21242 (JuLYgUB03SJ) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 31. 08. 2026
Polyfunkčný investičný objekt, Požiarnická, Prešov
Požiarnická
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
840,000 € 1256 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
669 m²
Info
Polyfunkčný investičný objekt na predaj – stabilný výnos, prestížna poloha
Ponúkame na predaj štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný len pár minút od historického centra Prešova. Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny investičný produkt.
Aktuálne využitie – okamžitý príjem bez nutnosti investícií
V polosuteréne sa nachádza fungujúca prevádzka, ktorá generuje stabilný príjem. Na prízemí je dlhodobo zabehnutá prevádzka potravín so stálou klientelou, umožňujúca pokračovať v podnikaní alebo prenájme bez dodatočných nákladov.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti
Zastavaná plocha: 236 m²
Podzemné podlažie + 1. NP – obchodné priestory so zázemím a stabilnými nájomcami
2. NP + podkrovie – samostatné bytové jednotky vhodné na prenájom
IS: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina
Vykurovanie obchodných priestorov plynovým kotlom
Vykurovanie bytových jednotiek elektrinou
Sociálne zariadenia na každom podlaží
Pozemky a prístup:
Pozemok o veľkosti 104 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická
v súčastnosti slúži ako dvor s parkovaním a vstup pre zásobovanie
Ďalšie susediace pozemky vedené na samostatnom LV:
Pozemok o veľkosti 129 m² s priamym prístupom z parkoviska
Pozemok o veľkosti 400 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická
Lokalita s vysokým investičným potenciálom
Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra peši, autom aj MHD. V okolí sa nachádzajú školy, parky, kaviarne, reštaurácie, služby, ubytovacie zariadenia – všetko, čo zvyšuje hodnotu a využiteľnosť nehnuteľnosti.
Ideálne pre:
investičné projekty s okamžitým výnosom
kombináciu podnikania a bývania
sídlo firmy
prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie
Podrobné technické informácie a obhliadka u maklérky.
Ponúkame na predaj štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný len pár minút od historického centra Prešova. Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny investičný produkt.
Aktuálne využitie – okamžitý príjem bez nutnosti investícií
V polosuteréne sa nachádza fungujúca prevádzka, ktorá generuje stabilný príjem. Na prízemí je dlhodobo zabehnutá prevádzka potravín so stálou klientelou, umožňujúca pokračovať v podnikaní alebo prenájme bez dodatočných nákladov.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti
Zastavaná plocha: 236 m²
Podzemné podlažie + 1. NP – obchodné priestory so zázemím a stabilnými nájomcami
2. NP + podkrovie – samostatné bytové jednotky vhodné na prenájom
IS: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina
Vykurovanie obchodných priestorov plynovým kotlom
Vykurovanie bytových jednotiek elektrinou
Sociálne zariadenia na každom podlaží
Pozemky a prístup:
Pozemok o veľkosti 104 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická
v súčastnosti slúži ako dvor s parkovaním a vstup pre zásobovanie
Ďalšie susediace pozemky vedené na samostatnom LV:
Pozemok o veľkosti 129 m² s priamym prístupom z parkoviska
Pozemok o veľkosti 400 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická
Lokalita s vysokým investičným potenciálom
Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra peši, autom aj MHD. V okolí sa nachádzajú školy, parky, kaviarne, reštaurácie, služby, ubytovacie zariadenia – všetko, čo zvyšuje hodnotu a využiteľnosť nehnuteľnosti.
Ideálne pre:
investičné projekty s okamžitým výnosom
kombináciu podnikania a bývania
sídlo firmy
prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie
Podrobné technické informácie a obhliadka u maklérky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
669 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Zastavaná plocha:
236 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Doleželová
Realitní makléri SR+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti840,000 € 1256 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Doleželová
+421 908... zobraziť číslo
