(JutvbQjVblM) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
PREDAJ – ATRAKTÍVNY OBCHODNÝ PRIESTOR 276 m² MYBRIDGE - Pestovateľská, BA II
Pestovateľská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
276 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s celkovou výmerou 276 m², situovaný na prízemí administratívnej budovy MyBridge, ktorá je súčasťou moderného areálu AIR OFFICES.
Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú viditeľné a strategicky umiestnené miesto pre svoje podnikanie.
TOP LOKALITA – VIDITEĽNOSŤ A VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednom kontakte s frekventovaným privádzačom na diaľnicu D1. Nachádza sa v atraktívnej obchodno-administratívnej lokalite v blízkosti významných nákupných a obchodných centier IKEA, Avion, Korzo a ďalšej občianskej vybavenosti.
Medzinárodné letisko M. R. Štefánika je vzdialené približne 4 km, čo poskytuje výbornú dostupnosť nielen pre miestnych zákazníkov, ale aj pre obchodných partnerov a klientov prichádzajúcich zo Slovenska či zo zahraničia.
HLAVNÉ BENEFITY
* 274 m² celkovej podlahovej plochy
* prízemie – jednoduchý a komfortný prístup
* výklad orientovaný do ulice – výborná možnosť prezentácie prevádzky a značky
* výrazná viditeľnosť z komunikácie
* priame napojenie na dopravnú infraštruktúru a D1
* blízkosť IKEA, Avion, Korzo a ďalších obchodných prevádzok
* cca 4 km od Letiska M. R. Štefánika
* súčasť moderného areálu AIR OFFICES
* reprezentatívna lokalita vhodná pre obchod, služby aj firemné využitie
* priestor ponúka variabilné možnosti dispozičného riešenia podľa potrieb budúceho majiteľa
* vhodné aj ako investícia s potenciálom prenájmu
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Vďaka svojej výmere, polohe na prízemí a orientácii výkladu do ulice je priestor vhodný napríklad ako:
• showroom a predajňa
• značková predajňa / retail
• klientské centrum alebo pobočka spoločnosti
• kancelárske a administratívne priestory
• školiace a prezentačné centrum
• dizajnové štúdio alebo showroom interiérov
• zdravotnícke, poradenské či beauty služby
• fitness, pohybové alebo záujmové centrum
• servisné a odborné služby
• kombinácia showroomu, kancelárií a služieb
Priestor je zaujímavý aj pre spoločnosti, ktoré chcú mať svoje obchodné alebo klientské zázemie na dobre dostupnej adrese s vysokou mierou viditeľnosti.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť môže byť zároveň vhodnou investíciou na prenájom. Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu, blízkosť obchodných centier, letiska a administratívnych prevádzok vytvára predpoklady pre široký okruh potenciálnych nájomcov.
Ak hľadáte obchodný priestor, ktorý spája veľkorysú výmeru, viditeľnosť, dostupnosť a strategickú polohu, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť.
Cena v RK.
Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929
Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú viditeľné a strategicky umiestnené miesto pre svoje podnikanie.
TOP LOKALITA – VIDITEĽNOSŤ A VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednom kontakte s frekventovaným privádzačom na diaľnicu D1. Nachádza sa v atraktívnej obchodno-administratívnej lokalite v blízkosti významných nákupných a obchodných centier IKEA, Avion, Korzo a ďalšej občianskej vybavenosti.
Medzinárodné letisko M. R. Štefánika je vzdialené približne 4 km, čo poskytuje výbornú dostupnosť nielen pre miestnych zákazníkov, ale aj pre obchodných partnerov a klientov prichádzajúcich zo Slovenska či zo zahraničia.
HLAVNÉ BENEFITY
* 274 m² celkovej podlahovej plochy
* prízemie – jednoduchý a komfortný prístup
* výklad orientovaný do ulice – výborná možnosť prezentácie prevádzky a značky
* výrazná viditeľnosť z komunikácie
* priame napojenie na dopravnú infraštruktúru a D1
* blízkosť IKEA, Avion, Korzo a ďalších obchodných prevádzok
* cca 4 km od Letiska M. R. Štefánika
* súčasť moderného areálu AIR OFFICES
* reprezentatívna lokalita vhodná pre obchod, služby aj firemné využitie
* priestor ponúka variabilné možnosti dispozičného riešenia podľa potrieb budúceho majiteľa
* vhodné aj ako investícia s potenciálom prenájmu
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Vďaka svojej výmere, polohe na prízemí a orientácii výkladu do ulice je priestor vhodný napríklad ako:
• showroom a predajňa
• značková predajňa / retail
• klientské centrum alebo pobočka spoločnosti
• kancelárske a administratívne priestory
• školiace a prezentačné centrum
• dizajnové štúdio alebo showroom interiérov
• zdravotnícke, poradenské či beauty služby
• fitness, pohybové alebo záujmové centrum
• servisné a odborné služby
• kombinácia showroomu, kancelárií a služieb
Priestor je zaujímavý aj pre spoločnosti, ktoré chcú mať svoje obchodné alebo klientské zázemie na dobre dostupnej adrese s vysokou mierou viditeľnosti.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť môže byť zároveň vhodnou investíciou na prenájom. Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu, blízkosť obchodných centier, letiska a administratívnych prevádzok vytvára predpoklady pre široký okruh potenciálnych nájomcov.
Ak hľadáte obchodný priestor, ktorý spája veľkorysú výmeru, viditeľnosť, dostupnosť a strategickú polohu, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť.
Cena v RK.
Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929
Charakteristika
Úžitková plocha:
276 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
450 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Janušová
Istota bývania, s.r.o.+4219053... zobraziť číslo
Istota bývania, s.r.o.
Záhradnícka • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Janušová
Istota bývania, s.r.o.+4219053... zobraziť číslo
