911202507 (JufPi5vXi9Z) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
Developerská príležitosť: Stavebné pozemky pre bytové domy s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry (Vlková)
Vlková • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
100 €/m2 100 €/m2
Poznámka k cene: +DPH
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,889 m²
Info
V priamom zastúpení developera ako realitná kancelária RealVEA.sk ponúkame na predaj 5 exkluzívnych stavebných pozemkov určených na výstavbu komorných bytových domov v novovznikajúcej lokalite v obci Vlková (okres Kežmarok).
Tento investičný zámer predstavuje ideálnu príležitosť pre malých a stredných developerov alebo privátnych investorov, ktorí hľadajú projekt s rýchlou návratnosťou, nízkym rizikom a vysokým dopytom po koncovom bývaní či rekreačných apartmánoch.
Hlavné benefity projektu pre investora
- Platný územný plán: Pozemky sú určené na výstavbu menších bytových domov (do 4-6 bytových jednotiek na jeden objekt).
- Nezameniteľná pridaná hodnota: Priamy, ničím nerušený panoramatický výhľad na masív Vysokých Tatier.
- Priaznivé vstupné náklady: Jednotná cena pozemkov 100 €/m² (+DPH), čo umožňuje zachovať nadštandardnú ziskovosť celého developerského projektu.
- Architektonická harmónia: Výstavba bytových domov prirodzene zapadá do koncepcie novobudovanej obytnej zóny (IBV).
- Vysoká likvidita jednotiek: Prémiový produkt pre rodinné bývanie, prímestské bývanie pre ľudí z okolitých okresných miest alebo investičné apartmány na krátkodobý/dlhodobý prenájom.
Prehľad ponuky stavebných pozemkov
Pozemok BD 1
- Výmera pozemku: 3 298 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 329 800 € + DPH
Pozemok BD 2
- Výmera pozemku: 2 889 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 288 900 € + DPH
Pozemok BD 3
- Výmera pozemku: 3 555 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 355 500 € + DPH
Pozemok BD 4
- Výmera pozemku: 3 637 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 363 700 € + DPH
Pozemok BD 5
- Výmera pozemku: 3 497 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 349 700 € + DPH
(Možnosť kúpy jednotlivých pozemkov samostatne alebo ako celku pre ucelený developerský koncept.)
Strategická poloha a dostupnosť
Obec Vlková leží priamo na spojnici kľúčových centier podtatranského regiónu a významných turistických atrakcií:
- Diaľničné napojenie D1 (Bratislava – Košice): 7 km (cca 6 minút jazdy autom)
- Thermal Park Vrbov: 4 km (cca 4 minúty jazdy autom)
- Kežmarok / Poprad (okresné centrá, letisko): 11 km / 14 km (cca 10 – 14 minút jazdy autom)
- Golf Resort Black Stork (Veľká Lomnica): 14 km (cca 12 minút jazdy autom)
- Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica, Smokovce): 19 km (cca 18 minút jazdy autom)
- Národný park Slovenský raj: 13 km (cca 12 minút jazdy autom)
Inžinierske siete a technické riešenie
Projekt počíta s kompletným zasieťovaním celej zóny vrátane prístupových komunikácií a napojenia na inžinierske siete. V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Začiatok výstavby domov bude môcť prebiehať od roku 2027.
Transparentný postup vysporiadania a kúpy:
- Kúpna zmluva na pozemok: Úhrada kúpnej ceny za pozemok do 3 dní od podpisu zmluvnej dokumentácie.
- Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete: Úhrada 70 % z ceny dobudovania infraštruktúry pri podpise.
- Riadna zmluva a kolaudácia sietí: Doplatenie zvyšných 30 % po dokončení a kolaudácii sietí s plnohodnotným právom pripojenia.
Prečo investovať do tohto projektu?
Rastúce ceny bývania v okresných mestách Poprad, Kežmarok, Levoča či Spišská Nová Ves vytvárajú prirodzený tlak na prímestské lokality. Koncept komorného bytového domu (nízkopodlažná zástavba s terasami, predzáhradkami a parkovacími miestami) prináša ideálny kompromis medzi rodinným domom a mestským bytom.
Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Tento investičný zámer predstavuje ideálnu príležitosť pre malých a stredných developerov alebo privátnych investorov, ktorí hľadajú projekt s rýchlou návratnosťou, nízkym rizikom a vysokým dopytom po koncovom bývaní či rekreačných apartmánoch.
Hlavné benefity projektu pre investora
- Platný územný plán: Pozemky sú určené na výstavbu menších bytových domov (do 4-6 bytových jednotiek na jeden objekt).
- Nezameniteľná pridaná hodnota: Priamy, ničím nerušený panoramatický výhľad na masív Vysokých Tatier.
- Priaznivé vstupné náklady: Jednotná cena pozemkov 100 €/m² (+DPH), čo umožňuje zachovať nadštandardnú ziskovosť celého developerského projektu.
- Architektonická harmónia: Výstavba bytových domov prirodzene zapadá do koncepcie novobudovanej obytnej zóny (IBV).
- Vysoká likvidita jednotiek: Prémiový produkt pre rodinné bývanie, prímestské bývanie pre ľudí z okolitých okresných miest alebo investičné apartmány na krátkodobý/dlhodobý prenájom.
Prehľad ponuky stavebných pozemkov
Pozemok BD 1
- Výmera pozemku: 3 298 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 329 800 € + DPH
Pozemok BD 2
- Výmera pozemku: 2 889 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 288 900 € + DPH
Pozemok BD 3
- Výmera pozemku: 3 555 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 355 500 € + DPH
Pozemok BD 4
- Výmera pozemku: 3 637 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 363 700 € + DPH
Pozemok BD 5
- Výmera pozemku: 3 497 m²
- Cena za m²: 100 €/m²
- Kúpna cena: 349 700 € + DPH
(Možnosť kúpy jednotlivých pozemkov samostatne alebo ako celku pre ucelený developerský koncept.)
Strategická poloha a dostupnosť
Obec Vlková leží priamo na spojnici kľúčových centier podtatranského regiónu a významných turistických atrakcií:
- Diaľničné napojenie D1 (Bratislava – Košice): 7 km (cca 6 minút jazdy autom)
- Thermal Park Vrbov: 4 km (cca 4 minúty jazdy autom)
- Kežmarok / Poprad (okresné centrá, letisko): 11 km / 14 km (cca 10 – 14 minút jazdy autom)
- Golf Resort Black Stork (Veľká Lomnica): 14 km (cca 12 minút jazdy autom)
- Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica, Smokovce): 19 km (cca 18 minút jazdy autom)
- Národný park Slovenský raj: 13 km (cca 12 minút jazdy autom)
Inžinierske siete a technické riešenie
Projekt počíta s kompletným zasieťovaním celej zóny vrátane prístupových komunikácií a napojenia na inžinierske siete. V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Začiatok výstavby domov bude môcť prebiehať od roku 2027.
Transparentný postup vysporiadania a kúpy:
- Kúpna zmluva na pozemok: Úhrada kúpnej ceny za pozemok do 3 dní od podpisu zmluvnej dokumentácie.
- Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete: Úhrada 70 % z ceny dobudovania infraštruktúry pri podpise.
- Riadna zmluva a kolaudácia sietí: Doplatenie zvyšných 30 % po dokončení a kolaudácii sietí s plnohodnotným právom pripojenia.
Prečo investovať do tohto projektu?
Rastúce ceny bývania v okresných mestách Poprad, Kežmarok, Levoča či Spišská Nová Ves vytvárajú prirodzený tlak na prímestské lokality. Koncept komorného bytového domu (nízkopodlažná zástavba s terasami, predzáhradkami a parkovacími miestami) prináša ideálny kompromis medzi rodinným domom a mestským bytom.
Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Charakteristika
Terén pozemku:
Svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
2,889 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Sonntag
RealVEA.sk - Sonntag Reality09033899... zobraziť číslo
RealVEA s. r. o.
Huszova 1 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti100 €/m2 100 €/m2
Kontakt na predajcu
Ľubomír Sonntag
RealVEA.sk - Sonntag Reality09033899... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Vlková, Pozemok pre bytovú výstavbu - predaj
