(Ju_5ORD-0Xa) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
PNORF – investičná príležitosť: projekt 14 garáží s pozemkom a stavebným povolením
Koperníkova
Hlohovec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 638 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garáž
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
274.12 m²
Info
Kompletný investičný projekt pripravený na realizáciu v lokalite s prirodzeným dopytom po parkovaní a garážových priestoroch.
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj ucelený investičný projekt výstavby 14 garáží na vlastnom pozemku, situovaný na Koperníkovej ulici v Hlohovci – v susedstve Rezidencie Panorama a stabilizovanej zástavby rodinných domov.
Projekt sa predáva ako jeden investičný celok zahŕňajúci pozemok v osobnom vlastníctve, platné stavebné povolenie, kompletnú projektovú dokumentáciu a elektrickú prípojku. Budúci investor tak získava pripravený projekt bez potreby absolvovať časovo a finančne náročný proces získavania stavebného povolenia.
Kľúčové parametre, dispozičné a architektonické riešenie
Predmetom prevodu je pozemok v osobnom vlastníctve, kompletná projektová dokumentácia, platné stavebné povolenie a elektrická prípojka. Projekt ponúka 14 samostatných garáží situovaných na dvoch podlažiach, čo umožňuje bezprostredne nadviazať na už ukončený povoľovací proces a začať s prípravou realizácie.
Projekt efektívne využíva potenciál pozemku dvojpodlažným usporiadaním:
• I. NP: 7 garáží s výmerou 19,05 m² (šírka 3,17 m × hĺbka 6,00 m), prístupných zo zadnej časti Rezidencie Panorama.
• II. NP: 7 garáží s výmerou od 20,01 m² do 20,36 m² (šírka od 3,26 m × hĺbka 6,45 m) so samostatným prístupom cez uzamykateľnú bránu z hornej časti pozemku. Garáže na II. NP majú v zadnej časti navrhnuté dve okná zabezpečujúce prirodzené presvetlenie.
Navrhovaný štandard
Projekt počíta s betónovými podlahami, vnútornými omietkami s maľovkou, samostatnými elektrickými prípojkami, vypínačmi, zásuvkami, predprípravou na osvetlenie a zabezpečenie, garážovými bránami a spevnenými plochami zo zámkovej dlažby pred vstupmi.
Investičný potenciál
Projekt ponúka investorovi viacero možností ďalšieho využitia:
1. Pripravenosť na realizáciu
Projekt disponuje platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou.
2. Prirodzený dopyt v lokalite
Poloha pri Rezidencii Panorama a uprostred obytnej zástavby vytvára predpoklad stabilného záujmu o kúpu aj prenájom garáží.
3. Flexibilná investičná stratégia
Garáže možno po dokončení postupne odpredať jednotlivým záujemcom, ponechať na dlhodobý prenájom alebo oba modely kombinovať.
4. Samostatne obchodovateľné jednotky
Štrnásť garáží umožňuje investorovi rozložiť predaj alebo prenájom v čase a pružne reagovať na situáciu na trhu.
Lokalita
Koperníkova ulica predstavuje pokojnú a vyhľadávanú rezidenčnú časť Hlohovca s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné komunikácie. Bezprostredné susedstvo bytového projektu a rodinných domov podporuje dlhodobý dopyt po bezpečnom parkovaní a samostatných garážových priestoroch.
Hlavné prednosti projektu
✓ pozemok v osobnom vlastníctve
✓ platné stavebné povolenie
✓ kompletná projektová dokumentácia
✓ elektrická prípojka
✓ 14 samostatných garáží
✓ efektívny dvojpodlažný koncept
✓ možnosť individuálneho predaja alebo prenájmu
✓ pripravenosť na začatie realizácie
✓ rezidenčná lokalita s prirodzeným dopytom
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE
Vaša istota v nehnuteľnostiach
0904 825 980
pnorf.realestate@hotmail.com
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj ucelený investičný projekt výstavby 14 garáží na vlastnom pozemku, situovaný na Koperníkovej ulici v Hlohovci – v susedstve Rezidencie Panorama a stabilizovanej zástavby rodinných domov.
Projekt sa predáva ako jeden investičný celok zahŕňajúci pozemok v osobnom vlastníctve, platné stavebné povolenie, kompletnú projektovú dokumentáciu a elektrickú prípojku. Budúci investor tak získava pripravený projekt bez potreby absolvovať časovo a finančne náročný proces získavania stavebného povolenia.
Kľúčové parametre, dispozičné a architektonické riešenie
Predmetom prevodu je pozemok v osobnom vlastníctve, kompletná projektová dokumentácia, platné stavebné povolenie a elektrická prípojka. Projekt ponúka 14 samostatných garáží situovaných na dvoch podlažiach, čo umožňuje bezprostredne nadviazať na už ukončený povoľovací proces a začať s prípravou realizácie.
Projekt efektívne využíva potenciál pozemku dvojpodlažným usporiadaním:
• I. NP: 7 garáží s výmerou 19,05 m² (šírka 3,17 m × hĺbka 6,00 m), prístupných zo zadnej časti Rezidencie Panorama.
• II. NP: 7 garáží s výmerou od 20,01 m² do 20,36 m² (šírka od 3,26 m × hĺbka 6,45 m) so samostatným prístupom cez uzamykateľnú bránu z hornej časti pozemku. Garáže na II. NP majú v zadnej časti navrhnuté dve okná zabezpečujúce prirodzené presvetlenie.
Navrhovaný štandard
Projekt počíta s betónovými podlahami, vnútornými omietkami s maľovkou, samostatnými elektrickými prípojkami, vypínačmi, zásuvkami, predprípravou na osvetlenie a zabezpečenie, garážovými bránami a spevnenými plochami zo zámkovej dlažby pred vstupmi.
Investičný potenciál
Projekt ponúka investorovi viacero možností ďalšieho využitia:
1. Pripravenosť na realizáciu
Projekt disponuje platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou.
2. Prirodzený dopyt v lokalite
Poloha pri Rezidencii Panorama a uprostred obytnej zástavby vytvára predpoklad stabilného záujmu o kúpu aj prenájom garáží.
3. Flexibilná investičná stratégia
Garáže možno po dokončení postupne odpredať jednotlivým záujemcom, ponechať na dlhodobý prenájom alebo oba modely kombinovať.
4. Samostatne obchodovateľné jednotky
Štrnásť garáží umožňuje investorovi rozložiť predaj alebo prenájom v čase a pružne reagovať na situáciu na trhu.
Lokalita
Koperníkova ulica predstavuje pokojnú a vyhľadávanú rezidenčnú časť Hlohovca s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné komunikácie. Bezprostredné susedstvo bytového projektu a rodinných domov podporuje dlhodobý dopyt po bezpečnom parkovaní a samostatných garážových priestoroch.
Hlavné prednosti projektu
✓ pozemok v osobnom vlastníctve
✓ platné stavebné povolenie
✓ kompletná projektová dokumentácia
✓ elektrická prípojka
✓ 14 samostatných garáží
✓ efektívny dvojpodlažný koncept
✓ možnosť individuálneho predaja alebo prenájmu
✓ pripravenosť na začatie realizácie
✓ rezidenčná lokalita s prirodzeným dopytom
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE
Vaša istota v nehnuteľnostiach
0904 825 980
pnorf.realestate@hotmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
274.12 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Montovaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
275 m²
Plocha pozemku:
443 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Vybavenie:
Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 638 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
