1029162 (Jur0VAdJUzG) • Aktualizovaný: 09. 08. 2026 • 1. publikácia: 09. 08. 2026
HD reality, predaj, stavebné pozemky Banská Štiavnica
Obrancov mieru
Banská Štiavnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
43 €/m2 43 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
41,521 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – JEDINEČNÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT „OBYTNÁ ZÓNA SITNIANSKA – ŠTEFULTOV“ V BANSKEJ ŠTIAVNICI
HD Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný developerský projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Banskej Štiavnice – Štefultov. Ide o 20 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov, situovaných na slnečnom južnom svahu s krásnym okolím, pokojnou atmosférou a množstvom zelene.
Projekt predstavuje jednu z posledných možností vytvorenia novej obytnej zóny v tejto vyhľadávanej lokalite. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravený projekt s minimálnym administratívnym rizikom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
celková výmera projektu: 41 521 m²
výmera stavebných pozemkov (20 parciel): 22 664 m²
celkový počet stavebných parciel: 20
orientácia pozemkov: južná
zastavanosť: 40 %
lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov
vypracovaná urbanisticko - architektonická štúdia „Obytná zóna Sitnianska – Štefultov“
súčasťou projektu je navrhnutá prístupová komunikácia
inžinierske siete sú v dosahu
predáva sa to ako celok, nie jednotlivé parcely
VEĽKÁ VÝHODA PROJEKTU
Jednou z najväčších hodnôt tejto ponuky je skutočnosť, že všetky potrebné schvaľovacie procesy už boli zabezpečené. K dispozícii sú stanoviská a súhlasy príslušných inštitúcií vrátane:
Krajského pamiatkového úradu,
mesta Banská Štiavnica,
správcov inžinierskych sietí.
Nový vlastník tak získava projekt, ktorý je pripravený na ďalšiu realizáciu bez zdĺhavého vybavovania základných povolení.
LOKALITA
Štefultov patrí medzi najpokojnejšie časti Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, slnečnej južnej orientácie a výbornej dostupnosti do historického centra mesta.
Budúci majitelia rodinných domov ocenia:
absolútny pokoj a súkromie,
celodenné slnko,
krásne prírodné prostredie,
výbornú dostupnosť do centra Banskej Štiavnice,
vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľností.
Vzhľadom na veľmi obmedzenú ponuku stavebných pozemkov v Banskej Štiavnici ide o jednu z posledných väčších rozvojových lokalít, ktorá ponúka možnosť vybudovať modernú obytnú štvrť.
PREDAJ
Projekt sa nepredáva po jednotlivých parcelách. Predmetom predaja je výhradne celý developerský projekt alebo celá časť určená na výstavbu rodinných domov.
Variant 1 – celý projekt
výmera: 41 521 m²
cena: 43 €/m²
Variant 2 – časť určená na výstavbu rodinných domov
výmera: 22 664 m²
cena: 83 €/m²
NÁZOR MAKLÉRA
Takto pripravené developerské projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia kompletne spracovanej urbanistickej štúdie, vybavených stanovísk príslušných orgánov, výbornej južnej orientácie a atraktívnej lokality robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investíciu s veľkým potenciálom do budúcnosti.
Ak hľadáte projekt, ktorý vám umožní nadviazať na už vykonanú prípravu a vytvoriť novú rezidenčnú štvrť v jednej z najkrajších lokalít Slovenska, Obytná zóna Sitnianska – Štefultov predstavuje príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.
HD Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný developerský projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Banskej Štiavnice – Štefultov. Ide o 20 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov, situovaných na slnečnom južnom svahu s krásnym okolím, pokojnou atmosférou a množstvom zelene.
Projekt predstavuje jednu z posledných možností vytvorenia novej obytnej zóny v tejto vyhľadávanej lokalite. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravený projekt s minimálnym administratívnym rizikom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
celková výmera projektu: 41 521 m²
výmera stavebných pozemkov (20 parciel): 22 664 m²
celkový počet stavebných parciel: 20
orientácia pozemkov: južná
zastavanosť: 40 %
lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov
vypracovaná urbanisticko - architektonická štúdia „Obytná zóna Sitnianska – Štefultov“
súčasťou projektu je navrhnutá prístupová komunikácia
inžinierske siete sú v dosahu
predáva sa to ako celok, nie jednotlivé parcely
VEĽKÁ VÝHODA PROJEKTU
Jednou z najväčších hodnôt tejto ponuky je skutočnosť, že všetky potrebné schvaľovacie procesy už boli zabezpečené. K dispozícii sú stanoviská a súhlasy príslušných inštitúcií vrátane:
Krajského pamiatkového úradu,
mesta Banská Štiavnica,
správcov inžinierskych sietí.
Nový vlastník tak získava projekt, ktorý je pripravený na ďalšiu realizáciu bez zdĺhavého vybavovania základných povolení.
LOKALITA
Štefultov patrí medzi najpokojnejšie časti Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, slnečnej južnej orientácie a výbornej dostupnosti do historického centra mesta.
Budúci majitelia rodinných domov ocenia:
absolútny pokoj a súkromie,
celodenné slnko,
krásne prírodné prostredie,
výbornú dostupnosť do centra Banskej Štiavnice,
vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľností.
Vzhľadom na veľmi obmedzenú ponuku stavebných pozemkov v Banskej Štiavnici ide o jednu z posledných väčších rozvojových lokalít, ktorá ponúka možnosť vybudovať modernú obytnú štvrť.
PREDAJ
Projekt sa nepredáva po jednotlivých parcelách. Predmetom predaja je výhradne celý developerský projekt alebo celá časť určená na výstavbu rodinných domov.
Variant 1 – celý projekt
výmera: 41 521 m²
cena: 43 €/m²
Variant 2 – časť určená na výstavbu rodinných domov
výmera: 22 664 m²
cena: 83 €/m²
NÁZOR MAKLÉRA
Takto pripravené developerské projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia kompletne spracovanej urbanistickej štúdie, vybavených stanovísk príslušných orgánov, výbornej južnej orientácie a atraktívnej lokality robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investíciu s veľkým potenciálom do budúcnosti.
Ak hľadáte projekt, ktorý vám umožní nadviazať na už vykonanú prípravu a vytvoriť novú rezidenčnú štvrť v jednej z najkrajších lokalít Slovenska, Obytná zóna Sitnianska – Štefultov predstavuje príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
41,521 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Katarína Denková
HD reality group s. r. o.09185766... zobraziť číslo
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti43 €/m2 43 €/m2
Kontakt na predajcu
RNDr. Katarína Denková
HD reality group s. r. o.09185766... zobraziť číslo
