12808856 (JuvGTJau81l) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Na predaj veľky pozemok v Borovciach so silným potenciálom
Borovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
197,920 € 80 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,474 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj veľký stavebný pozemok so silným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Borovce a zaujme svojou výmerou, rovinatým terénom a širokými možnosťami využitia. Je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinných domov či realizáciu vlastného projektu.
Základné údaje:
Výmera pozemku: 2 474 m² (rozmery cca 38 x 72 m)
Stav: Stavebný pozemok (intravilán)
Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia
Pozemok:
Pozemok pozostáva z dvoch spojených parciel registra „C“ s celkovou výmerou 2 474 m² a veľkorysými rozmermi 38 x 72 metrov. Súčasťou nehnuteľnosti je kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia priamo na pozemku), čo vytvára príjemný a bezstarostný priestor na okamžité plánovanie výstavby. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru v blízkosti prírody, stromov a jazera s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – od jedného či dvoch luxusných sídiel až po delenie na viacero samostatných stavebných parciel.
Výhody nehnuteľnosti:
- umiestnenie v zastavanom území obce (intravilán)
- ideálne rozmery pozemku (38 x 72 m) a rovinatý terén
- kompletné IS na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia)
- povolená výstavba samostatne stojacich aj radových rodinných domov (zóna Z1)
- možnosť výstavby občianskej vybavenosti a služieb (maloobchod, ubytovanie, administratíva a pod.)
- regulatívy: max. 2 nadzemné podlažia, zastavanosť 35 % (až 50 % pri radovej zástavbe), min. zeleň 30 %
- vysoký potenciál delenia na viacero parciel (min. výmera pre RD je 500 m²)
- príjemné prostredie v blízkosti stromov a jazera
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Borovce s výbornou dostupnosťou a kľudným prostredím. Borovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, pošty a potravín. Vďaka blízkosti Piešťan majú obyvatelia na dosah kompletné mestské služby, kultúrne vyžitie, kúpele a široké možnosti pre šport a rekreáciu v prírode.
Cena:
197.920 € ( s DPH )
Je možný odpočet DPH.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Tomašovič - 0944 149 386
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Výmera pozemku: 2 474 m² (rozmery cca 38 x 72 m)
Stav: Stavebný pozemok (intravilán)
Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia
Pozemok:
Pozemok pozostáva z dvoch spojených parciel registra „C“ s celkovou výmerou 2 474 m² a veľkorysými rozmermi 38 x 72 metrov. Súčasťou nehnuteľnosti je kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia priamo na pozemku), čo vytvára príjemný a bezstarostný priestor na okamžité plánovanie výstavby. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru v blízkosti prírody, stromov a jazera s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv – od jedného či dvoch luxusných sídiel až po delenie na viacero samostatných stavebných parciel.
Výhody nehnuteľnosti:
- umiestnenie v zastavanom území obce (intravilán)
- ideálne rozmery pozemku (38 x 72 m) a rovinatý terén
- kompletné IS na pozemku (voda, elektrina, kanalizácia)
- povolená výstavba samostatne stojacich aj radových rodinných domov (zóna Z1)
- možnosť výstavby občianskej vybavenosti a služieb (maloobchod, ubytovanie, administratíva a pod.)
- regulatívy: max. 2 nadzemné podlažia, zastavanosť 35 % (až 50 % pri radovej zástavbe), min. zeleň 30 %
- vysoký potenciál delenia na viacero parciel (min. výmera pre RD je 500 m²)
- príjemné prostredie v blízkosti stromov a jazera
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Borovce s výbornou dostupnosťou a kľudným prostredím. Borovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie so základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, pošty a potravín. Vďaka blízkosti Piešťan majú obyvatelia na dosah kompletné mestské služby, kultúrne vyžitie, kúpele a široké možnosti pre šport a rekreáciu v prírode.
Cena:
197.920 € ( s DPH )
Je možný odpočet DPH.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Radoslav Tomašovič - 0944 149 386
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
2,474 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radoslav Tomašovič
Moderný maklér s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti197,920 € 80 €/m²
Kontakt na predajcu
Radoslav Tomašovič
Moderný maklér s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
