(JuBQcwpbZhB) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026

Vyhľadávané bistro na zelenej streche, OC NIVY

Name: Vyhľadávané bistro na zelenej streche, OC NIVY
Brand: Reality.sk
SKU: JuBQcwpbZhB
Availability: InStock

Mlynské nivy
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko

Ukázať na mape

Info v RK

Poznámka k cene: súčasťou ponuky je aj cena za postúpenie nájomnej zmluvy

Základné informácie

Druh:

Reštaurácia

Typ:

Prenájom

Úžitková plocha:

110 m²

Info

Vybavenie nehnuteľnosti
downtown
eventový priestor
grill
Klimatizácia
kuchyňa
parkovanie
pravidelná klientela
rozbehnutý marketing
Terasa
vlastný výťah
výhľad
výhodné podmienky nájmu
zabehnutá prevádzka
zelená strecha

Zabehnuté bistro na Nivách. Na jednej z najatraktívnejších adries v Bratislave. Priamo na zelenej streche OC Nivy ponúkame kompletne zariadenú vyhľadávanú prevádzku s jedinečnou atmosférou a potenciálom. Na trhu objavíte takúto ponuku len výnimočne. V centre bratislavského downtownu vzniklo miesto, ktoré spája mestský život, komunitné podujatia, oddych pod holým nebom, ale aj párty a neopakovateľné gastro zážitky.

Prevádzka disponuje interiérom so zázemím s výmerou 33,68 m² a veľkorysou terasou s rozlohou 68 m², vďaka čomu ponúka celkovo viac ako 110 m² využiteľnej plochy. Vaši hostia navyše môžu využívať celé okolie zelenej strechy a jej jedinečnú atmosféru. Súčasťou je aj samostatný skladový a manipulačný priestor s výmerou 16 m². Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a výnimočné golden hour, ktoré inde v meste len tak nezažijete. Priestor tvorí plnohodnotný bar so zázemím, grilovacou zónou, zázemím pre personál a exteriérovou terasou určenou pre hostí. Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená vrátane grilu, gastro technológie, mobiliáru na terase a technického vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v podnikaní.

VÝNIMOČNÁ HODNOTA
Súčasťou odstúpenia je aj zabehnutý koncept, Instagram profil s viac ako 2 000 aktívnymi sledovateľmi, Google profil s hodnotením 4,5*, webová stránka vrátane domény, receptúry, know-how, checklisty a stabilná eventová klientela. Nový prevádzkovateľ tak získava fungujúci biznis a rozbehnutý marketing bez potreby budovania značky od začiatku. Samozrejme, predstavivosti sa medze nekladú a priestor ponúka množstvo možností na ďalší rozvoj.

Navyše, terasa bistra nadväzuje na tanečný parket, na ktorom sa počas sezóny pravidelne organizujú podujatia s DJ-mi a návštevnosťou v stovkách hostí. Strecha OC Nivy funguje až do 3:00 hod. ráno a počas eventov ju zabezpečuje SBS služba aj samostatný prístup do budovy.

PROSTREDIE A CENA
Zelená strecha OC Nivy patrí medzi najnavštevovanejšie miesta v centre Bratislavy. Okolie tvoria moderné kancelárske budovy, rezidenčné projekty a silná kúpna sila obyvateľov bratislavského downtownu. Samotné centrum pravidelne podporuje návštevnosť organizáciou podujatí a vytvára podmienky pre dlhodobý rast hodnoty lokality. Zároveň podporí každý váš ambiciózny nápad – od nedeľných brunchov pre rodiny s deťmi až po ranné športové či komunitné podujatia.

Zabehnuté bistro na Nivách už vo svojej ponúkanej cene obsahuje vybavenie, know-how a klientelu. Cenu s vami radi odkonzultujeme osobne. V cene sú zahrnuté všetky služby kancelárie vrátane kompletného právneho servisu. Tešíme sa na osobné stretnutie a predstavenie tejto výnimočnej príležitosti.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

110 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Firemné

Typ konštrukcie:

Železobetónová

Orientácia:

Severná, Západná, Južná, Východná