(JuoJHh-Nqt7) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
EXKLUZÍVNE: Investičný pozemok 4 892 m² v Čunove – ideálny na rozparcelovanie a výstavbu rekreácie.
Kostolne polia
Bratislava-Čunovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4 892 m²
Info
Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný, rovinatý a slnečný pozemok s obrovským investičným potenciálom v mimoriadne vyhľadávanej a tichej rekreačnej lokalite Bratislava V – Čunovo, časť Čunovo - záhrady, Dolné kostolné polia II (v tesnej blízkosti maďarských hraníc a dunajskej hrádze).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Celková výmera: 4 892 m² (parcely registra C: č. 730/46 s výmerou 4 868 m² + č. 730/203 s výmerou 24 m²)
• Šírka pozemku 57 m, dĺžka cca 85 m
• Katastrálne územie: Čunovo
• Druh pozemku: Záhrady / Rekreačná oblasť
• Prístupová cesta zabezpečená v podielovom spoluvlastníctve s prístupom cez el. bránu, podiel na ceste v cene
• Inžinierske siete: elektrická prípojka priamo na pozemku, voda riešená cez vlastnú funkčnú studňu
• Súčasný stav: na pozemku sa nachádza staršia záhradná chatka
• Pozemok je oplotený, prístupný z dvoch strán, z jednej strany cez záhradkársku osadu, druhej strany smerom od cesty na obec Rajka (nespevná komunikácia pozdĺž hranice Maďarsko-Slovensko).
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE (UPI):
Podľa platnej územnoplánovacej informácie (UPI je k dispozícii na nahliadnutie v RK) je pozemok situovaný v zóne určenej na individuálnu rekreáciu.
Vďaka svojej nadštandardnej rozlohe (takmer 49 árov) predstavuje perfektnú príležitosť pre developerov alebo investorov na rozdelenie na viacero menších rekreačných pozemkov. Regulácia územia umožňuje na novovzniknutých parcelách výstavbu samostatných rekreačných chát s indexom zastavanosti spravidla 10 %.
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza takmer na hranici s Maďarskom. Čunovo patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné časti Bratislavy. Ponúka dokonalý prístup do prírody s excelentnou dostupnosťou do centra mesta (zastávka MHD je vzdialená pár minút pešo) aj napojenie na obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete Dunajskú cyklotrasu, jazerá, areál vodných športov Divoká voda či galériu Danubiana. V Čunove a v blízkych Rusovciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, služby.
KONTAKT:
Katarína Blažeková - LB REALITY
0917 886 950
katarina@lbreality.sk
V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Celková výmera: 4 892 m² (parcely registra C: č. 730/46 s výmerou 4 868 m² + č. 730/203 s výmerou 24 m²)
• Šírka pozemku 57 m, dĺžka cca 85 m
• Katastrálne územie: Čunovo
• Druh pozemku: Záhrady / Rekreačná oblasť
• Prístupová cesta zabezpečená v podielovom spoluvlastníctve s prístupom cez el. bránu, podiel na ceste v cene
• Inžinierske siete: elektrická prípojka priamo na pozemku, voda riešená cez vlastnú funkčnú studňu
• Súčasný stav: na pozemku sa nachádza staršia záhradná chatka
• Pozemok je oplotený, prístupný z dvoch strán, z jednej strany cez záhradkársku osadu, druhej strany smerom od cesty na obec Rajka (nespevná komunikácia pozdĺž hranice Maďarsko-Slovensko).
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE (UPI):
Podľa platnej územnoplánovacej informácie (UPI je k dispozícii na nahliadnutie v RK) je pozemok situovaný v zóne určenej na individuálnu rekreáciu.
Vďaka svojej nadštandardnej rozlohe (takmer 49 árov) predstavuje perfektnú príležitosť pre developerov alebo investorov na rozdelenie na viacero menších rekreačných pozemkov. Regulácia územia umožňuje na novovzniknutých parcelách výstavbu samostatných rekreačných chát s indexom zastavanosti spravidla 10 %.
LOKALITA:
Pozemok sa nachádza takmer na hranici s Maďarskom. Čunovo patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné časti Bratislavy. Ponúka dokonalý prístup do prírody s excelentnou dostupnosťou do centra mesta (zastávka MHD je vzdialená pár minút pešo) aj napojenie na obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete Dunajskú cyklotrasu, jazerá, areál vodných športov Divoká voda či galériu Danubiana. V Čunove a v blízkych Rusovciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, služby.
KONTAKT:
Katarína Blažeková - LB REALITY
0917 886 950
katarina@lbreality.sk
V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4 892 m²
Prístupová komunikácia:
Štrková
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Blažeková
LB REALITY09178869... zobraziť číslo
LB REALITY
Medveďovej 34 • 85104, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Katarína Blažeková
LB REALITY09178869... zobraziť číslo
