(JuQivIZlJVR) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
FOX - POZEMKY SO ŠIRŠÍM VYUŽITÍM | 1035 - 4082 m2 | PROJEKT 2 DVOJDOMOV | TRNAVA
Malženická cesta
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190 €/m2 190 €/m2
Poznámka k cene: Zvýhodnená cena pri kúpe celku
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,035 m²
Info
V bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta Trnava, s napojením na Malženickú cestu, ponúkame na predaj pozemky o celkovej výmere 4 082 m². Pozemky sa nachádzajú v extraviláne, pričom podľa územného plánu mesta sú situované v lokalite určenej na zástavbu samostatne stojacich rodinných domov.
Lokalita ponúka zaujímavú kombináciu výbornej dostupnosti mesta a uveriteľného vidieka na okraji Trnavy.
V bezprostrednom susedstve sa nachádza niekoľko rodinných domov a podnikateľských objektov vrátane agrofarmy s koňmi a jazdeckým klubom. Širšie okolie tvorí prevažne zeleň a orná pôda.
Pozemky je možné v súlade s požiadavkami záujemcu zakúpiť jednotlivo alebo vo väčších, logicky usporiadaných celkoch.
PRIPRAVENÝ PROJEKT DVOJDOMOV
Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska. Na pozemkoch bola spracovaná projektová štúdia, na základe ktorej sú navrhnuté dva samostatne stojace dvojdomy, pričom každý objekt pozostáva z dvoch bytových jednotiek s vlastným parkovaním.
Projekt je v pokročilej fáze prípravy – projektová dokumentácia je dokončená, všetky potrebné vyjadrenia sú zabezpečené a žiadosť o stavebné povolenie bola podaná. Vydanie stavebného povolenia a jeho následná právoplatnosť sa predpokladajú na jeseň 2026.
1 DVOJDOM V ČÍSLACH
Plocha pozemku: 1 035 m²
Počet nadzemných podlaží: 1
Zastavaná plocha celkom: 255 m²
Úžitková plocha RD: 204,6 m²
Úžitková plocha bytovej jednotky: 102,3 m²
Obytná plocha celkom: 147,54 m²
Obytná plocha bytovej jednotky: 73,77 m²
Počet obytných miestností: 4 / bytová jednotka
Počet parkovacích státí: 3 / bytová jednotka
INFRAŠTRUKTÚRA
K pozemkom vedie asfaltová komunikácia. Na pozemkoch je dostupná elektrická sieť. V lokalite nie je vybudovaný verejný vodovod ani kanalizácia, preto je potrebné počítať s alternatívnym riešením zásobovania vodou a odvádzania odpadových vôd – napr. vlastná studňa a septik.
CHARAKTERISTIKA POZEMKOV
Pozemky sú rovinaté a pozostávajú z piatich parciel evidovaných ako zastavaná plocha a nádvorie. Tri hlavné parcely majú výmeru 1 035 m², 1 036 m² a 1 035 m², pričom majú nepravidelný obdĺžnikový tvar. Dve doplnkové parcely majú výmeru 508 m² a 468 m² a sú tvarované do písmena „L".
DOSTUPNOSŤ
Lokalita disponuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Mestský obchvat je vzdialený približne 2 minúty autom, centrum Trnavy 10 minút a napojenie na diaľnicu D1 6 km. Bratislava je dostupná približne za 35 minút autom.
CENA
Predajná cena jednotlivých pozemkov: 190 €/m²
Zvýhodnená cena pri kúpe celku – informácie v RK.
• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Lokalita ponúka zaujímavú kombináciu výbornej dostupnosti mesta a uveriteľného vidieka na okraji Trnavy.
V bezprostrednom susedstve sa nachádza niekoľko rodinných domov a podnikateľských objektov vrátane agrofarmy s koňmi a jazdeckým klubom. Širšie okolie tvorí prevažne zeleň a orná pôda.
Pozemky je možné v súlade s požiadavkami záujemcu zakúpiť jednotlivo alebo vo väčších, logicky usporiadaných celkoch.
PRIPRAVENÝ PROJEKT DVOJDOMOV
Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska. Na pozemkoch bola spracovaná projektová štúdia, na základe ktorej sú navrhnuté dva samostatne stojace dvojdomy, pričom každý objekt pozostáva z dvoch bytových jednotiek s vlastným parkovaním.
Projekt je v pokročilej fáze prípravy – projektová dokumentácia je dokončená, všetky potrebné vyjadrenia sú zabezpečené a žiadosť o stavebné povolenie bola podaná. Vydanie stavebného povolenia a jeho následná právoplatnosť sa predpokladajú na jeseň 2026.
1 DVOJDOM V ČÍSLACH
Plocha pozemku: 1 035 m²
Počet nadzemných podlaží: 1
Zastavaná plocha celkom: 255 m²
Úžitková plocha RD: 204,6 m²
Úžitková plocha bytovej jednotky: 102,3 m²
Obytná plocha celkom: 147,54 m²
Obytná plocha bytovej jednotky: 73,77 m²
Počet obytných miestností: 4 / bytová jednotka
Počet parkovacích státí: 3 / bytová jednotka
INFRAŠTRUKTÚRA
K pozemkom vedie asfaltová komunikácia. Na pozemkoch je dostupná elektrická sieť. V lokalite nie je vybudovaný verejný vodovod ani kanalizácia, preto je potrebné počítať s alternatívnym riešením zásobovania vodou a odvádzania odpadových vôd – napr. vlastná studňa a septik.
CHARAKTERISTIKA POZEMKOV
Pozemky sú rovinaté a pozostávajú z piatich parciel evidovaných ako zastavaná plocha a nádvorie. Tri hlavné parcely majú výmeru 1 035 m², 1 036 m² a 1 035 m², pričom majú nepravidelný obdĺžnikový tvar. Dve doplnkové parcely majú výmeru 508 m² a 468 m² a sú tvarované do písmena „L".
DOSTUPNOSŤ
Lokalita disponuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Mestský obchvat je vzdialený približne 2 minúty autom, centrum Trnavy 10 minút a napojenie na diaľnicu D1 6 km. Bratislava je dostupná približne za 35 minút autom.
CENA
Predajná cena jednotlivých pozemkov: 190 €/m²
Zvýhodnená cena pri kúpe celku – informácie v RK.
• V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
• Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok.
• FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
1,035 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa, Na pozemku - Septik
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Rampachová
FOX reality, s.r.o.09057331... zobraziť číslo
FOX reality, s.r.o.
Ulica Paulínska 24 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190 €/m2 190 €/m2
Kontakt na predajcu
Lucia Rampachová
09057331... zobraziť číslo
