4293231485 (JuowIj_MC9l) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 3141 m² Bratislava– Kramáre
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2 100 000 € 669 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3 141 m²
Info
Promo reality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj výnimočný pozemok s celkovou výmerou 3 141 m² v prémiovej, vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Bratislava – Kramáre.
Nehnuteľnosť predstavuje prvotriednu developerskú príležitosť v stabilizovanom území obklopenom zeleňou.
3D VIZUALIZÁCIA A PROJEKT
Prezrite si vizualizácie možného projektu priamo na webe:
👉 https://projektmagurska.fiadm.sk/
ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU
Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, k. ú. Vinohrady
Výmera: 3 141 m²
Umiestnenie: Intravilán (zastavané územie obce)
Druh pozemku: Záhrada
Územnoplánovacia informácia: Funkčná plocha 102 – Málopodlažná zástavba obytného územia
POTENCIÁL VÝSTAVBY (Varianty využitia)
Územný plán definuje kód 102 pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží + ustúpené podlažie:
Variant A (Maximálne developerské zhodnotenie – Bytový komplex):
Bytový dom s kaskádovou architektúrou (4 NP + ustúpené podlažie)
Variant B (Komorný viladom):
Rezidenčný viladom (3 NP + ustúpené podlažie)
Variant C (Privátna zóna rodinných domov):
Výstavba 3 nadštandardných samostatných rodinných víl alebo 4 – 6 radových domov / dvojdomov s vlastnými záhradami v absolútnom súkromí
KĽÚČOVÉ BENEFITY LOKALITY
Prírodný charakter v dotyku s mestom: Priame napojenie na zeleň Malých Karpát a Koliby, komorné prostredie s minimálnym tranzitom.
Výborná dopravná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský okruh a centrum Bratislavy (5 – 7 min autom), dostupnosť MHD v pešom dosahu.
Kompletná občianska vybavenosť: Nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky, obchody a športové vyžitie v bezprostrednom okolí.
Cena: 2 100 000 €
Pre bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.
Nehnuteľnosť predstavuje prvotriednu developerskú príležitosť v stabilizovanom území obklopenom zeleňou.
3D VIZUALIZÁCIA A PROJEKT
Prezrite si vizualizácie možného projektu priamo na webe:
👉 https://projektmagurska.fiadm.sk/
ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU
Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, k. ú. Vinohrady
Výmera: 3 141 m²
Umiestnenie: Intravilán (zastavané územie obce)
Druh pozemku: Záhrada
Územnoplánovacia informácia: Funkčná plocha 102 – Málopodlažná zástavba obytného územia
POTENCIÁL VÝSTAVBY (Varianty využitia)
Územný plán definuje kód 102 pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží + ustúpené podlažie:
Variant A (Maximálne developerské zhodnotenie – Bytový komplex):
Bytový dom s kaskádovou architektúrou (4 NP + ustúpené podlažie)
Variant B (Komorný viladom):
Rezidenčný viladom (3 NP + ustúpené podlažie)
Variant C (Privátna zóna rodinných domov):
Výstavba 3 nadštandardných samostatných rodinných víl alebo 4 – 6 radových domov / dvojdomov s vlastnými záhradami v absolútnom súkromí
KĽÚČOVÉ BENEFITY LOKALITY
Prírodný charakter v dotyku s mestom: Priame napojenie na zeleň Malých Karpát a Koliby, komorné prostredie s minimálnym tranzitom.
Výborná dopravná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský okruh a centrum Bratislavy (5 – 7 min autom), dostupnosť MHD v pešom dosahu.
Kompletná občianska vybavenosť: Nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky, obchody a športové vyžitie v bezprostrednom okolí.
Cena: 2 100 000 €
Pre bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Svahovitý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
3 141 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Filip Adámy
PROMO reality09154191... zobraziť číslo
PROMO reality
Gemerská 2068/3 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti2 100 000 € 669 €/m²
Kontakt na predajcu
Filip Adámy
PROMO reality09154191... zobraziť číslo
