61126 (JuMW6ADL9qS) • Aktualizovaný: 26. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 04. 2026
Investičná príležitosť! Gigantický pozemok 5.137 m², hotové povolenia a vlakové spojenie, Báhoň
Báhoň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 64 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5,137 m²
Info
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku
**************************************https://youtu.be/Nc_HxjKSf-s**************************************
TUreality ponúka na predaj nadštandardne rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 5.137 m², situovaný v tichom prostredí obce Báhoň. Táto unikátna parcela predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, či budúcich majiteľov hľadajúcich priestor s už existujúcimi povoleniami pre okamžitý štart projektu.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ okamžitá výstavba vďaka hotovým povoleniam
✅ kompletné inžinierske siete pri hranici pozemku
✅ nadštandardná rozloha s možnosťou rozdelenia
✅ strategická poloha s rýchlym napojením na BA, SC a PK
________________________________________________________________________________________________________
➡️PARAMETRE POZEMKU:
= pozemok - Pezinok - Báhoň
= celková plocha 5.137 m²
= mierne svahovitý a vyrovnaný terén
= inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia pri ceste
= prístup z obecnej komunikácie
= osobné vlastníctvo bez tiarch
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA A POTENCIÁL:
* architektonická štúdia na výstavbu 6 rodinných domov
* investičný zámer pre developerský projekt
* priestor pre rozľahlú záhradu alebo parkovú úpravu
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE A PRIPRAVENOSŤ:
* územné a stavebné podklady k dispozícii
* vyčistený a udržiavaný pozemok bez náletových drevín
* štúdia využiteľnosti územia
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Obec Báhoň je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, kde nájdete materskú a základnú školu, zdravotné stredisko aj poštu. Obrovským benefitom je priame vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje ekologickú a rýchlu dopravu do Bratislavy či okolitých miest bez dopravných zápch. Do Senca sa autom dostanete za 10 minút a Pezinok je vzdialený len 15 minút, čo zaručuje dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento pozemok vnímame ako jednu z najzaujímavejších ponúk v okrese Pezinok, kde kupujúci získava najcennejšiu komoditu – čas. Vďaka hotovým povoleniam a pripravenosti na výstavbu eliminujete procesné zdržania na úradoch. Či už hľadáte priestor pre luxusné súkromné sídlo alebo stabilnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty prémiovej ponuky.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 329.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
**************************************https://youtu.be/Nc_HxjKSf-s**************************************
TUreality ponúka na predaj nadštandardne rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 5.137 m², situovaný v tichom prostredí obce Báhoň. Táto unikátna parcela predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, či budúcich majiteľov hľadajúcich priestor s už existujúcimi povoleniami pre okamžitý štart projektu.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ okamžitá výstavba vďaka hotovým povoleniam
✅ kompletné inžinierske siete pri hranici pozemku
✅ nadštandardná rozloha s možnosťou rozdelenia
✅ strategická poloha s rýchlym napojením na BA, SC a PK
________________________________________________________________________________________________________
➡️PARAMETRE POZEMKU:
= pozemok - Pezinok - Báhoň
= celková plocha 5.137 m²
= mierne svahovitý a vyrovnaný terén
= inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia pri ceste
= prístup z obecnej komunikácie
= osobné vlastníctvo bez tiarch
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA A POTENCIÁL:
* architektonická štúdia na výstavbu 6 rodinných domov
* investičný zámer pre developerský projekt
* priestor pre rozľahlú záhradu alebo parkovú úpravu
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE A PRIPRAVENOSŤ:
* územné a stavebné podklady k dispozícii
* vyčistený a udržiavaný pozemok bez náletových drevín
* štúdia využiteľnosti územia
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Obec Báhoň je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, kde nájdete materskú a základnú školu, zdravotné stredisko aj poštu. Obrovským benefitom je priame vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje ekologickú a rýchlu dopravu do Bratislavy či okolitých miest bez dopravných zápch. Do Senca sa autom dostanete za 10 minút a Pezinok je vzdialený len 15 minút, čo zaručuje dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento pozemok vnímame ako jednu z najzaujímavejších ponúk v okrese Pezinok, kde kupujúci získava najcennejšiu komoditu – čas. Vďaka hotovým povoleniam a pripravenosti na výstavbu eliminujete procesné zdržania na úradoch. Či už hľadáte priestor pre luxusné súkromné sídlo alebo stabilnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty prémiovej ponuky.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 329.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
5,137 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti329,000 € 64 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Báhoň, Pozemok pre bytovú výstavbu - predaj
