P240MIPO (Juw4p34R20Z) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 13. 10. 2026
PREDAJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY PO REKONŠTRUKCII V OBCI ČABALOVCE
Čabalovce
Čabalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
88 000 € 440 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Info
MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÚ POLYFUNKČNÚ BUDOVU s pozemkom okolo budovy v obci ČABALOVCE (okres Medzilaborce).
Hľadáte nehnuteľnosť pre podnikanie v gastre, službách, výrobe alebo sociálnej sfére? Táto tehlová stavba prešla v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou a fungovala ako reštauračné zariadenie známe pod názvom Pohostinstvo U KOHÚTA.
3D OBHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI na adrese:
https://my.matterport.com/show/?m=wHzPpp6a651
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A FAKTY:
- VLASTNÍCTVO: osobné, nehnuteľnosť je bez tiarch
- ÚČEL VYUŽITIA: polyfunkčný objekt (obchod, služby, gastro, výroba, sklad, sociálne zariadenie)
- VÝMERA POZEMKU: 978 m² (z toho zastavaná plocha budovy cca 200 m²)
- KONŠTRUKCIA BUDOVY: pálená tehla (kolaudácia v 60. rokoch)
- STAV: po kompletnej obnove (roky 2023 – 2024)
- DOSTUPNOSŤ OBCE: Medzilaborce cca 7 km, Humenné 37 km, Snina 39 km
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
🏢 PRÍZEMIE (HLAVNÁ PREVÁDZKOVÁ ČASŤ):
- Miestnosť s novým barovým pultom
- Spoločenská sála / hlavná miestnosť
- Samostatná kuchyňa
- Kancelária
- Skladové priestory
- Sociálne zariadenia pre zákazníkov (dámske a pánske WC)
- Personálne WC s umývadlom
📦 SUTERÉN (TECHNICKÉ ZÁZEMIE):
- Kotolňa na tuhé palivo
- Technická miestnosť s domácou vodárňou
- Sklad paliva / úschovňa dreva
ROZSAH REKONŠTRUKCIE:
- STRECHA: výmena krovu, plechová strecha, nové okapy
- ODVODNENIE: kompletné odvodnenie prednej časti budovy
- OKNÁ: nové plastové so žalúziami deň-noc
- ELEKTROINŠTALÁCIA: nová medená v celej budove (svietidlá + zásuvky)
- ROZVODY: nové rozvody vody a odpadov
- VYKUROVANIE: nové rozvody tepla (meď) a nové radiátory
- INTERIÉR: znížené kazetové stropy, nové stierky SP1
- FASÁDA: nové vymaľovanie vonkajšej fasády
- VYBAVENIE: nový barový pult a obklad za pultom, kuchynská linka, ostatné zariadenie pohostinstva
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Vykurovanie: kotol slovenského výrobcu na tuhé palivo (uhlie, drevo, štiepka, bioodpad)
- Pitná voda: vlastná studňa - kopaná do hĺbky cca 8 m, betónové skruže
- Kanalizácia: žumpa
- Kamerový systém s nahrávaním - interiér aj exteriér budovy
- INTERNET - WIFI v budove
MOŽNOSTI VYUŽITIA OBJEKTU:
- Obnovenie reštaurácie, pohostinstva, kaviarne či prevádzky cateringu
- Obchodné priestory, predajňa alebo služby
- Zariadenie sociálnych služieb alebo denný stacionár
- Sídlo firmy, ľahká montážna výroba alebo skladové priestory
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk
Hľadáte nehnuteľnosť pre podnikanie v gastre, službách, výrobe alebo sociálnej sfére? Táto tehlová stavba prešla v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou a fungovala ako reštauračné zariadenie známe pod názvom Pohostinstvo U KOHÚTA.
3D OBHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI na adrese:
https://my.matterport.com/show/?m=wHzPpp6a651
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A FAKTY:
- VLASTNÍCTVO: osobné, nehnuteľnosť je bez tiarch
- ÚČEL VYUŽITIA: polyfunkčný objekt (obchod, služby, gastro, výroba, sklad, sociálne zariadenie)
- VÝMERA POZEMKU: 978 m² (z toho zastavaná plocha budovy cca 200 m²)
- KONŠTRUKCIA BUDOVY: pálená tehla (kolaudácia v 60. rokoch)
- STAV: po kompletnej obnove (roky 2023 – 2024)
- DOSTUPNOSŤ OBCE: Medzilaborce cca 7 km, Humenné 37 km, Snina 39 km
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
🏢 PRÍZEMIE (HLAVNÁ PREVÁDZKOVÁ ČASŤ):
- Miestnosť s novým barovým pultom
- Spoločenská sála / hlavná miestnosť
- Samostatná kuchyňa
- Kancelária
- Skladové priestory
- Sociálne zariadenia pre zákazníkov (dámske a pánske WC)
- Personálne WC s umývadlom
📦 SUTERÉN (TECHNICKÉ ZÁZEMIE):
- Kotolňa na tuhé palivo
- Technická miestnosť s domácou vodárňou
- Sklad paliva / úschovňa dreva
ROZSAH REKONŠTRUKCIE:
- STRECHA: výmena krovu, plechová strecha, nové okapy
- ODVODNENIE: kompletné odvodnenie prednej časti budovy
- OKNÁ: nové plastové so žalúziami deň-noc
- ELEKTROINŠTALÁCIA: nová medená v celej budove (svietidlá + zásuvky)
- ROZVODY: nové rozvody vody a odpadov
- VYKUROVANIE: nové rozvody tepla (meď) a nové radiátory
- INTERIÉR: znížené kazetové stropy, nové stierky SP1
- FASÁDA: nové vymaľovanie vonkajšej fasády
- VYBAVENIE: nový barový pult a obklad za pultom, kuchynská linka, ostatné zariadenie pohostinstva
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Vykurovanie: kotol slovenského výrobcu na tuhé palivo (uhlie, drevo, štiepka, bioodpad)
- Pitná voda: vlastná studňa - kopaná do hĺbky cca 8 m, betónové skruže
- Kanalizácia: žumpa
- Kamerový systém s nahrávaním - interiér aj exteriér budovy
- INTERNET - WIFI v budove
MOŽNOSTI VYUŽITIA OBJEKTU:
- Obnovenie reštaurácie, pohostinstva, kaviarne či prevádzky cateringu
- Obchodné priestory, predajňa alebo služby
- Zariadenie sociálnych služieb alebo denný stacionár
- Sídlo firmy, ľahká montážna výroba alebo skladové priestory
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
200 m²
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
Mega realitna kancelaria s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Mega realitná kancelária s.r.o
Lackovce 210 • 06601, Lackovce Celá ponuka spoločnosti88 000 € 440 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Paulik
+421 917... zobraziť číslo
