2947797925 (JugDUdou-U5) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
DIRECTREAL|2. vlna známeho projektu - Podtureň Nižná Roveň - na predaj
Podtureň
Podtureň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
156 € 156 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1 m²
Info
Directreal LMCity - STAVEBNÉ POZEMKY PRI RIEKE VÁH – NOVÁ REZIDENČNÁ LOKALITA NA DOSAH LIPTOVSKÉHO MIKULÁŠA
VÁŠ NOVÝ DOMOV ZAČÍNA SPRÁVNYM VÝBEROM MIESTA!
Predstavte si bývanie, kde máte prírodu doslova za oknami, výhľady na liptovské hory a pritom všetko dôležité len pár minút autom. Miesto, kde si po náročnom dni vychutnáte pokoj vlastnej záhrady, no ráno ste za chvíľu v meste alebo na diaľnici.
Práve takúto príležitosť prináša pripravovaná rezidenčná lokalita Nižná Roveň v obci Podtureň, neďaleko Liptovského Mikuláša.
Realitná kancelária Directreal ponúka na predaj stavebné pozemky určené na individuálnu výstavbu rodinných domov. Ide o perspektívnu lokalitu, ktorá spája komfort moderného bývania s tým najlepším, čo Liptov ponúka.
LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS
Jednou z najväčších predností projektu je jeho poloha. Nižná Roveň sa nachádza v blízkosti rieky Váh, medzi Liptovským Mikulášom a Liptovským Hrádkom.
Vďaka výbornému dopravnému napojeniu budete mať každodenné povinnosti aj víkendové zážitky na dosah ruky.
Liptovský Mikuláš – približne 5 až 7 minút
Diaľnica D1 – približne 2 minúty
Liptovský Ján – približne 3 minúty
Tatralandia – približne 8 až 10 minút
Liptovská Mara – približne 10 minút
Demänovská dolina a Nízke Tatry – približne 15 až 20 minút
Bešeňová – približne 20 minút
Či už dochádzate za prácou, vozíte deti do školy alebo radi trávite voľný čas aktívne, táto poloha vám ponúka mimoriadne praktické riešenie.
PRIESTOR PRE DOM, ZÁHRADU AJ VAŠE PLÁNY
Pozemky sú situované v rovinatom teréne, ktorý poskytuje výborné podmienky na plánovanie a realizáciu rodinného domu.
Otvorený priestor, dostatok prirodzeného svetla a príjemné výhľady na okolitú krajinu vytvárajú prostredie, v ktorom si môžete vybudovať skutočný domov.
Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa v záhrade, letné grilovanie s priateľmi alebo večerný oddych s pohľadom na okolité hory.
Blízkosť rieky Váh, okolité lúky a prírodné prostredie dodávajú tejto lokalite osobitý charakter.
️ POZEMKY PRIPRAVOVANÉ PRE VAŠE BUDÚCE BÝVANIE
Projekt je navrhnutý ako nová obytná lokalita s pozemkami určenými na výstavbu rodinných domov.
Základné informácie:
Pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV)
Rovinatý a dobre využiteľný terén
Samostatné parcely do výlučného vlastníctva
Koeficient zastavanosti 0,35 podľa územnoplánovacej informácie
Uličná stavebná čiara 6 m od hranice pozemku
Podľa dostupnej ÚPI výstavba jednopodlažných rodinných domov
INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA
Pri výbere stavebného pozemku je dôležitá nielen jeho poloha, ale aj pripravenosť celej lokality.
Súčasťou projektu je vybudovanie potrebnej infraštruktúry pre budúcu obytnú štvrť.
Elektrické rozvody a príslušné rozvodné skrine
Príprava na optické pripojenie
Plánované rozvody pitnej vody
Plánovaná splašková kanalizácia
Prístupové komunikácie s asfaltovým povrchom
Verejné osvetlenie
Príprava napojenia jednotlivých pozemkov na inžinierske siete
Realizácia vodovodu a kanalizácie je plánovaná na jar 2027.
Na infraštruktúru vrátane komunikácií a verejného osvetlenia bolo podľa informácií investora vydané stavebné povolenie.
LIPTOV – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE
Na Liptove nemusíte čakať na dovolenku, aby ste si užili to, za čím sem iní cestujú stovky kilometrov.
V lete vás čakajú cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy či výlety do hôr. Zima ponúka lyžovanie, bežkovanie a relax v termálnych kúpaliskách.
Práve spojenie každodenného komfortu a výnimočných možností trávenia voľného času robí z tejto lokality zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj z dlhodobého investičného hľadiska.
CENA POZEMKOV
165 €/m² vrátane 23 % DPH
Cena zahŕňa pozemok do výlučného vlastníctva a infraštruktúru v rozsahu pripravovaného projektu.
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
Pri kúpe pozemku vám zabezpečíme kompletné služby, aby celý proces prebehol bezpečne a bez zbytočných komplikácií.
Odborné poradenstvo pri výbere pozemku
Pomoc s financovaním kúpy
Vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie
Prípravu návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
Asistenciu počas celého procesu kúpy
POSTAVTE SI DOMOV TAM, KDE MÁ BÝVANIE SKUTOČNÚ HODNOTU
Nová rezidenčná lokalita v Podturni ponúka zaujímavú kombináciu pokojného prostredia, otvoreného priestoru a rýchlej dostupnosti do mesta.
Ak hľadáte miesto pre svoj budúci rodinný dom a chcete spojiť každodenné pohodlie s krásami Liptova, radi vám predstavíme dostupné parcely a možnosti výstavby.
Kontaktujte ma a spoločne vyberieme pozemok, na ktorom sa začne váš nový príbeh.
Ing. Ján Psotný
Directreal – Váš realitný partner pre Liptov
Výmera m2: 456
Cena za m2 EUR: 165
Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia
Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcu
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
VÁŠ NOVÝ DOMOV ZAČÍNA SPRÁVNYM VÝBEROM MIESTA!
Predstavte si bývanie, kde máte prírodu doslova za oknami, výhľady na liptovské hory a pritom všetko dôležité len pár minút autom. Miesto, kde si po náročnom dni vychutnáte pokoj vlastnej záhrady, no ráno ste za chvíľu v meste alebo na diaľnici.
Práve takúto príležitosť prináša pripravovaná rezidenčná lokalita Nižná Roveň v obci Podtureň, neďaleko Liptovského Mikuláša.
Realitná kancelária Directreal ponúka na predaj stavebné pozemky určené na individuálnu výstavbu rodinných domov. Ide o perspektívnu lokalitu, ktorá spája komfort moderného bývania s tým najlepším, čo Liptov ponúka.
LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS
Jednou z najväčších predností projektu je jeho poloha. Nižná Roveň sa nachádza v blízkosti rieky Váh, medzi Liptovským Mikulášom a Liptovským Hrádkom.
Vďaka výbornému dopravnému napojeniu budete mať každodenné povinnosti aj víkendové zážitky na dosah ruky.
Liptovský Mikuláš – približne 5 až 7 minút
Diaľnica D1 – približne 2 minúty
Liptovský Ján – približne 3 minúty
Tatralandia – približne 8 až 10 minút
Liptovská Mara – približne 10 minút
Demänovská dolina a Nízke Tatry – približne 15 až 20 minút
Bešeňová – približne 20 minút
Či už dochádzate za prácou, vozíte deti do školy alebo radi trávite voľný čas aktívne, táto poloha vám ponúka mimoriadne praktické riešenie.
PRIESTOR PRE DOM, ZÁHRADU AJ VAŠE PLÁNY
Pozemky sú situované v rovinatom teréne, ktorý poskytuje výborné podmienky na plánovanie a realizáciu rodinného domu.
Otvorený priestor, dostatok prirodzeného svetla a príjemné výhľady na okolitú krajinu vytvárajú prostredie, v ktorom si môžete vybudovať skutočný domov.
Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa v záhrade, letné grilovanie s priateľmi alebo večerný oddych s pohľadom na okolité hory.
Blízkosť rieky Váh, okolité lúky a prírodné prostredie dodávajú tejto lokalite osobitý charakter.
️ POZEMKY PRIPRAVOVANÉ PRE VAŠE BUDÚCE BÝVANIE
Projekt je navrhnutý ako nová obytná lokalita s pozemkami určenými na výstavbu rodinných domov.
Základné informácie:
Pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV)
Rovinatý a dobre využiteľný terén
Samostatné parcely do výlučného vlastníctva
Koeficient zastavanosti 0,35 podľa územnoplánovacej informácie
Uličná stavebná čiara 6 m od hranice pozemku
Podľa dostupnej ÚPI výstavba jednopodlažných rodinných domov
INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA
Pri výbere stavebného pozemku je dôležitá nielen jeho poloha, ale aj pripravenosť celej lokality.
Súčasťou projektu je vybudovanie potrebnej infraštruktúry pre budúcu obytnú štvrť.
Elektrické rozvody a príslušné rozvodné skrine
Príprava na optické pripojenie
Plánované rozvody pitnej vody
Plánovaná splašková kanalizácia
Prístupové komunikácie s asfaltovým povrchom
Verejné osvetlenie
Príprava napojenia jednotlivých pozemkov na inžinierske siete
Realizácia vodovodu a kanalizácie je plánovaná na jar 2027.
Na infraštruktúru vrátane komunikácií a verejného osvetlenia bolo podľa informácií investora vydané stavebné povolenie.
LIPTOV – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE
Na Liptove nemusíte čakať na dovolenku, aby ste si užili to, za čím sem iní cestujú stovky kilometrov.
V lete vás čakajú cyklotrasy, turistické chodníky, vodné športy či výlety do hôr. Zima ponúka lyžovanie, bežkovanie a relax v termálnych kúpaliskách.
Práve spojenie každodenného komfortu a výnimočných možností trávenia voľného času robí z tejto lokality zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj z dlhodobého investičného hľadiska.
CENA POZEMKOV
165 €/m² vrátane 23 % DPH
Cena zahŕňa pozemok do výlučného vlastníctva a infraštruktúru v rozsahu pripravovaného projektu.
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
Pri kúpe pozemku vám zabezpečíme kompletné služby, aby celý proces prebehol bezpečne a bez zbytočných komplikácií.
Odborné poradenstvo pri výbere pozemku
Pomoc s financovaním kúpy
Vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie
Prípravu návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
Asistenciu počas celého procesu kúpy
POSTAVTE SI DOMOV TAM, KDE MÁ BÝVANIE SKUTOČNÚ HODNOTU
Nová rezidenčná lokalita v Podturni ponúka zaujímavú kombináciu pokojného prostredia, otvoreného priestoru a rýchlej dostupnosti do mesta.
Ak hľadáte miesto pre svoj budúci rodinný dom a chcete spojiť každodenné pohodlie s krásami Liptova, radi vám predstavíme dostupné parcely a možnosti výstavby.
Kontaktujte ma a spoločne vyberieme pozemok, na ktorom sa začne váš nový príbeh.
Ing. Ján Psotný
Directreal – Váš realitný partner pre Liptov
Výmera m2: 456
Cena za m2 EUR: 165
Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia
Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcu
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Iné
Plocha pozemku:
1 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
Directreal LMCity+4219080... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Nám. osloboditeľov 32 • 031 01, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti156 € 156 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
+4219080... zobraziť číslo
