(JunL-jMKFj8) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
Na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 533 m2
Pinotová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
300,000 € 563 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
533 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 533 m2 v obľúbenej bratislavskej lokalite Ahoj, na Pinotovej ulici. Miesto, ktoré spája pokoj prírody, krásne výhľady a dostupnosť mesta, ponúka ideálny priestor na vytvorenie vlastnej súkromnej oázy.
Príroda, súkromie a výhľady
Pozemok s juhovýchodnou orientáciou zaujme krásnym výhľadom, prírodným charakterom a vzrastlou zeleňou. Nachádzajú sa na ňom smreky, borovice a jedlý šľachtený gaštan – marón, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú pocit súkromia.
Veľkou výhodou je pokojné prostredie bez predpokladanej výstavby rušivých stavieb v okolí. Pozemok tak ponúka priestor na vytvorenie miesta, kde si môžete vychutnávať prírodu a oddychovať od každodenného mestského ruchu.
Chata s potenciálom na nové využitie
Na pozemku sa nachádzajú dve stavby – záhradná chata a kôlňa.
Chata s výmerou približne 80 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva z:
• prízemia s obývacou izbou, kuchyňou a WC,
• poschodia so spálňou,
• zníženého podlažia s dvoma priestormi, ktoré sa využívajú ako pivnica a dielňa.
Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu alebo nahradenie novou stavbou podľa možností a platných podmienok. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tohto miesta sú súčasťou fotografií aj vizualizácie možného budúceho riešenia.
Práve tu môže vzniknúť miesto na oddych, víkendové útočisko alebo bývanie v kontakte s prírodou. Možnosť výstavby celoročne obývateľnej nehnuteľnosti je potrebné preveriť v súlade s územným plánom a príslušnými povoľovacími podmienkami.
Inžinierske siete a vybavenie
• Trojfázová elektrická prípojka priamo na pozemku
• Prístup k vode
• Existujúca stará žumpa
• Dve existujúce stavby – chata a kôlňa
Výborná dostupnosť
Napriek pokojnému prírodnému prostrediu máte mesto na dosah:
• Centrum Bratislavy: približne 30 minút pešo alebo 10 minút autom
• MHD: približne 7 minút pešo
• Rekreačná oblasť Kamzík: približne 20 minút pešo
Miesto, kde sa dá vytvoriť niečo výnimočné
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá pozemok s charakterom, vzrastlou zeleňou, výhľadom a potenciálom vytvoriť si vlastné miesto v prírode bez toho, aby sa musel vzdať výhod života v Bratislave.
Cena:
300 000 EUR + provízia RK
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Príroda, súkromie a výhľady
Pozemok s juhovýchodnou orientáciou zaujme krásnym výhľadom, prírodným charakterom a vzrastlou zeleňou. Nachádzajú sa na ňom smreky, borovice a jedlý šľachtený gaštan – marón, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú pocit súkromia.
Veľkou výhodou je pokojné prostredie bez predpokladanej výstavby rušivých stavieb v okolí. Pozemok tak ponúka priestor na vytvorenie miesta, kde si môžete vychutnávať prírodu a oddychovať od každodenného mestského ruchu.
Chata s potenciálom na nové využitie
Na pozemku sa nachádzajú dve stavby – záhradná chata a kôlňa.
Chata s výmerou približne 80 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva z:
• prízemia s obývacou izbou, kuchyňou a WC,
• poschodia so spálňou,
• zníženého podlažia s dvoma priestormi, ktoré sa využívajú ako pivnica a dielňa.
Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu alebo nahradenie novou stavbou podľa možností a platných podmienok. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tohto miesta sú súčasťou fotografií aj vizualizácie možného budúceho riešenia.
Práve tu môže vzniknúť miesto na oddych, víkendové útočisko alebo bývanie v kontakte s prírodou. Možnosť výstavby celoročne obývateľnej nehnuteľnosti je potrebné preveriť v súlade s územným plánom a príslušnými povoľovacími podmienkami.
Inžinierske siete a vybavenie
• Trojfázová elektrická prípojka priamo na pozemku
• Prístup k vode
• Existujúca stará žumpa
• Dve existujúce stavby – chata a kôlňa
Výborná dostupnosť
Napriek pokojnému prírodnému prostrediu máte mesto na dosah:
• Centrum Bratislavy: približne 30 minút pešo alebo 10 minút autom
• MHD: približne 7 minút pešo
• Rekreačná oblasť Kamzík: približne 20 minút pešo
Miesto, kde sa dá vytvoriť niečo výnimočné
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá pozemok s charakterom, vzrastlou zeleňou, výhľadom a potenciálom vytvoriť si vlastné miesto v prírode bez toho, aby sa musel vzdať výhod života v Bratislave.
Cena:
300 000 EUR + provízia RK
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
533 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti300,000 € 563 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
