property-39765 (Ju9qUvp2nUY) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 06. 07. 2026
AZ. Rozprávková záhrada priamo pri ramene Dunaja (Len 10 min. od BA!) - DOKONALÝ ÚNIK PRED STRESOM Z MESTA
Senec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 150 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
800 m²
Info
🌲 Absolútne súkromie a bezpečnosť
Zabudnite na preplnené záhradkárske osady. K nehnuteľnosti vedie poľná cesta chránená rampou, pričom povolenie na prechod majú výhradne majitelia týchto dvoch záhrad. Dokonalé bezpečie a pokoj sú tu zaručené. Pritom do Bratislavy autom dorazíte už za 10 minút a autobusová zastávka (s priamymi spojmi) je vzdialená len 10 minút pokojnej chôdze (1 km) cez prírodu. Rovnako ďaleko je to aj do centra obce Malinovo.
📐 Pozemok snov: 8 árov (Možnosť rozdeliť na polovicu!)
Pozemok je kompletne upravený, rovinatý a starostlivo udržiavaný. Máte radi spoločné akcie s priateľmi alebo rodinou? Záhradu je možné rozdeliť na dve samostatné 4-árové parcely – ideálna príležitosť pre spriaznené rodiny, ktoré chcú dovolenkovať vedľa seba.
Dispozícia:
🏡 Vybavenie: Všetko, čo potrebujete na dokonalý reštart
Útulná chatka: Spodná časť slúži ako kuchynka so sporákom a rúrou na propán-bután + rozkladacia posteľ. V podkroví sa nachádza priestor na spanie.
Veľký altánok s pivnicou: Ideálne miesto na letné grilovačky, pod ktorým sa skrýva chladná pivnica na uskladnenie zásob.
Hospodárska budova s druhou pivnicou: Skvelý priestor na náradie či úrodu z vlastného malého vinohradu a ovocných stromov. Komfort vonku: Vybudované ohnisko pre večerné posedenia a suché WC, ktoré je kompletne vykachličkované.
Voda a energie: Na pozemku je vlastná narážaná studňa s výkonným čerpadlom. Osvetlenie je aktuálne riešené autobatériami.
BONUS: Rozbehnutý projekt na dotiahnutie elektriny priamo k pozemku! Alternatívne je tu možnosť nízkonákladovej investície do solárnych panelov s batériami.
Lokalita:
🎣 Raj pre rybárov, poľovníkov a milovníkov prírody
Poloha priamo na ramene Dunaja ponúka jedinečnú možnosť vybudovať si vlastné mólo na chytanie rýb alebo kotvenie lodí. K záhrade navyše získate malý čln s motorom, takže na riečne dobrodružstvá môžete vyraziť hneď v prvý deň.
Cena: 120 000EUR
Zhrnutie:
Lokalita: Malinovo (na samote pri lese a ramene Dunaja, 10 min. od BA, 1 km od obce/busu). Výmera: 800m2 (možnosť rozdeliť na 2x 400m2)
Vybavenie: Chatka, veľký altánok, 2x pivnica, hosp. budova, studňa, čln s motorom, vinohrad, ovocné stromy.
Vymeňte mestský betón za zelený raj.
Táto ponuka je na trhu unikátom, ktorý sa neobjavuje každý deň.
Teším sa na Vás na obhliadke!
Ing. Viera Uvírová
Andel & Zachar, s.r.o.
📞 +421 905 363 593
✉️ uvirova@andelzachar.sk
Zabudnite na preplnené záhradkárske osady. K nehnuteľnosti vedie poľná cesta chránená rampou, pričom povolenie na prechod majú výhradne majitelia týchto dvoch záhrad. Dokonalé bezpečie a pokoj sú tu zaručené. Pritom do Bratislavy autom dorazíte už za 10 minút a autobusová zastávka (s priamymi spojmi) je vzdialená len 10 minút pokojnej chôdze (1 km) cez prírodu. Rovnako ďaleko je to aj do centra obce Malinovo.
📐 Pozemok snov: 8 árov (Možnosť rozdeliť na polovicu!)
Pozemok je kompletne upravený, rovinatý a starostlivo udržiavaný. Máte radi spoločné akcie s priateľmi alebo rodinou? Záhradu je možné rozdeliť na dve samostatné 4-árové parcely – ideálna príležitosť pre spriaznené rodiny, ktoré chcú dovolenkovať vedľa seba.
Dispozícia:
🏡 Vybavenie: Všetko, čo potrebujete na dokonalý reštart
Útulná chatka: Spodná časť slúži ako kuchynka so sporákom a rúrou na propán-bután + rozkladacia posteľ. V podkroví sa nachádza priestor na spanie.
Veľký altánok s pivnicou: Ideálne miesto na letné grilovačky, pod ktorým sa skrýva chladná pivnica na uskladnenie zásob.
Hospodárska budova s druhou pivnicou: Skvelý priestor na náradie či úrodu z vlastného malého vinohradu a ovocných stromov. Komfort vonku: Vybudované ohnisko pre večerné posedenia a suché WC, ktoré je kompletne vykachličkované.
Voda a energie: Na pozemku je vlastná narážaná studňa s výkonným čerpadlom. Osvetlenie je aktuálne riešené autobatériami.
BONUS: Rozbehnutý projekt na dotiahnutie elektriny priamo k pozemku! Alternatívne je tu možnosť nízkonákladovej investície do solárnych panelov s batériami.
Lokalita:
🎣 Raj pre rybárov, poľovníkov a milovníkov prírody
Poloha priamo na ramene Dunaja ponúka jedinečnú možnosť vybudovať si vlastné mólo na chytanie rýb alebo kotvenie lodí. K záhrade navyše získate malý čln s motorom, takže na riečne dobrodružstvá môžete vyraziť hneď v prvý deň.
Cena: 120 000EUR
Zhrnutie:
Lokalita: Malinovo (na samote pri lese a ramene Dunaja, 10 min. od BA, 1 km od obce/busu). Výmera: 800m2 (možnosť rozdeliť na 2x 400m2)
Vybavenie: Chatka, veľký altánok, 2x pivnica, hosp. budova, studňa, čln s motorom, vinohrad, ovocné stromy.
Vymeňte mestský betón za zelený raj.
Táto ponuka je na trhu unikátom, ktorý sa neobjavuje každý deň.
Teším sa na Vás na obhliadke!
Ing. Viera Uvírová
Andel & Zachar, s.r.o.
📞 +421 905 363 593
✉️ uvirova@andelzachar.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Plocha pozemku:
800 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Septik
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Andel&Zachar s.r.o.
Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti120,000 € 150 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
