1218 (Ju6_OxZJlC_) • Aktualizovaný: 01. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 07. 2026
NA PREDAJ Pozemok určený pre IBV v obci Lemešany (838 m²)
Lemešany
Lemešany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
67,040 € 80 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
838 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok o výmere 838 m² určený na IBV v obci Lemešany, ktorý sa nachádza v novovznikajúcej štvrti. Ideálna lokalita obklopená množstvom zelene a priamou dostupnosťou diaľnice D1.
Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s garantovaným nárastom hodnoty v momente, keď sa v lokalite zrealizuje výstavba inžinierskych sietí a prístupovej cesty. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich priestor pre vlastné bývanie, ako aj pre developerov a investorov.
Základné informácie a regulatívy:
Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) s flexibilnými možnosťami využitia:
Celková výmera: 838 m²
Koeficient maximálnej zastavanosti:
Rodinný dom: 30 %
Bytový dom: 40 %
Občianska vybavenosť: 50 %
Prístup a inžinierske siete:
Prístup: Pozemok má priamy prístup z parcely vo vlastníctve obce, ktorá je v územnom pláne určená na vybudovanie prístupovej cesty.
Inžinierske siete: Pozemok je momentálne bez sietí.
Voda: možnosť riešiť studňou, resp. do budúcna plánované napojenie tejto lokality na verejný vodovod, po rozšírení rozvodov verejného vodovodu
Odpad: potrebné riešiť žumpou alebo čističkou odpadových vôd
Skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou:
Obec Lemešany má strategickú polohu presne na polceste medzi Košicami (18 km) a Prešovom (19 km). Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 ste v oboch krajských mestách za pár minút, no zároveň si užívate pokojný život v prostredí obklopenom prírodou.
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou:
Základná škola a materská škola
Zdravotné stredisko (všeobecný lekár, pediater, stomatológ) a lekáreň
Potraviny, pošta a ďalšie služby
Cena a podmienky predaja:
Celková cena: 67.040,-€
Cena za m²: 80 €/m²
Bonus: V prípade záujmu je možné odkúpiť aj vedľajší pozemok (839 m²). Dokopy môžete mať pozemok o výmere 1677 m².
Ak túžite po bývaní presne podľa Vašich predstáv, alebo hľadáte bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
838 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice Celá ponuka spoločnosti67,040 € 80 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... zobraziť číslo
