(JuKaiaPVtDY) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
PRIESTOR PRE VAŠE PODNIKANIE NA FREKVENTOVANOM MIESTE V MALACKÁCH
Nádražná
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,400 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
159 m²
Info
ADAMS REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný a veľmi dobre situovaný komerčný priestor na Nádražnej ulici v Malackách, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice.
Ide o frekventovanú lokalitu s vysokým každodenným pohybom ľudí, výbornou dostupnosťou a veľmi dobrým potenciálom pre rôzne druhy podnikateľskej činnosti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha hlavného vnútorného priestoru predstavuje približne 82 m².
K priestoru prislúcha aj veľkorysá vonkajšia terasa s výmerou približne 74 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia prevádzky, najmä v prípade gastro konceptu, kaviarne alebo prevádzky s vonkajším sedením.
Priestor je svetlý a vzdušný, disponuje veľkými presklenými plochami a vďaka svojej dispozícii ponúka variabilné možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu.
DISPOZÍCIA A VYUŽITIE:
Hlavnú časť tvorí veľký otvorený priestor vhodný na prevádzku, sedenie, predajnú alebo prezentačnú plochu.
Súčasťou priestorov je aj samostatná miestnosť, barové a obslužné zázemie a sociálne zariadenia.
V minulosti sa tu nachádzala gastro prevádzka, preto priestor ponúka veľmi dobré možnosti na opätovné využitie ako reštaurácia, kaviareň, bistro alebo bar. Vhodný je však aj na obchodnú prevádzku, showroom, salón, služby, kancelárske alebo prezentačné priestory, prípadne iný podnikateľský zámer.
MOŽNOSŤ PRENÁJMU SPODNÉHO PODLAŽIA
V prípade záujmu je možné prenajať si aj spodné podlažie s výmerou približne 80 m², ktoré v minulosti slúžilo ako zázemie reštauračnej prevádzky.
Ide o ďalšie využiteľné priestory, ktoré môžu byť veľkým benefitom najmä pri prevádzkovaní reštaurácie alebo iného gastro konceptu.
Pri využití oboch podlaží je možné získať spolu približne 162 m² vnútorných priestorov + cca 74 m² vonkajšej terasy.
Cena a podmienky prenájmu spodného podlažia sú predmetom individuálnej dohody. Možnosti jeho využitia je najvhodnejšie prekonzultovať osobne priamo pri obhliadke.
LOKALITA:
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha na Nádražnej ulici v Malackách, len kúsok od autobusovej a železničnej stanice.
Lokalita zabezpečuje vysokú dennú fluktuáciu ľudí a potenciálnych zákazníkov, zároveň výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov a rýchle napojenie na centrum mesta.
HLAVNÉ VÝHODY:
* frekventovaná lokalita v Malackách
* blízkosť autobusovej a železničnej stanice
* vysoká každodenná fluktuácia ľudí
* hlavný vnútorný priestor cca 82 m²
* veľká vonkajšia terasa cca 74 m²
* možnosť prenájmu spodného podlažia cca 80 m²
* existujúce zázemie po bývalej gastro prevádzke
* barové a obslužné zázemie
* sociálne zariadenia
* veľké presklené plochy
* široké možnosti podnikateľského využitia
* priestor je okamžite voľný
CENA PRENÁJMU:
1 400 € / mesiac + energie
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:
* nájomné za prvý mesiac vo výške 1 400 €
* vratný depozit vo výške 1 400 €
* sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárie vo výške 1 400 €
Cena a podmienky prípadného prenájmu spodného podlažia budú dohodnuté individuálne pri osobnej obhliadke.
Priestor je okamžite k dispozícii.
Odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej je možné najlepšie posúdiť dispozíciu, veľkosť a široké možnosti ďalšieho využitia priestoru.
KONTAKT:
ADAMS REALITY
Mgr. Lucia Rusnáková
Tel.: +421 915 340 692
E-mail: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk
Ide o frekventovanú lokalitu s vysokým každodenným pohybom ľudí, výbornou dostupnosťou a veľmi dobrým potenciálom pre rôzne druhy podnikateľskej činnosti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha hlavného vnútorného priestoru predstavuje približne 82 m².
K priestoru prislúcha aj veľkorysá vonkajšia terasa s výmerou približne 74 m², ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia prevádzky, najmä v prípade gastro konceptu, kaviarne alebo prevádzky s vonkajším sedením.
Priestor je svetlý a vzdušný, disponuje veľkými presklenými plochami a vďaka svojej dispozícii ponúka variabilné možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu.
DISPOZÍCIA A VYUŽITIE:
Hlavnú časť tvorí veľký otvorený priestor vhodný na prevádzku, sedenie, predajnú alebo prezentačnú plochu.
Súčasťou priestorov je aj samostatná miestnosť, barové a obslužné zázemie a sociálne zariadenia.
V minulosti sa tu nachádzala gastro prevádzka, preto priestor ponúka veľmi dobré možnosti na opätovné využitie ako reštaurácia, kaviareň, bistro alebo bar. Vhodný je však aj na obchodnú prevádzku, showroom, salón, služby, kancelárske alebo prezentačné priestory, prípadne iný podnikateľský zámer.
MOŽNOSŤ PRENÁJMU SPODNÉHO PODLAŽIA
V prípade záujmu je možné prenajať si aj spodné podlažie s výmerou približne 80 m², ktoré v minulosti slúžilo ako zázemie reštauračnej prevádzky.
Ide o ďalšie využiteľné priestory, ktoré môžu byť veľkým benefitom najmä pri prevádzkovaní reštaurácie alebo iného gastro konceptu.
Pri využití oboch podlaží je možné získať spolu približne 162 m² vnútorných priestorov + cca 74 m² vonkajšej terasy.
Cena a podmienky prenájmu spodného podlažia sú predmetom individuálnej dohody. Možnosti jeho využitia je najvhodnejšie prekonzultovať osobne priamo pri obhliadke.
LOKALITA:
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha na Nádražnej ulici v Malackách, len kúsok od autobusovej a železničnej stanice.
Lokalita zabezpečuje vysokú dennú fluktuáciu ľudí a potenciálnych zákazníkov, zároveň výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov a rýchle napojenie na centrum mesta.
HLAVNÉ VÝHODY:
* frekventovaná lokalita v Malackách
* blízkosť autobusovej a železničnej stanice
* vysoká každodenná fluktuácia ľudí
* hlavný vnútorný priestor cca 82 m²
* veľká vonkajšia terasa cca 74 m²
* možnosť prenájmu spodného podlažia cca 80 m²
* existujúce zázemie po bývalej gastro prevádzke
* barové a obslužné zázemie
* sociálne zariadenia
* veľké presklené plochy
* široké možnosti podnikateľského využitia
* priestor je okamžite voľný
CENA PRENÁJMU:
1 400 € / mesiac + energie
Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza:
* nájomné za prvý mesiac vo výške 1 400 €
* vratný depozit vo výške 1 400 €
* sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárie vo výške 1 400 €
Cena a podmienky prípadného prenájmu spodného podlažia budú dohodnuté individuálne pri osobnej obhliadke.
Priestor je okamžite k dispozícii.
Odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej je možné najlepšie posúdiť dispozíciu, veľkosť a široké možnosti ďalšieho využitia priestoru.
KONTAKT:
ADAMS REALITY
Mgr. Lucia Rusnáková
Tel.: +421 915 340 692
E-mail: info@adamsreality.sk
www.adamsreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
159 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
159 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
ADAMS REALITY
207 207 • 90052, Kuchyňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,400 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
