12807962 (JuOaYvC56IV) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2026
Na predaj investičný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite Lysica
Lysica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
64,000 € 111 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
574 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v pokojnej okrajovej časti katastra obce Lysica, v atraktívnej lokalite Pánske Zlieňany. Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí a predáva sa s podielom na prístupovej ceste. Je mierne svahovitý a jeho výhodná orientácia na juh, východ a západ vytvára ideálne podmienky na maximálne využitie prirodzeného svetla a energeticky efektívne riešenie budúcej stavby. Bonusom sú krásne výhľady na pohorie Malá Fatra, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tejto lokality.
Parcela je súčasťou plánovanej zóny individuálnej bytovej výstavby (IBV). Inžinierske siete bude zabezpečovať investor – podľa informácií z obce je predpokladaný horizont vybudovania infraštruktúry a možnosti výstavby približne do 2 rokov.
Ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, ale aj výhodnú investíciu v perspektívnej oblasti s rastúcim záujmom o bývanie v blízkosti prírody a horského prostredia. Kupujúci tak získava pozemok za dnešnú cenu v rozvíjajúcej sa lokalite, pričom prípravu infraštruktúry zabezpečuje investor.
Pozemok:
Rozloha pozemku: 574 m²
Stav pozemku: Predbežné schválenie
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti katastra obce Lysica, v lokalite Pánske Zlieňany, ktorá ponúka príjemné prostredie s dostatkom súkromia a kontaktom s prírodou. Bezprostredná blízkosť pohoria Malá Fatra je veľkým benefitom najmä pre milovníkov turistiky, cyklistiky a ďalších outdoorových aktivít. Lokalita je atraktívna nielen pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale aj pre investorov so záujmom o rekreačné nehnuteľnosti v perspektívnej oblasti.
Názor makléra:
Ponuka v lokalite Pánske Zlieňany predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre kupujúcich s dlhodobou víziou. Lokalita sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti medzi Žilinou a Terchovou, kde voľných stavebných pozemkov neustále ubúda. Pozemok je ideálny pre investorov s voľným kapitálom alebo pre tých, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu či rekreačnej chaty v strednodobom horizonte. Vzhľadom na jasný smer rozvoja lokality a očakávaný rast dopytu možno predpokladať, že ceny podobných pozemkov v okolí budú v budúcnosti len rásť, čo robí z nehnuteľnosti perspektívnu investičnú možnosť pre kupujúcich, ktorí nepotrebujú začať s výstavbou okamžite.
Cena:
64.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Miroslav Pobiják – 0905 606 666
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Parcela je súčasťou plánovanej zóny individuálnej bytovej výstavby (IBV). Inžinierske siete bude zabezpečovať investor – podľa informácií z obce je predpokladaný horizont vybudovania infraštruktúry a možnosti výstavby približne do 2 rokov.
Ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, ale aj výhodnú investíciu v perspektívnej oblasti s rastúcim záujmom o bývanie v blízkosti prírody a horského prostredia. Kupujúci tak získava pozemok za dnešnú cenu v rozvíjajúcej sa lokalite, pričom prípravu infraštruktúry zabezpečuje investor.
Pozemok:
Rozloha pozemku: 574 m²
Stav pozemku: Predbežné schválenie
Lokalita:
Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti katastra obce Lysica, v lokalite Pánske Zlieňany, ktorá ponúka príjemné prostredie s dostatkom súkromia a kontaktom s prírodou. Bezprostredná blízkosť pohoria Malá Fatra je veľkým benefitom najmä pre milovníkov turistiky, cyklistiky a ďalších outdoorových aktivít. Lokalita je atraktívna nielen pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ale aj pre investorov so záujmom o rekreačné nehnuteľnosti v perspektívnej oblasti.
Názor makléra:
Ponuka v lokalite Pánske Zlieňany predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre kupujúcich s dlhodobou víziou. Lokalita sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti medzi Žilinou a Terchovou, kde voľných stavebných pozemkov neustále ubúda. Pozemok je ideálny pre investorov s voľným kapitálom alebo pre tých, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu či rekreačnej chaty v strednodobom horizonte. Vzhľadom na jasný smer rozvoja lokality a očakávaný rast dopytu možno predpokladať, že ceny podobných pozemkov v okolí budú v budúcnosti len rásť, čo robí z nehnuteľnosti perspektívnu investičnú možnosť pre kupujúcich, ktorí nepotrebujú začať s výstavbou okamžite.
Cena:
64.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Miroslav Pobiják – 0905 606 666
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
574 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Pobiják
Moderný maklér s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti64,000 € 111 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Pobiják
Moderný maklér s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
