(JuqlY0n98lG) • Aktualizovaný: 18. 03. 2026 • 1. publikácia: 18. 03. 2026
Prémiová nehnuteľnosť pre náročného investora– Dolný Kubín
Hviezdoslavovo námestie
Dolný Kubín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
695,000 € 718 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
968 m²
Info
RK Dalmia ponúka na predaj budovu s potenciálom pre akékoľvek podnikateľské projekty.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pešej zóne v centre Dolného Kubína a ponúka možnosti využitia od obchodov a kancelárií až po gastro prevádzky, služby či výstavbu bytov.
Budova je zapísaná ako prevádzková jednotka – budova ubytovacieho zariadenia. K objektu patrí pozemok o výmere 467 m² s parkovaním pre 6 áut.
Dispozícia budovy
Pivnice
-kamenné klenbové pivnice
-výmera: cca 280 m²
-vhodné pre bar, vináreň alebo pub
Prízemie
-4 samostatné prevádzkové jednotky
-výmera: 85m2, 38m2, 90m2, 15m2
-možnosť terasy na námestí o rozmeroch 3x7m
-vhodné pre služby ako bistro, obchod, kozmetika
1. Poschodie
-otvorený presvetlený priestor s výhľadom na pešiu zónu
-cca 280 m²
-možnosť rozdelenia až na 4 samostatné obchodné alebo servisné jednotky
-vhodné ako fitness centrum, detský kútik, prípadne byty
Podkrovie
-3 kancelárie, školiaca miestnosť a mezonetový priestor
-36 m², 17 m², 16,5 m²,105 m2, 6m2
-Kancelárie, prípadne mezonetové byty
Ďalšie informácie
-budova je prepojená dvomi schodiskami (z pasáže a z pešej zóny)
-vypracovaný projekt na komplexnú úpravu prízemia
-menené okná, dvere a výklady (Slovaktual)
-reštaurovaná fasáda a hlavné schodisko (Espen)
-podkrovie - kompletná rekonštrukcia 2023 – 2024 (elektrika, voda, strešné okná, maľovanie)
Veľkou výhodou tejto investície je možnosť premeniť priestory na bytové jednotky, ktoré patria medzi najžiadanejšie artikle na trhu s nehnuteľnosťami.
Dolný Kubín – najatraktívnejšie miesta pre turistov: Lokalita priťahuje návštevníkov počas celého roka a poskytuje jednoduchý prístup k turistickým trasám a cyklotrasám po Oravskej Magure, Chočských vrchoch či Roháčoch, ako aj k lyžiarskemu stredisku Kubínska hoľa. V blízkosti sa nachádza Oravská galéria a Oravský hrad. Ďalej sú v dostupnosti autom kúpele Lúčky, Liptovská Mara či Oravská priehrada.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pešej zóne v centre Dolného Kubína a ponúka možnosti využitia od obchodov a kancelárií až po gastro prevádzky, služby či výstavbu bytov.
Budova je zapísaná ako prevádzková jednotka – budova ubytovacieho zariadenia. K objektu patrí pozemok o výmere 467 m² s parkovaním pre 6 áut.
Dispozícia budovy
Pivnice
-kamenné klenbové pivnice
-výmera: cca 280 m²
-vhodné pre bar, vináreň alebo pub
Prízemie
-4 samostatné prevádzkové jednotky
-výmera: 85m2, 38m2, 90m2, 15m2
-možnosť terasy na námestí o rozmeroch 3x7m
-vhodné pre služby ako bistro, obchod, kozmetika
1. Poschodie
-otvorený presvetlený priestor s výhľadom na pešiu zónu
-cca 280 m²
-možnosť rozdelenia až na 4 samostatné obchodné alebo servisné jednotky
-vhodné ako fitness centrum, detský kútik, prípadne byty
Podkrovie
-3 kancelárie, školiaca miestnosť a mezonetový priestor
-36 m², 17 m², 16,5 m²,105 m2, 6m2
-Kancelárie, prípadne mezonetové byty
Ďalšie informácie
-budova je prepojená dvomi schodiskami (z pasáže a z pešej zóny)
-vypracovaný projekt na komplexnú úpravu prízemia
-menené okná, dvere a výklady (Slovaktual)
-reštaurovaná fasáda a hlavné schodisko (Espen)
-podkrovie - kompletná rekonštrukcia 2023 – 2024 (elektrika, voda, strešné okná, maľovanie)
Veľkou výhodou tejto investície je možnosť premeniť priestory na bytové jednotky, ktoré patria medzi najžiadanejšie artikle na trhu s nehnuteľnosťami.
Dolný Kubín – najatraktívnejšie miesta pre turistov: Lokalita priťahuje návštevníkov počas celého roka a poskytuje jednoduchý prístup k turistickým trasám a cyklotrasám po Oravskej Magure, Chočských vrchoch či Roháčoch, ako aj k lyžiarskemu stredisku Kubínska hoľa. V blízkosti sa nachádza Oravská galéria a Oravský hrad. Ďalej sú v dostupnosti autom kúpele Lúčky, Liptovská Mara či Oravská priehrada.
Charakteristika
Úžitková plocha:
968 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Kamenná
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
280 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eliška Kurtíková
RK Dalmia s. r. o.0911 372... zobraziť číslo
RK Dalmia s. r. o.
Radlinského 38 • 02601, Dolný Kubín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti695,000 € 718 €/m²
Kontakt na predajcu
Eliška Kurtíková
RK Dalmia s. r. o.0911 372... zobraziť číslo
