1490 (Jua9X3PZ9D-) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Exkluzívny pozemok 1033m² | Nové Košariská | 500m od jazera
Dunajská Lužná
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,000 € 236 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,033 m²
Info
Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný, slnečný a lukratívny pozemok o výmere 1 033 m² v prestížnej lokalite Nové Košariská (v tesnej blízkosti Senca a s rýchlym dojazdom do Bratislavy do 20 minút).Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie relaxu, komfortu a prémiového bývania.
TOP výhody lokality a životného štýlu:
Exkluzívna dostupnosť k vode: Pozemok sa nachádza len 500 metrov od priezračne čistého jazera s možnosťou využitia súkromných pláží, VIP Beach Clubu a prémiovej reštaurácie priamo na brehu.
Skvelá dopravná dostupnosť: Bratislava do 20 minút, vynikajúce napojenie na okolitú infraštruktúru a blízky Senec (rovnako 20 minút).
Technické parametre nehnuteľnosti, UPI a stanoviská úradov:
Výmera: 1 033 m² (priestranný pozemok s mnohými možnosťami využitia).
Oficiálna UPI k dispozícii: Určené pre rekreačné bývanie s možnosťou zastavania až 100 m² (vhodné pre jednopodlažný rekreačný domček s obytným podkrovím a priestrannou terasou).
Stavebné zázemie priamo na pozemku: Na pozemku sa nachádza menší domček, ktorý ideálne poslúži ako sklad materiálu a zázemie počas samotnej výstavby.
Inžinierske siete a vyjadrenia:
Elektrina: Privedená priamo na pozemku.
Voda: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. K dispozícii máme už aj zákres vodovodného potrubia od BVS pre možnú realizáciu vodovodnej prípojky (obecná voda v dosahu cca 100 m).
Ochranné pásmo a SPP: Cez časť pozemku prechádza ochranné pásmo. K dispozícii máme vyjadrenie z SPP – distribúcia a projektového inžiniera, ktoré potvrdzuje, že toto pásmo nepredstavuje žiadnu prekážku pre výstavbu rekreačného domu na určenom zastavateľnom území.
Riešenie odpadových vôd a ekologické bývanie: Pozemok je ideálny pre ekologický koncept bývania – do času plánovanej výstavby obecnej kanalizácie je riešením inštalácia ekologickej domácej čistiarne odpadových vôd (ČOV).
Všetky dokumenty (UPI, mapku od BVS, stanovisko SPP – distribúcia) sú k dispozícii k nahliadnutiu v realitnej kancelárii.
LOKALITA
Nové Košariská patria medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce prímestské oblasti v blízkosti hlavného mesta. Táto lukratívna lokalita ponúka bývanie ako na dovolenke na Santorini vďaka unikátnemu VIP Beach Clubu. Spojenie krištáľovo čistej vody, komunitného súkromia a špičkovej gastronómie z nej robí prestížnu adresu pre ľudí, ktorí nehľadajú len pozemok, ale kompletný životný štýl. Či už plánujete vytvoriť svoj vlastný rodinný azyl na víkendy, ekologické bývanie, alebo investovať do nehnuteľnosti s garanciou rastu hodnoty, tento pozemok spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá.
Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme kompletne pomôcť aj s jej financovaním. Taktiež vám radi poskytneme kontakt na overeného dodávateľa kvalitných drevodomov. Všetko tak vybavíte pohodlne na jednom mieste a bez zbytočných starostí.Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tohto výnimočného pozemku na vlastné oči.
*inzerát obsahuje fotogragiu, ktorá slúži ako vizualizácia možnej výstavby – modernej chaty
TOP výhody lokality a životného štýlu:
Exkluzívna dostupnosť k vode: Pozemok sa nachádza len 500 metrov od priezračne čistého jazera s možnosťou využitia súkromných pláží, VIP Beach Clubu a prémiovej reštaurácie priamo na brehu.
Skvelá dopravná dostupnosť: Bratislava do 20 minút, vynikajúce napojenie na okolitú infraštruktúru a blízky Senec (rovnako 20 minút).
Technické parametre nehnuteľnosti, UPI a stanoviská úradov:
Výmera: 1 033 m² (priestranný pozemok s mnohými možnosťami využitia).
Oficiálna UPI k dispozícii: Určené pre rekreačné bývanie s možnosťou zastavania až 100 m² (vhodné pre jednopodlažný rekreačný domček s obytným podkrovím a priestrannou terasou).
Stavebné zázemie priamo na pozemku: Na pozemku sa nachádza menší domček, ktorý ideálne poslúži ako sklad materiálu a zázemie počas samotnej výstavby.
Inžinierske siete a vyjadrenia:
Elektrina: Privedená priamo na pozemku.
Voda: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. K dispozícii máme už aj zákres vodovodného potrubia od BVS pre možnú realizáciu vodovodnej prípojky (obecná voda v dosahu cca 100 m).
Ochranné pásmo a SPP: Cez časť pozemku prechádza ochranné pásmo. K dispozícii máme vyjadrenie z SPP – distribúcia a projektového inžiniera, ktoré potvrdzuje, že toto pásmo nepredstavuje žiadnu prekážku pre výstavbu rekreačného domu na určenom zastavateľnom území.
Riešenie odpadových vôd a ekologické bývanie: Pozemok je ideálny pre ekologický koncept bývania – do času plánovanej výstavby obecnej kanalizácie je riešením inštalácia ekologickej domácej čistiarne odpadových vôd (ČOV).
Všetky dokumenty (UPI, mapku od BVS, stanovisko SPP – distribúcia) sú k dispozícii k nahliadnutiu v realitnej kancelárii.
LOKALITA
Nové Košariská patria medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce prímestské oblasti v blízkosti hlavného mesta. Táto lukratívna lokalita ponúka bývanie ako na dovolenke na Santorini vďaka unikátnemu VIP Beach Clubu. Spojenie krištáľovo čistej vody, komunitného súkromia a špičkovej gastronómie z nej robí prestížnu adresu pre ľudí, ktorí nehľadajú len pozemok, ale kompletný životný štýl. Či už plánujete vytvoriť svoj vlastný rodinný azyl na víkendy, ekologické bývanie, alebo investovať do nehnuteľnosti s garanciou rastu hodnoty, tento pozemok spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá.
Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme kompletne pomôcť aj s jej financovaním. Taktiež vám radi poskytneme kontakt na overeného dodávateľa kvalitných drevodomov. Všetko tak vybavíte pohodlne na jednom mieste a bez zbytočných starostí.Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tohto výnimočného pozemku na vlastné oči.
*inzerát obsahuje fotogragiu, ktorá slúži ako vizualizácia možnej výstavby – modernej chaty
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,033 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Magdaléna Abrhanová
Magdaléna Abrhanová+4219157... zobraziť číslo
SLOVAKIA REALITY s.r.o.
Pezinská 3 • 949 11, Nitra Celá ponuka spoločnosti244,000 € 236 €/m²
Kontakt na predajcu
Magdaléna Abrhanová
Magdaléna Abrhanová+4219157... zobraziť číslo
