(Jup7_dN7pnC) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
PRENÁJOM obchodné priestory v CITYSITE BRATISLAVA – VLČIE HRDLO od 150m2, BA II
Vlčie hrdlo
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
150 m²
Info
Hľadáte moderný priestor pre obchod, služby, gastro alebo zdravotnícky koncept? Citysite Bratislava ponúka flexibilné retailové priestory s celkovou výmerou cca 680 m² a možnosťou rozdelenia na menšie jednotky od 150 m².
Ponúkame na prenájom retailové priestory v projekte Citysite Bratislava, Vlčie hrdlo, ktoré vďaka svojej variabilite umožňujú vytvorenie prevádzky presne podľa požiadaviek budúceho nájomcu.
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Priestory sú vhodné najmä pre:
* zdravotnícku predajňu / predajňu zdravotníckych potrieb
* lekáreň alebo zdravotnícke služby podľa konkrétneho konceptu a povoleného účelu
* cafeteriu
* focaceteriu / modernú gastro prevádzku
* showroom
* špecializovanú predajňu
* služby a štúdio
* maloobchodnú prevádzku
* ďalšie retailové koncepty orientované na zákazníkov a zamestnancov v okolí
HLAVNÉ BENEFITY
* celková plocha cca 680 m²
* možnosť flexibilného rozdelenia od cca 150 m²
* výborná viditeľnosť z ulice Slovnaftská
* tesná blízkosť zastávok MHD
* samostatné vstupy z exteriéru
* priestor v stave Shell & Core
* svetlá výška 3,0 m
* nosnosť podlahy 2,5 t/m²
* presklená fasáda s hliníkovými rámami a izolačným dvojsklom
* vykurovanie a chladenie prostredníctvom podparapetných fan-coil jednotiek
* prirodzené vetranie
* možnosť prispôsobenia priestoru konkrétnemu konceptu nájomcu
* parkovanie pri objekte
* moderné a flexibilné riešenie vhodné pre dlhodobú prevádzku
* atraktívna poloha s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou
DISPOZIČNÉ MOŽNOSTI
Aktuálne dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť viacero samostatných retailových jednotiek. Vďaka flexibilite priestoru je možné jednotlivé časti prispôsobiť potrebám konkrétneho nájomcu – od menšej špecializovanej predajne až po väčšiu obchodnú či gastro prevádzku.
OBCHODNÉ PODMIENKY
Cena: pri každom klientovi individuálny prístup.
Konkrétne obchodné podmienky závisia od požadovanej výmery, umiestnenia prenajímanej jednotky a konkrétneho konceptu nájomcu.
LOKALITA
Citysite Bratislava – Vlčie hrdlo ponúka praktické riešenie pre firmy a prevádzky, ktoré hľadajú flexibilný obchodný priestor v Bratislave s možnosťou parkovania priamo pri objekte.
Výhodou lokality je výborná viditeľnosť zo Slovnaftskej ulice, tesná blízkosť MHD a dobrá dostupnosť, vďaka čomu je priestor vhodný pre prevádzky orientované na širokú klientelu aj zamestnancov v okolí.
Kontakt na makléra: Janušová | 0905 321 929
Ponúkame na prenájom retailové priestory v projekte Citysite Bratislava, Vlčie hrdlo, ktoré vďaka svojej variabilite umožňujú vytvorenie prevádzky presne podľa požiadaviek budúceho nájomcu.
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Priestory sú vhodné najmä pre:
* zdravotnícku predajňu / predajňu zdravotníckych potrieb
* lekáreň alebo zdravotnícke služby podľa konkrétneho konceptu a povoleného účelu
* cafeteriu
* focaceteriu / modernú gastro prevádzku
* showroom
* špecializovanú predajňu
* služby a štúdio
* maloobchodnú prevádzku
* ďalšie retailové koncepty orientované na zákazníkov a zamestnancov v okolí
HLAVNÉ BENEFITY
* celková plocha cca 680 m²
* možnosť flexibilného rozdelenia od cca 150 m²
* výborná viditeľnosť z ulice Slovnaftská
* tesná blízkosť zastávok MHD
* samostatné vstupy z exteriéru
* priestor v stave Shell & Core
* svetlá výška 3,0 m
* nosnosť podlahy 2,5 t/m²
* presklená fasáda s hliníkovými rámami a izolačným dvojsklom
* vykurovanie a chladenie prostredníctvom podparapetných fan-coil jednotiek
* prirodzené vetranie
* možnosť prispôsobenia priestoru konkrétnemu konceptu nájomcu
* parkovanie pri objekte
* moderné a flexibilné riešenie vhodné pre dlhodobú prevádzku
* atraktívna poloha s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou
DISPOZIČNÉ MOŽNOSTI
Aktuálne dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť viacero samostatných retailových jednotiek. Vďaka flexibilite priestoru je možné jednotlivé časti prispôsobiť potrebám konkrétneho nájomcu – od menšej špecializovanej predajne až po väčšiu obchodnú či gastro prevádzku.
OBCHODNÉ PODMIENKY
Cena: pri každom klientovi individuálny prístup.
Konkrétne obchodné podmienky závisia od požadovanej výmery, umiestnenia prenajímanej jednotky a konkrétneho konceptu nájomcu.
LOKALITA
Citysite Bratislava – Vlčie hrdlo ponúka praktické riešenie pre firmy a prevádzky, ktoré hľadajú flexibilný obchodný priestor v Bratislave s možnosťou parkovania priamo pri objekte.
Výhodou lokality je výborná viditeľnosť zo Slovnaftskej ulice, tesná blízkosť MHD a dobrá dostupnosť, vďaka čomu je priestor vhodný pre prevádzky orientované na širokú klientelu aj zamestnancov v okolí.
Kontakt na makléra: Janušová | 0905 321 929
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia
Zastavaná plocha:
680 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Janušová
Istota bývania, s.r.o.+4219053... zobraziť číslo
Istota bývania, s.r.o.
Záhradnícka • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Janušová
Istota bývania, s.r.o.+4219053... zobraziť číslo
