(JurX4tuHEVj) • Aktualizovaný: 05. 08. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2026
REPREZENTATÍVNE SÍDLO SPOLOČNOSTI S VLASTNÝM PARKOVANÍM | 390 m² | Hradská ulica, Bratislava
Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
945,000 € 2423 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
390 m²
Info
Vaša adresa hovorí o Vašej firme skôr, ako sa predstavíte.
Predstavte si miesto, kam Váš klient príde autom, bez problémov zaparkuje priamo pri budove a obchodné rokovanie začne v úplne inom prostredí než v klasickej administratívnej budove.
Práve takúto príležitosť ponúka WIVA Real na Hradskej ulici v Bratislave.
Objekt je podľa listu vlastníctva vedený ako rodinný dom, v súčasnosti je však využívaný ako administratívne sídlo spoločnosti s kanceláriami a je pripravený na okamžité využitie alebo úpravu podľa potrieb nového vlastníka.
________________________________________
DISPOZÍCIA
- Suterén: 58 m²
- 1. nadzemné podlažie + 2. nadzemné podlažie: spolu 332 m²
- Celková úžitková plocha: približne 390 m²
- Pozemok: približne 754 m²
________________________________________
ČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA
- viacero samostatných kancelárií
- zasadaciu miestnosť
- administratívne zázemie
- kuchynku
- sociálne zariadenia
- technické a skladové priestory
- samostatnú garáž
- uzatvorený areál
- komfortné parkovanie priamo na pozemku pre zamestnancov aj klientov
________________________________________
IDEÁLNE VYUŽITIE
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä ako:
• sídlo obchodnej alebo stavebnej spoločnosti
• advokátska kancelária
• exekútorský alebo notársky úrad
• architektonické alebo projekčné štúdio
• účtovná či poradenská spoločnosť
• showroom spojený s administratívou
• zdravotnícke alebo diagnostické centrum
• kombinácia kancelárií, skladu a firemného zázemia
• investičná nehnuteľnosť určená na prenájom kancelárskych priestorov
________________________________________
LOKALITA
Hradská ulica ponúka výbornú dostupnosť z centra Bratislavy aj z diaľničného obchvatu.
Významnou výhodou je zastávka MHD priamo pred objektom, čo zabezpečuje pohodlný prístup zamestnancov aj klientov.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné komunikácie.
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY
- reprezentatívne sídlo spoločnosti
- veľkorysá úžitková plocha približne 390 m²
- pozemok približne 754 m²
- vlastný uzatvorený areál
- rozsiahle parkovanie
- garáž
- MHD priamo pred objektom
- variabilná dispozícia
- okamžite voľné
________________________________________
Niektoré firmy prerastú svoje kancelárie. Iné prerastú spôsob, akým ich vnímajú klienti. Možno nastal čas, aby Vaša adresa začala pracovať pre Vašu značku.
Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne.
Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru či s prípravou znaleckého posudku.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.
Predstavte si miesto, kam Váš klient príde autom, bez problémov zaparkuje priamo pri budove a obchodné rokovanie začne v úplne inom prostredí než v klasickej administratívnej budove.
Práve takúto príležitosť ponúka WIVA Real na Hradskej ulici v Bratislave.
Objekt je podľa listu vlastníctva vedený ako rodinný dom, v súčasnosti je však využívaný ako administratívne sídlo spoločnosti s kanceláriami a je pripravený na okamžité využitie alebo úpravu podľa potrieb nového vlastníka.
________________________________________
DISPOZÍCIA
- Suterén: 58 m²
- 1. nadzemné podlažie + 2. nadzemné podlažie: spolu 332 m²
- Celková úžitková plocha: približne 390 m²
- Pozemok: približne 754 m²
________________________________________
ČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA
- viacero samostatných kancelárií
- zasadaciu miestnosť
- administratívne zázemie
- kuchynku
- sociálne zariadenia
- technické a skladové priestory
- samostatnú garáž
- uzatvorený areál
- komfortné parkovanie priamo na pozemku pre zamestnancov aj klientov
________________________________________
IDEÁLNE VYUŽITIE
Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä ako:
• sídlo obchodnej alebo stavebnej spoločnosti
• advokátska kancelária
• exekútorský alebo notársky úrad
• architektonické alebo projekčné štúdio
• účtovná či poradenská spoločnosť
• showroom spojený s administratívou
• zdravotnícke alebo diagnostické centrum
• kombinácia kancelárií, skladu a firemného zázemia
• investičná nehnuteľnosť určená na prenájom kancelárskych priestorov
________________________________________
LOKALITA
Hradská ulica ponúka výbornú dostupnosť z centra Bratislavy aj z diaľničného obchvatu.
Významnou výhodou je zastávka MHD priamo pred objektom, čo zabezpečuje pohodlný prístup zamestnancov aj klientov.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné komunikácie.
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY
- reprezentatívne sídlo spoločnosti
- veľkorysá úžitková plocha približne 390 m²
- pozemok približne 754 m²
- vlastný uzatvorený areál
- rozsiahle parkovanie
- garáž
- MHD priamo pred objektom
- variabilná dispozícia
- okamžite voľné
________________________________________
Niektoré firmy prerastú svoje kancelárie. Iné prerastú spôsob, akým ich vnímajú klienti. Možno nastal čas, aby Vaša adresa začala pracovať pre Vašu značku.
Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne.
Realitná kancelária WIVA Real zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru či s prípravou znaleckého posudku.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie WIVA Real.
Charakteristika
Úžitková plocha:
390 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Rok výstavby:
1957
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Rok kolaudácie:
1957
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
754 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Garáž, Garážové státie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Krajčíová
WIVA Real s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
WIVA Real s. r. o.
Vajnorská 100A • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti945,000 € 2423 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Krajčíová
WIVA Real s. r. o.+4219048... zobraziť číslo
