7895 (JuSiPMEyTdJ) Aktualizovaný: 27. 11. 2023 1. publikácia: 27. 11. 2023

Penzión Medzilaborce, čast Vydraň


Medzilaborce • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

279 000 € 416 €/m²

Základné informácie

Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
670 m²
Info
Predmetom ponuky je predaj stavby „Penzión Beskydy“ s pozemkom, nachádzajúci sa v katastrálnom území Vydraň – mimo zastavaného územia mesta Medzilaborce, v lokalite Danová (vzdialenosť od súvislej zástavby v miestnej časti Vydraň je cca 1 km) , ktorá je podľa územného plánu mesta Medzilaborce určená pre rekreáciu a cestovný ruch.
Prístup je priamo z verejnej komunikácie. V okolí sú rekreačné chatky. Lokalita nie je stavebne spojená s miestnou časťou Vydraň – cesta autom do centra Medzilaboriec trvá cca 7 min (5,3 km). V lokalite prevláda zeleň, v blízkosti sa nachádzajú lesy.

Pozemok je rovinatý, resp. mierne svahovitý, tiahne sa pozdľž verejnej komunikácie. Jeho celková výmera je 3.110 m2. Stavba „Penzión Beskydy“ je objekt s 2 nadzemnými a 1 podzemným podlažím, ktorý bol daný do užívania v r. 2005 (kolaudácia v r. 2005).
Ide o murovaný objekt, založený na základových monolitických pásoch, podmurovka je z betónových tvárnic. Zvislé nosné konštrukcie sú z murované z tehál Porotherm v hrúbke 380 mm a 440 mm. Strop nad 1. PP je z monolitického železobetónu, strop na 1. NP a nad 2. NP je drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom. Strop v podkroví je zateplený. Schodisko je zo železobetónu s povrchom nástupnice a podstupnice z keramickej dlažby. Strecha je sedlová s vikiermi. Krytina na streche je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšia omietka je na báze umelých látok. Okná sú drevené zdvojené s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne dyhované. Podlahy na 1. PP sú z cementového poteru, na 1. NP sú podlahy z keramickej dlažby, na 2. NP je prevažne cementový poter (plánované koberce), v kúpeľniach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné s oceľovými panelovými radiátormi. V kotolni na 1. PP sú 2 centrálne zdroje vykurovania – kotol na tuhé palivo a elektrický kotol a zásobníkový ohrievač vody. Na 1. NP je krb s vyhrievacou vložkou. Budova má rozvod studenej a teplej vody, rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, rozvod požiarnej vody s hydrantmi a kanalizácie.
DISPOZÍCIA:
1.PP (Podzemné podlažie): kotolňa, práčovňa, chodba, sklad (plocha suterénu: 50 m2).

1.NP Nadzemné podlažie: vstupná hala s recepciou, schodisko, sklad, reštaurácia, kuchyňa so skladmi, šatňa a WC pre zamestnancov, herňa, WC ženy, WC muži, komunikačná rampa, z ktorej je prístup k dvom izbám s kúpeľňami (plocha podlažia: 311,77 m2 + 96,96 m2 plocha terás a balkóna)

2.NP (Podkrovie): chodba, 9 izieb s predsienkou, kúpeľnou a WC, každá izba má balkón. (plocha podlažia: 308,56 m2 + 36,9 m2 plocha balkónov

Celková úžitková plocha objektu: 670 m2 + 133,86 m2 plocha loggií

Uvažovaná kapacita na ubytovanie: 32 lôžok, reštaurácia pre 60 osôb.

T.č. je objekt nevyužívaný, na spustenie prevádzky je potrebná investícia na dokončenie – modernizáca.
Okrem účelu prevádzky penzión – rekreačné zariadenie je objekt vhodný s menšími úpravami na prevádzku domova opatrovateľskej služby – domov dôchodcov .
Záujemcom vieme na vyžiadanie poslať bližšie informácie, vrátane pôdorysov.
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
670 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok výstavby:
2005

Rok kolaudácie:
2005

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet podzemných podlaži:
1

Vykurovanie:
Krb, Ústredné

Zastavaná plocha:
368 m²

Plocha pozemku:
3 110 m²

Elektrina:
Na pozemku - 380 V, Na pozemku - 230 V

Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd

Plyn:
Nedostupné

Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Vladimír Cibulka

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným

09053241...0905324101 zobraziť číslo

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným

Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

279 000 € 416 €/m²

Kontakt na predajcu

Vladimír Cibulka

Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným

09053241...0905324101 zobraziť číslo