8963 (Ju3Vmz80L06) • Aktualizovaný: 17. 06. 2026 • 1. publikácia: 17. 06. 2026
2 samostatné stavebné parcely (2x 1303,5 m²) na Zemplínskej šírave – stredisko Hôrka
-
Vinné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
132,909 € 102 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný stavebný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,303 m²
Info
Realitná kancelária Proximity Real prináša novinku na trh!
Jedinečnú príležitosť kúpy lukratívneho investičného pozemku v najžiadanejšieho stredisku Hôrka (obec Vinné), ktorý bol novo rozdelený na dve samostatné, ideálne vyvážené stavebné parcely.
Už nemusíte kupovať obrovský celok. Ponúkame Vám možnosť vlastniť prémiovú parcelu s optimálnou výmerou pre Váš vlastný developerský zámer, celoročne obývateľnú chatu či dom, prípadne rekreačný penzión alebo apartmánový komplex.
📐 PARAMETRE PARCIEL (ČASŤ A & ČASŤ B)
Na základe schváleného plánovaného rozdelenia sú k dispozícii:
ČASŤ A (Západná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka 35,5 m).
ČASŤ B (Východná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka prechádzajúca do skosu).
Prístupová cesta: K obom parcelám je navrhnutá novovytvorená prístupová cesta s šírkou 3,5 m a celkovou dĺžkou 79 m (vyznačená červenou farbou), ktorá sa pripája na hlavnú príjazdovú cestu II/582. Táto konkrétna prístupová cesta k pozemkom je aktuálne v štádiu riešenia, čo novému majiteľovi umožňuje flexibilne sa podieľať na jej finálnej realizácii.
🏗️ POTENCIÁL VÝSTAVBY & REGULATÍVY (Vydaná ÚPI)
Vydaná Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je platná pre obe parcely a garantuje bezpečný schvaľovací proces:
Široké možnosti využitia: Pozemky sú ideálne na výstavbu komfortného celoročného domu, celoročne využiteľnej chaty, moderných apartmánových domov, penziónov či wellness ubytovania.
Umiestnenie stavby: Na každej z parciel je preukázaná možnosť osadenia objektu s nadštandardnou zastavanou plochou 180 m² (s pôdrysom 18 x 18 m ).
Index zastavanosti: Max. 70 % vrátane spevnených plôch, čo poskytuje obrovskú voľnosť pri plánovaní parkovacích miest a oddychových zón.
Podlažnosť:
Pre apartmánové domy a penzióny až 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie).
Pre samostatné rekreačné objekty a chaty 2 nadzemné podlažia.
📍 TOP LOKALITA S PANORAMATICKÝM VÝHHLADOM
Obe parcely ťažia z fantastickej polohy v severnej časti strediska Hôrka:
Výhľad na vodu: Stavby sú územným plánom orientované tak, aby budúcim hosťom či obyvateľom poskytovali priamy výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej šíravy.
Scenéria hradu: Zo severnej strany sa otvára upokojujúci výhľad na lesy a Viniansky hrad.
Pripravený terén: Celý pozemok je vyčistený, mulčovaný a v absolútnej rovine, čo eliminuje akékoľvek náklady na výkopové či vyrovnávacie práce.
🔌 INŽINIERSKE SIETE
Elektrina a voda sú situované priamo na pozemku.
Kanalizácia sa nachádza v blízkom dosahu cca 60 m a je momentálne v štádiu riešenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže zapojiť do procesu a nadimenzovať prípojku presne podľa potrieb svojej kapacity lôžok.
🚀 PREČO KÚPIŤ JEDNU Z TÝCHTO PARCIEL?
Dostupná investícia: Rozdelením pozemku sa výrazne znížil potrebný kapitál na vstup do tejto exkluzívnej lokality.
Celoročný potenciál: Či už hľadáte miesto pre vlastný prémiový celoročný dom/chatu pri vode, alebo investíciu na krátkodobý prenájom, stredisko Hôrka žije počas celého roka.
Možnosť kúpy oboch častí: Ak ste väčší investor, môžete kúpiť obe parcely spolu a vybudovať ucelený uzavretý rezort s dvoma nezávislými objektmi.
💰 ATRAKTÍVNA CENA ZA JEDNU PARCELU (1303,5 m²): 132 900 EUR
Uvedená cena je konečná za jednu parcelu (Časť A alebo Časť B), zahŕňa kompletný právny servis Proximity Real, poplatky za vklad do katastra a zabezpečenie spoluvlastníckeho podielu na budúcej prístupovej ceste.
Parcely sú priamo v teréne viditeľne označené naším predajným bannerom
Ak Vás táto jedinečná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre nahliadnutie do ÚPI, porebného nákresu a dohodnutie obhliadky:
📱 Mobil: 0908 109 061
📩 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk
🌐 Web: www.proximityreal.sk
Investujte smart. Menšia parcela s možnosťou celoročného bývania v top lokalite sa predá rýchlo – rezervujte si tú svoju ešte dnes!
Jedinečnú príležitosť kúpy lukratívneho investičného pozemku v najžiadanejšieho stredisku Hôrka (obec Vinné), ktorý bol novo rozdelený na dve samostatné, ideálne vyvážené stavebné parcely.
Už nemusíte kupovať obrovský celok. Ponúkame Vám možnosť vlastniť prémiovú parcelu s optimálnou výmerou pre Váš vlastný developerský zámer, celoročne obývateľnú chatu či dom, prípadne rekreačný penzión alebo apartmánový komplex.
📐 PARAMETRE PARCIEL (ČASŤ A & ČASŤ B)
Na základe schváleného plánovaného rozdelenia sú k dispozícii:
ČASŤ A (Západná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka 35,5 m).
ČASŤ B (Východná parcela): Výmera 1303,5 m² (približné rozmery: čelná šírka 39,5 m x hĺbka prechádzajúca do skosu).
Prístupová cesta: K obom parcelám je navrhnutá novovytvorená prístupová cesta s šírkou 3,5 m a celkovou dĺžkou 79 m (vyznačená červenou farbou), ktorá sa pripája na hlavnú príjazdovú cestu II/582. Táto konkrétna prístupová cesta k pozemkom je aktuálne v štádiu riešenia, čo novému majiteľovi umožňuje flexibilne sa podieľať na jej finálnej realizácii.
🏗️ POTENCIÁL VÝSTAVBY & REGULATÍVY (Vydaná ÚPI)
Vydaná Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je platná pre obe parcely a garantuje bezpečný schvaľovací proces:
Široké možnosti využitia: Pozemky sú ideálne na výstavbu komfortného celoročného domu, celoročne využiteľnej chaty, moderných apartmánových domov, penziónov či wellness ubytovania.
Umiestnenie stavby: Na každej z parciel je preukázaná možnosť osadenia objektu s nadštandardnou zastavanou plochou 180 m² (s pôdrysom 18 x 18 m ).
Index zastavanosti: Max. 70 % vrátane spevnených plôch, čo poskytuje obrovskú voľnosť pri plánovaní parkovacích miest a oddychových zón.
Podlažnosť:
Pre apartmánové domy a penzióny až 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie).
Pre samostatné rekreačné objekty a chaty 2 nadzemné podlažia.
📍 TOP LOKALITA S PANORAMATICKÝM VÝHHLADOM
Obe parcely ťažia z fantastickej polohy v severnej časti strediska Hôrka:
Výhľad na vodu: Stavby sú územným plánom orientované tak, aby budúcim hosťom či obyvateľom poskytovali priamy výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej šíravy.
Scenéria hradu: Zo severnej strany sa otvára upokojujúci výhľad na lesy a Viniansky hrad.
Pripravený terén: Celý pozemok je vyčistený, mulčovaný a v absolútnej rovine, čo eliminuje akékoľvek náklady na výkopové či vyrovnávacie práce.
🔌 INŽINIERSKE SIETE
Elektrina a voda sú situované priamo na pozemku.
Kanalizácia sa nachádza v blízkom dosahu cca 60 m a je momentálne v štádiu riešenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže zapojiť do procesu a nadimenzovať prípojku presne podľa potrieb svojej kapacity lôžok.
🚀 PREČO KÚPIŤ JEDNU Z TÝCHTO PARCIEL?
Dostupná investícia: Rozdelením pozemku sa výrazne znížil potrebný kapitál na vstup do tejto exkluzívnej lokality.
Celoročný potenciál: Či už hľadáte miesto pre vlastný prémiový celoročný dom/chatu pri vode, alebo investíciu na krátkodobý prenájom, stredisko Hôrka žije počas celého roka.
Možnosť kúpy oboch častí: Ak ste väčší investor, môžete kúpiť obe parcely spolu a vybudovať ucelený uzavretý rezort s dvoma nezávislými objektmi.
💰 ATRAKTÍVNA CENA ZA JEDNU PARCELU (1303,5 m²): 132 900 EUR
Uvedená cena je konečná za jednu parcelu (Časť A alebo Časť B), zahŕňa kompletný právny servis Proximity Real, poplatky za vklad do katastra a zabezpečenie spoluvlastníckeho podielu na budúcej prístupovej ceste.
Parcely sú priamo v teréne viditeľne označené naším predajným bannerom
Ak Vás táto jedinečná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre nahliadnutie do ÚPI, porebného nákresu a dohodnutie obhliadky:
📱 Mobil: 0908 109 061
📩 E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk
🌐 Web: www.proximityreal.sk
Investujte smart. Menšia parcela s možnosťou celoročného bývania v top lokalite sa predá rýchlo – rezervujte si tú svoju ešte dnes!
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
1,303 m²
Šírka pozemku:
40 m
Dĺžka pozemku:
70 m
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti132,909 € 102 €/m²
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... zobraziť číslo
