JSZ20260808 (Ju1wAewjP25) • Aktualizovaný: 13. 08. 2026 • 1. publikácia: 13. 08. 2026
Obchodné priestory na predaj v Nových Zámkoch.
Nové Zámky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
403,750 € 950 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
425 m²
Info
Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora.
Na predaj obchodné priestory - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno.
Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou.
Budova je dvojpodlažná, predáva sa časť budovy na prízemí kde sa nachádzajú obchodné priestory s priamym vstupom do prevádzok a priestranný suterén o rozlohe 187 m2
Za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov.
Dispozícia:
Prízemie:
Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou,
sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy.
Objekt sa predáva bez zariadenia.
Zastavaná plocha budovy:
-530 m2
Celková plocha prízemie:
- 425,51 m2
Pivničné priestory:
- 187.13 m2
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda.
Technický stav budovy:
Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové.
Výhody:
- hlavný ťah Nitra – Komárno
- v blízkosti centra
- dobrá dostupnosť
- jednoduchý prístup
- rôzne využitie
- parkovacie miesto
- zásobovanie aj cez nakladaciu rampu
- nákladný výťah, malý výťah
- klimatizačné jednotky
Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta.
Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená.
Cena za túto nehnuteľnosť ako za celok je 403750 Eur.
Info: Szokolová 0915 873 906
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.
Na predaj obchodné priestory - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno.
Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou.
Budova je dvojpodlažná, predáva sa časť budovy na prízemí kde sa nachádzajú obchodné priestory s priamym vstupom do prevádzok a priestranný suterén o rozlohe 187 m2
Za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov.
Dispozícia:
Prízemie:
Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou,
sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy.
Objekt sa predáva bez zariadenia.
Zastavaná plocha budovy:
-530 m2
Celková plocha prízemie:
- 425,51 m2
Pivničné priestory:
- 187.13 m2
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda.
Technický stav budovy:
Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové.
Výhody:
- hlavný ťah Nitra – Komárno
- v blízkosti centra
- dobrá dostupnosť
- jednoduchý prístup
- rôzne využitie
- parkovacie miesto
- zásobovanie aj cez nakladaciu rampu
- nákladný výťah, malý výťah
- klimatizačné jednotky
Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta.
Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená.
Cena za túto nehnuteľnosť ako za celok je 403750 Eur.
Info: Szokolová 0915 873 906
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.
Charakteristika
Úžitková plocha:
425 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
530 m²
Počet pivníc:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Pivnica, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jarmila SZOKOLOVÁ
Libra Trade, spol. s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Libra Trade, spol. s.r.o.
Podzámska 32 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti403,750 € 950 €/m²
Kontakt na predajcu
Jarmila SZOKOLOVÁ
Libra Trade, spol. s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
