60339 (JusPtjjSsSq) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
Investičná príležitosť! Pozemok so sieťami, 327 m², pri Slnečných jazerách, Senec
Senec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 474 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
327 m²
Info
TUreality ponúka na predaj pozemok v zastavanej časti mesta Senec s rozlohou 327 m², na ktorom sa nachádza pôvodná stavba rodinného domu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto hľadá bývanie alebo rekreáciu v pešej dostupnosti od centra aj vyhľadávaného letoviska.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅kompletné inžinierske siete priamo na pozemku
✅pešia dostupnosť k Slnečným jazieram a do centra mesta
✅tichá lokalita v slepej uličke s dostatkom súkromia
✅ možnosť rekonštrukcie a dostavby podľa vlastného zámeru
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM a POZEMOK
= stav domu: vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo asanáciu
= plocha pozemku 327 m²
= čiastočne podpivničený dom (suchá, murovaná tehlová pivnica)
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
= internetové pripojenie k dispozícii
= prístupová cesta: spoločná, s právom prechodu (zapísané na LV)
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA DOMU:
* vstupná časť
* obytné priestory pôvodnej drevostavby
* murovaná tehlová pivnica v suteréne
* dvor s potenciálom pre záhradnú úpravu a prístavbu domu
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYTOVÝ DOM:
- zateplený, tehlový bytový dom (2007)
- 4 x výťah
- vstup na chip
- vlastný vnútroblok s detským ihriskom
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE
Lokalita patrí k najobľúbenejším v Senci vďaka svojej strategickej polohe. Pár minút chôdze vás delí od Slnečných jazier, ktoré ponúkajú celoročné vyžitie, ako aj od kompletného centra mesta s bankami, úradmi a obchodmi. Senec disponuje výborným napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 20 minút). Okolie je tiché, s minimálnym pohybom áut vďaka slepej ulici.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR
Tento pozemok vnímame ako skvelú príležitosť najmä kvôli jeho polohe a faktu, že má všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje proces novej výstavby alebo obnovy. Hoci je dom v pôvodnom stave a zdieľa spoločnú stenu so susedstvom, po šikovnej rekonštrukcii či úprave tu môže vzniknúť očarujúce mestské bývanie alebo lukratívna nehnuteľnosť na prenájom.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 155.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅kompletné inžinierske siete priamo na pozemku
✅pešia dostupnosť k Slnečným jazieram a do centra mesta
✅tichá lokalita v slepej uličke s dostatkom súkromia
✅ možnosť rekonštrukcie a dostavby podľa vlastného zámeru
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM a POZEMOK
= stav domu: vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu alebo asanáciu
= plocha pozemku 327 m²
= čiastočne podpivničený dom (suchá, murovaná tehlová pivnica)
= inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
= internetové pripojenie k dispozícii
= prístupová cesta: spoločná, s právom prechodu (zapísané na LV)
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA DOMU:
* vstupná časť
* obytné priestory pôvodnej drevostavby
* murovaná tehlová pivnica v suteréne
* dvor s potenciálom pre záhradnú úpravu a prístavbu domu
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYTOVÝ DOM:
- zateplený, tehlový bytový dom (2007)
- 4 x výťah
- vstup na chip
- vlastný vnútroblok s detským ihriskom
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE
Lokalita patrí k najobľúbenejším v Senci vďaka svojej strategickej polohe. Pár minút chôdze vás delí od Slnečných jazier, ktoré ponúkajú celoročné vyžitie, ako aj od kompletného centra mesta s bankami, úradmi a obchodmi. Senec disponuje výborným napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 20 minút). Okolie je tiché, s minimálnym pohybom áut vďaka slepej ulici.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR
Tento pozemok vnímame ako skvelú príležitosť najmä kvôli jeho polohe a faktu, že má všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje proces novej výstavby alebo obnovy. Hoci je dom v pôvodnom stave a zdieľa spoločnú stenu so susedstvom, po šikovnej rekonštrukcii či úprave tu môže vzniknúť očarujúce mestské bývanie alebo lukratívna nehnuteľnosť na prenájom.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
CENA 155.000,- EUR
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
327 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti155,000 € 474 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Senec, Pozemok pre bytovú výstavbu - predaj
