(JugETShgnh3) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
Bývanie na okraji lesa s výhľadom z Ahoja: Exkluzívny stavebný pozemok s projektom smart vily (Na Briežkoch)
Lopenícka
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
700,000 € 964 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
726 m²
Info
Pozn: pri vyhľadávaní lokality si prosím zadajte do Google maps ulicu: Na Briežkoch, Nové mesto, Bratislava
NAJVÄČŠIE PLUSY NEHNUTEĽNOSTI:
Unikátna prírodná lokalita: Pozemok sa nachádza priamo na okraji lesa v obľúbenej lokalite Na Ahoji (ul. Na Briežkoch) s úžasným panoramatickým výhľadom a zaručeným pokojom.
Perfektná dostupnosť do centra: do 10 minút v úplnom centre Bratislavy, 6km / 15 minút do Eurovea a OC Nivy .
Kompletne pripravený na výstavbu: Vybudované a skolaudované všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, dátové/optické prípojky).
Súkromie a komfort: Situovaný v slepej uličke novobudovanej rezidenčnej štvrte s pohodlným prístupom po novej asfaltovej ceste.
Projekt moderného smart domu v hodnote 20 000 € v procese povolenia: Ušetrite mesiace plánovania a vybavovania vďaka hotovému projektu 5-izbovej luxusnej vily.
O POZEMKU A JEHO POTENCIÁLI
Ponúkame na predaj plne pripravený stavebný pozemok o výmere 726 m², ktorý predstavuje ideálne plátno pre vybudovanie vášho rodinného sídla.
Pozemok je situovaný v modernej, novobudovanej rezidenčnej zóne na ulici Na Briežkoch, kde v susedstve aktívne rastú ďalšie rodinné domy a vily ostatných rezidentov. Vďaka umiestneniu v slepej uličke je tu zaručený minimálny pohyb áut, absolútne súkromie a maximálna bezpečnosť.
BONUS: PROJEKT LUKRATÍVNEJ VILY A STAVEBNÉ POVOLENIE
K pozemku je k dispozícii do detailov premyslený projekt 5-izbového, 3-podlažného moderného smart rodinného domu s veľkorysou úžitkovou plochou 270 m² a 3 kúpeľňami.
Ušetrený čas: Projekt je aktuálne už v procese vybavovania stavebného povolenia – nový majiteľ tak môže po postúpení projektu plynule nadviazať na plánovanú stavbu.
LOKALITA A ŽIVOTNÝ ŠTÝL
Ulica Na Briežkoch (oblasť Ahoj / Nové Mesto) patrí k najžiadanejším lokalitám v Bratislave pre tých, ktorí neakceptujú kompromisy medzi prírodou a mestom:
Príroda priamo za domom: Bezprostredná blízkosť lesa ponúka čerstvý vzduch, možnosti pre ranný beh, prechádzky so psom či cyklistiku v Malých Karpatoch.
Mesto na dosah: Výborné napojenie na dopravné uzly – na Račianske mýto sa dostanete za 8 minút, vďaka čomu ste za pár minút pri školách, reštauráciách či kultúrnom vyžití.
PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ?
Pre náročného klienta, ktorý hľadá kľudné rezidenčné bývanie v prestížnej časti Bratislavy obklopenej zeleňou.
Pre rodinu, ktorá túži po priestrannom rodinnom dome s krásnym výhľadom a rýchlym spojením do škôl a centra mesta.
Pre investora alebo záujemcu, ktorý si váži svoj čas a ocení možnosť prevziať už hotový projekt s rozbehnutým stavebným povolením.
FINANCOVANIE A DOKUMENTÁCIA
Cena pozemku: 700 000 €
Financovanie: Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ).
Pre viac informácií, nahliadnutie do projektovej dokumentácie alebo dohodnutie obhliadky pozemku nás neváhajte kontaktovať.
NAJVÄČŠIE PLUSY NEHNUTEĽNOSTI:
Unikátna prírodná lokalita: Pozemok sa nachádza priamo na okraji lesa v obľúbenej lokalite Na Ahoji (ul. Na Briežkoch) s úžasným panoramatickým výhľadom a zaručeným pokojom.
Perfektná dostupnosť do centra: do 10 minút v úplnom centre Bratislavy, 6km / 15 minút do Eurovea a OC Nivy .
Kompletne pripravený na výstavbu: Vybudované a skolaudované všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, dátové/optické prípojky).
Súkromie a komfort: Situovaný v slepej uličke novobudovanej rezidenčnej štvrte s pohodlným prístupom po novej asfaltovej ceste.
Projekt moderného smart domu v hodnote 20 000 € v procese povolenia: Ušetrite mesiace plánovania a vybavovania vďaka hotovému projektu 5-izbovej luxusnej vily.
O POZEMKU A JEHO POTENCIÁLI
Ponúkame na predaj plne pripravený stavebný pozemok o výmere 726 m², ktorý predstavuje ideálne plátno pre vybudovanie vášho rodinného sídla.
Pozemok je situovaný v modernej, novobudovanej rezidenčnej zóne na ulici Na Briežkoch, kde v susedstve aktívne rastú ďalšie rodinné domy a vily ostatných rezidentov. Vďaka umiestneniu v slepej uličke je tu zaručený minimálny pohyb áut, absolútne súkromie a maximálna bezpečnosť.
BONUS: PROJEKT LUKRATÍVNEJ VILY A STAVEBNÉ POVOLENIE
K pozemku je k dispozícii do detailov premyslený projekt 5-izbového, 3-podlažného moderného smart rodinného domu s veľkorysou úžitkovou plochou 270 m² a 3 kúpeľňami.
Ušetrený čas: Projekt je aktuálne už v procese vybavovania stavebného povolenia – nový majiteľ tak môže po postúpení projektu plynule nadviazať na plánovanú stavbu.
LOKALITA A ŽIVOTNÝ ŠTÝL
Ulica Na Briežkoch (oblasť Ahoj / Nové Mesto) patrí k najžiadanejším lokalitám v Bratislave pre tých, ktorí neakceptujú kompromisy medzi prírodou a mestom:
Príroda priamo za domom: Bezprostredná blízkosť lesa ponúka čerstvý vzduch, možnosti pre ranný beh, prechádzky so psom či cyklistiku v Malých Karpatoch.
Mesto na dosah: Výborné napojenie na dopravné uzly – na Račianske mýto sa dostanete za 8 minút, vďaka čomu ste za pár minút pri školách, reštauráciách či kultúrnom vyžití.
PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ?
Pre náročného klienta, ktorý hľadá kľudné rezidenčné bývanie v prestížnej časti Bratislavy obklopenej zeleňou.
Pre rodinu, ktorá túži po priestrannom rodinnom dome s krásnym výhľadom a rýchlym spojením do škôl a centra mesta.
Pre investora alebo záujemcu, ktorý si váži svoj čas a ocení možnosť prevziať už hotový projekt s rozbehnutým stavebným povolením.
FINANCOVANIE A DOKUMENTÁCIA
Cena pozemku: 700 000 €
Financovanie: Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ).
Pre viac informácií, nahliadnutie do projektovej dokumentácie alebo dohodnutie obhliadky pozemku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
726 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia, Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Némethyová
Zastúpenie Bratislava09484422... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Dunajská 2327/52 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti700,000 € 964 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Némethyová
Zastúpenie Bratislava09484422... zobraziť číslo
