(JuCRqtjMG5w) • Aktualizovaný: 17. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
Na predaj investičný stavebný pozemok s projektom polyfunkčnej budovy - Bratislava IV
Na vrátkach
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
400 €/m2 400 €/m2
Základné informácie
Druh:
Iný stavebný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,253 m²
Info
Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 253 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, ulica Na Vrátkach, s výborným dopravným napojením na diaľnicu D2.
Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre firmy, developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu polyfunkčného projektu kombinujúceho podnikateľské priestory a služobné bývanie.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Pozemok je vhodný na výstavbu objektu pre obchod, výrobné a nevýrobné služby. V závislosti od konkrétneho zámeru môže byť využitý napríklad ako:
súkromná klinika alebo zdravotnícke zariadenie,
autoservis,
pneuservis a sklad pneumatík,
autoumyváreň,
skladové a prevádzkové priestory,
administratívne a firemné priestory,
polyfunkčný objekt s doplnkovou funkciou bývania,
ďalšie obchodné a podnikateľské prevádzky.
PROJEKT POLYFUNKČNEJ BUDOVY
Súčasťou ponuky je projekt polyfunkčnej budovy vrátane vizualizácie.
Navrhovaný objekt počíta so 4 nadzemnými podlažiami, pričom:
1. a 2. nadzemné podlažie sú určené na firemné a podnikateľské účely,
3. a 4. nadzemné podlažie sú navrhnuté na bývanie – spolu 5 služobných bytov.
Takéto riešenie vytvára možnosť kombinovať vlastné firemné priestory s prenájmom služobných bytov, prípadne využiť celý projekt ako investičnú nehnuteľnosť.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
výmera pozemku: 1 253 m²
navrhovaná plocha budovy: 1 061 m²
podzemné garáže: 540 m²
vonkajšie parkovanie: 20 parkovacích miest
inžinierske siete: na pozemku, okrem plynu
projekt a vizualizácia sú súčasťou ponuky
LOKALITA A DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
Ulica Na Vrátkach v Bratislave-Dúbravke ponúka veľmi dobrú dostupnosť a predovšetkým rýchle napojenie na diaľnicu D2.
Poloha je preto vhodná aj pre spoločnosti, ktorých podnikanie vyžaduje jednoduché cestné spojenie v rámci Bratislavy a smerom na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko.
CENA
Cena pozemku s projektom: 501 200 €
Cena: 400 €/m²
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu, vizualizácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre firmy, developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu polyfunkčného projektu kombinujúceho podnikateľské priestory a služobné bývanie.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Pozemok je vhodný na výstavbu objektu pre obchod, výrobné a nevýrobné služby. V závislosti od konkrétneho zámeru môže byť využitý napríklad ako:
súkromná klinika alebo zdravotnícke zariadenie,
autoservis,
pneuservis a sklad pneumatík,
autoumyváreň,
skladové a prevádzkové priestory,
administratívne a firemné priestory,
polyfunkčný objekt s doplnkovou funkciou bývania,
ďalšie obchodné a podnikateľské prevádzky.
PROJEKT POLYFUNKČNEJ BUDOVY
Súčasťou ponuky je projekt polyfunkčnej budovy vrátane vizualizácie.
Navrhovaný objekt počíta so 4 nadzemnými podlažiami, pričom:
1. a 2. nadzemné podlažie sú určené na firemné a podnikateľské účely,
3. a 4. nadzemné podlažie sú navrhnuté na bývanie – spolu 5 služobných bytov.
Takéto riešenie vytvára možnosť kombinovať vlastné firemné priestory s prenájmom služobných bytov, prípadne využiť celý projekt ako investičnú nehnuteľnosť.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
výmera pozemku: 1 253 m²
navrhovaná plocha budovy: 1 061 m²
podzemné garáže: 540 m²
vonkajšie parkovanie: 20 parkovacích miest
inžinierske siete: na pozemku, okrem plynu
projekt a vizualizácia sú súčasťou ponuky
LOKALITA A DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
Ulica Na Vrátkach v Bratislave-Dúbravke ponúka veľmi dobrú dostupnosť a predovšetkým rýchle napojenie na diaľnicu D2.
Poloha je preto vhodná aj pre spoločnosti, ktorých podnikanie vyžaduje jednoduché cestné spojenie v rámci Bratislavy a smerom na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko.
CENA
Cena pozemku s projektom: 501 200 €
Cena: 400 €/m²
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu, vizualizácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
1,253 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubica Košková
Reality Bratislava, s.r.o.09488467... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti400 €/m2 400 €/m2
Kontakt na predajcu
Ľubica Košková
Reality Bratislava, s.r.o.09488467... zobraziť číslo
