12793835 (Jucl8hF-79s) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
Nová Koliba- pozemok s projektom vily
Na Briežkoch
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599 900 € 873 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
687 m²
Info
687 m² PRIAMO POD LESOM | PRIPRAVENÝ KONCEPT VILY | 599 900 €
Pozemok, ktorý ponúka možnosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu priamo na hranici lesa.
Ponúkame prémiový stavebný pozemok s výmerou 687 m² v prestížnej lokalite Na Briežkoch – Nová Koliba, v pokojnom a uzavretom rezidenčnom prostredí.
Tu sa stretáva to, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie: súkromie, príroda a zároveň dostupnosť mesta.
Pozemok sa nachádza priamo pod lesom, v tichej slepej ulici s vysokou mierou súkromia. Prístup je zabezpečený z dvoch strán po asfaltových komunikáciách a na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete.
VÁŠ DOM MÔŽE MAŤ KONKRÉTNU PODOBU UŽ DNES
Súčasťou ponuky je pripravený koncept modernej rodinnej vily s plánovanou úžitkovou plochou približne 280 m² na troch podlažiach.
K dispozícii sú dve dispozičné alternatívy:
4-izbové alebo 5-izbové riešenie
Projekt bol pripravený s dôrazom na moderné bývanie, súkromie a maximálne využitie jedinečnej polohy pozemku.
Územné rozhodnutie bolo vydané v roku 2024. Proces stavebného povolenia je v súčasnosti rozpracovaný.
Budúci majiteľ tak získava výrazný časový náskok a nemusí celý proces prípravy a povoľovania začínať od úplného začiatku.
LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE
• 687 m²
• Nová Koliba – Na Briežkoch
• priamo pod lesom
• uzavreté rezidenčné prostredie
• pokojná slepá ulica
• vysoká miera súkromia
• dva asfaltové prístupy
• všetky inžinierske siete
• pripravený koncept vily cca 280 m²
• 4- alebo 5-izbová dispozícia
• územné rozhodnutie z roku 2024
• stavebné povolenie v procese
NIE JE TO LEN POZEMOK
Je to príležitosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu na jednej z najzaujímavejších adries Bratislavy.
Ráno môžete vyjsť do záhrady a mať les priamo za domom. Večer sa vrátite domov bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta.
A čo je rovnako dôležité – nemusíte začínať od prázdneho papiera.
Koncept domu, projektová príprava a rozpracovaný povoľovací proces vám dávajú náskok, ktorý môže znamenať výraznú úsporu času.
NOVÁ CENA: 599 900 €
687 m² | PRIAMO POD LESOM | NOVÁ KOLIBA | NA BRIEŽKOCH
Pre klienta, ktorý hľadá viac než stavebný pozemok. Pre klienta, ktorý hľadá miesto pre svoju budúcu rezidenciu.
Obhliadka je možná po individuálnej dohode.
Zuzana Dirgasová
KARIN & PARTNERS
+421 902 566 396
dirgasova@karinpartners.s
Pozemok, ktorý ponúka možnosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu priamo na hranici lesa.
Ponúkame prémiový stavebný pozemok s výmerou 687 m² v prestížnej lokalite Na Briežkoch – Nová Koliba, v pokojnom a uzavretom rezidenčnom prostredí.
Tu sa stretáva to, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie: súkromie, príroda a zároveň dostupnosť mesta.
Pozemok sa nachádza priamo pod lesom, v tichej slepej ulici s vysokou mierou súkromia. Prístup je zabezpečený z dvoch strán po asfaltových komunikáciách a na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete.
VÁŠ DOM MÔŽE MAŤ KONKRÉTNU PODOBU UŽ DNES
Súčasťou ponuky je pripravený koncept modernej rodinnej vily s plánovanou úžitkovou plochou približne 280 m² na troch podlažiach.
K dispozícii sú dve dispozičné alternatívy:
4-izbové alebo 5-izbové riešenie
Projekt bol pripravený s dôrazom na moderné bývanie, súkromie a maximálne využitie jedinečnej polohy pozemku.
Územné rozhodnutie bolo vydané v roku 2024. Proces stavebného povolenia je v súčasnosti rozpracovaný.
Budúci majiteľ tak získava výrazný časový náskok a nemusí celý proces prípravy a povoľovania začínať od úplného začiatku.
LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE
• 687 m²
• Nová Koliba – Na Briežkoch
• priamo pod lesom
• uzavreté rezidenčné prostredie
• pokojná slepá ulica
• vysoká miera súkromia
• dva asfaltové prístupy
• všetky inžinierske siete
• pripravený koncept vily cca 280 m²
• 4- alebo 5-izbová dispozícia
• územné rozhodnutie z roku 2024
• stavebné povolenie v procese
NIE JE TO LEN POZEMOK
Je to príležitosť vytvoriť si vlastnú rezidenciu na jednej z najzaujímavejších adries Bratislavy.
Ráno môžete vyjsť do záhrady a mať les priamo za domom. Večer sa vrátite domov bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta.
A čo je rovnako dôležité – nemusíte začínať od prázdneho papiera.
Koncept domu, projektová príprava a rozpracovaný povoľovací proces vám dávajú náskok, ktorý môže znamenať výraznú úsporu času.
NOVÁ CENA: 599 900 €
687 m² | PRIAMO POD LESOM | NOVÁ KOLIBA | NA BRIEŽKOCH
Pre klienta, ktorý hľadá viac než stavebný pozemok. Pre klienta, ktorý hľadá miesto pre svoju budúcu rezidenciu.
Obhliadka je možná po individuálnej dohode.
Zuzana Dirgasová
KARIN & PARTNERS
+421 902 566 396
dirgasova@karinpartners.s
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
687 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Dirgasová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0902 566... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti599 900 € 873 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Dirgasová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0902 566... zobraziť číslo
