 901... zobraziť číslo
Occam New Home
Digital Park I, Einsteinova 21 • 85101, Bratislava - mestská časť Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti940,000 € 398 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Poláček RSc.
Occam New Home, s.r.o.+421 901... zobraziť číslo
