(Ju_Gv9W4AqO) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
Rodinný dom na podnikanie v atraktívnej lokalite KNM
Kysucké Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
400,000 € 1667 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s podnikateľským využitím a samostatným 3-izbovým bývaním v jednej z najlukratívnejších lokalít Kysuckého Nového Mesta na podnikanie – na Belanského ulici.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu komerčných priestorov a komfortného bývania na jednom mieste.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- Celková výmera pozemku: 594 m²
- Predajná/obchodná plocha: približne 140 m²
- 3-izbový byt: približne 90 m²
- Záhrada za domom: približne 220 m²
- Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie
- Veľké podkrovie: vhodné na ďalšiu rekonštrukciu a rozšírenie úžitkovej plochy
PODNIKANIE A BÝVANIE V JEDNOM
V súčasnosti sa v prednej časti nehnuteľnosti nachádza predajňa textilu s plochou približne 140 m², zatiaľ čo zadná časť slúži na bývanie.
Dispozícia tak ponúka praktické riešenie pre podnikateľa, ktorý chce mať prevádzku, kanceláriu alebo obchod priamo v mieste svojho bývania. Rovnako môže byť nehnuteľnosť zaujímavá ako investícia s možnosťou oddeleného využitia komerčnej a rezidenčnej časti.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom je čiastočne zrekonštruovaný a disponuje:
- novou elektroinštaláciou,
- elektrickým vykurovaním,
- napojením na obecnú vodu,
- kanalizáciou.
Veľkým benefitom je rozsiahle podkrovie, ktoré poskytuje ďalší potenciál na vybudovanie nových obytných, kancelárskych alebo iných priestorov podľa potrieb budúceho majiteľa.
Za domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 220 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, zázemie pre bývanie alebo ďalšie využitie podľa zámeru nového vlastníka.
ATRAKTÍVNA LOKALITA
Belanského ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Kysuckého Nového Mesta, čo výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál nehnuteľnosti. Dobrá viditeľnosť a poloha v rámci mesta vytvárajú vhodné podmienky pre rôzne typy prevádzok a služieb.
Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre:
- obchod a predajňu,
- kancelárie,
- služby,
- showroom,
- sídlo firmy,
- prevádzku kombinovanú s bývaním,
- investičný zámer s následným prenájmom.
- ázijské bistro
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností budúceho využitia – od pokračovania súčasnej prevádzky, cez vytvorenie vlastného podnikateľského zázemia až po rekonštrukciu a rozšírenie priestorov v podkroví.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, bývanie, atraktívnu polohu a ďalší rozvojový potenciál, táto ponuka určite stojí za pozornosť.
Cena: 400 000,-€
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu komerčných priestorov a komfortného bývania na jednom mieste.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- Celková výmera pozemku: 594 m²
- Predajná/obchodná plocha: približne 140 m²
- 3-izbový byt: približne 90 m²
- Záhrada za domom: približne 220 m²
- Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie
- Veľké podkrovie: vhodné na ďalšiu rekonštrukciu a rozšírenie úžitkovej plochy
PODNIKANIE A BÝVANIE V JEDNOM
V súčasnosti sa v prednej časti nehnuteľnosti nachádza predajňa textilu s plochou približne 140 m², zatiaľ čo zadná časť slúži na bývanie.
Dispozícia tak ponúka praktické riešenie pre podnikateľa, ktorý chce mať prevádzku, kanceláriu alebo obchod priamo v mieste svojho bývania. Rovnako môže byť nehnuteľnosť zaujímavá ako investícia s možnosťou oddeleného využitia komerčnej a rezidenčnej časti.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom je čiastočne zrekonštruovaný a disponuje:
- novou elektroinštaláciou,
- elektrickým vykurovaním,
- napojením na obecnú vodu,
- kanalizáciou.
Veľkým benefitom je rozsiahle podkrovie, ktoré poskytuje ďalší potenciál na vybudovanie nových obytných, kancelárskych alebo iných priestorov podľa potrieb budúceho majiteľa.
Za domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 220 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, zázemie pre bývanie alebo ďalšie využitie podľa zámeru nového vlastníka.
ATRAKTÍVNA LOKALITA
Belanského ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Kysuckého Nového Mesta, čo výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál nehnuteľnosti. Dobrá viditeľnosť a poloha v rámci mesta vytvárajú vhodné podmienky pre rôzne typy prevádzok a služieb.
Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre:
- obchod a predajňu,
- kancelárie,
- služby,
- showroom,
- sídlo firmy,
- prevádzku kombinovanú s bývaním,
- investičný zámer s následným prenájmom.
- ázijské bistro
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností budúceho využitia – od pokračovania súčasnej prevádzky, cez vytvorenie vlastného podnikateľského zázemia až po rekonštrukciu a rozšírenie priestorov v podkroví.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, bývanie, atraktívnu polohu a ďalší rozvojový potenciál, táto ponuka určite stojí za pozornosť.
Cena: 400 000,-€
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
240 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Roman Šarina
ROSA reality09492432... zobraziť číslo
ROSA reality
Vajanského 394/3 • 02401, Kysucké Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti400,000 € 1667 €/m²
Kontakt na predajcu
Roman Šarina
ROSA reality09492432... zobraziť číslo
