(JudtIzMdGsE) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
BUČANY - STAVEBNÝ POZEMOK 1 158 m² SO STARŠÍM RD S MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY 2 RODINNÝCH DOMOV !!
Bučany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 168 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,158 m²
Info
Realitná kancelária KALDOREAL Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok s rodinným domom v obľúbenej obci Bučany, vzdialenej len niekoľko minút od Trnavy.
Predmetom predaja je rodinný dom postavený na pozemkoch s celkovou výmerou 1 158 m² (šírka pozemku od ulice cca 20 m). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá ponúka praktický priestor na skladovanie, dielňu alebo iné hospodárske využitie.
Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok. Podľa platnej územnoplánovacej informácie sa nachádza v zastavanom území obce, v lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu – nízkopodlažnú zástavbu rodinných domov so záhradami. Minimálna výmera stavebného pozemku je 500 m², čo vytvára zaujímavý investičný potenciál.
Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby až dvoch rodinných domov (po splnení podmienok územného plánu a príslušných povoľovacích procesov). Táto možnosť robí z nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť pre developerov, investorov aj súkromných stavebníkov.
Rodinný dom je podpivničený( 60m2), v pôvodnom stave a nový vlastník môže zvážiť jeho kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu nových rodinných domov podľa vlastných predstáv.
Základné informácie
• celková výmera pozemku: 1 158 m²
• šírka pozemku od ulice cca 20 m
• mierne svahovitý pozemok
• rodinný dom v pôvodnom stave. ktorý je cca 60m2 podpivničený
• hospodárska budova na pozemku
• prístup priamo z obecnej komunikácie
• inžinierske siete na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti
• zastavané územie obce
• výborná dostupnosť do Trnavy
Hlavné výhody
✓ pozemok v centre obce
✓ možnosť výstavby až dvoch rodinných domov (v súlade s ÚPI a po schválení príslušnými orgánmi)
✓ investičný potenciál
✓ hospodárska budova s možnosťou ďalšieho využitia
✓ kompletná občianska vybavenosť
✓ výborná dostupnosť do Trnavy
Financovanie a služby
✓ Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté
✓ profesionálne realitné a finančné poradenstvo
✓ vypracovanie zmluvnej dokumentácie
✓ návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra
✓ zabezpečenie znaleckého posudku
Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte:
Tel.: 0905 560 681
Predmetom predaja je rodinný dom postavený na pozemkoch s celkovou výmerou 1 158 m² (šírka pozemku od ulice cca 20 m). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá ponúka praktický priestor na skladovanie, dielňu alebo iné hospodárske využitie.
Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je samotný pozemok. Podľa platnej územnoplánovacej informácie sa nachádza v zastavanom území obce, v lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu – nízkopodlažnú zástavbu rodinných domov so záhradami. Minimálna výmera stavebného pozemku je 500 m², čo vytvára zaujímavý investičný potenciál.
Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby až dvoch rodinných domov (po splnení podmienok územného plánu a príslušných povoľovacích procesov). Táto možnosť robí z nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť pre developerov, investorov aj súkromných stavebníkov.
Rodinný dom je podpivničený( 60m2), v pôvodnom stave a nový vlastník môže zvážiť jeho kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu nových rodinných domov podľa vlastných predstáv.
Základné informácie
• celková výmera pozemku: 1 158 m²
• šírka pozemku od ulice cca 20 m
• mierne svahovitý pozemok
• rodinný dom v pôvodnom stave. ktorý je cca 60m2 podpivničený
• hospodárska budova na pozemku
• prístup priamo z obecnej komunikácie
• inžinierske siete na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti
• zastavané územie obce
• výborná dostupnosť do Trnavy
Hlavné výhody
✓ pozemok v centre obce
✓ možnosť výstavby až dvoch rodinných domov (v súlade s ÚPI a po schválení príslušnými orgánmi)
✓ investičný potenciál
✓ hospodárska budova s možnosťou ďalšieho využitia
✓ kompletná občianska vybavenosť
✓ výborná dostupnosť do Trnavy
Financovanie a služby
✓ Nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté
✓ profesionálne realitné a finančné poradenstvo
✓ vypracovanie zmluvnej dokumentácie
✓ návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra
✓ zabezpečenie znaleckého posudku
Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte:
Tel.: 0905 560 681
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,158 m²
Šírka pozemku:
20 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zlatka Domenyová
KaldoReal09055606... zobraziť číslo
KaldoReal
Pekárska 13 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195,000 € 168 €/m²
Kontakt na predajcu
Zlatka Domenyová
KaldoReal09055606... zobraziť číslo
