(JusXfm7tMSF) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Komárno!
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,550,000 € 1938 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
800 m²
Info
VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE KOMÁRNA !!!
Henrieta Nemšovská Majtánová - KN Reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný historický objekt na Palatínovej ulici, priamo v pešej zóne Komárna.
Nehnuteľnosť je aj v súčasnosti v prevádzke a predstavuje zaujímavú kombináciu gastronómie, obchodu, bývania a ďalšieho investičného potenciálu.
Zastavaná plocha a nádvorie: 688 m².
Celý komplex sa predáva výhradne ako jeden celok.
Súčasťou nehnuteľnosti je:
- kaviareň orientovaná priamo do pešej zóny,
- obchodný priestor s 2 výkladmi do ulice,
- novovybudovaná piváreň vo dvore so sociálnym zázemím a kuchynkou,
- 2 skladové miestnosti,
- unikátna klenbová pivnica s barom a tanečnou plochou, kde sa pravidelne konajú spoločenské a hudobné podujatia,
- 5 samostatných garsónok na druhom podlaží
- podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších bytových jednotiek.
Pôvodné časti objektu pochádzajú z 18. storočia a boli postavené z klasickej pálenej tehly. Približne pred 15 rokmi prebehla rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej boli okrem iného vymenené elektrické rozvody a rozvody vody.
Nehnuteľnosť má škridlovú strechu, všetky inžinierske siete, verejnú kanalizáciu a ústredné kúrenie vo všetkých priestoroch vrátane pivnice. Dvor je upravený zámkovou dlažbou.
INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES ŽIJE
Výborná poloha v historickom centre, fungujúce komerčné priestory, 5 existujúcich bytových jednotiek a možnosť ďalšieho rozšírenia bývania v podkroví robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora.
História. Centrum mesta. Viacero možností využitia. Existujúca prevádzka. Ďalší potenciál.
Cena : 1 550 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.+421918107570!
Teším sa na Vás!
KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KOMÁROM KÖZPONTJÁBAN
Henrieta Nemšovská Majtánová – KN Reality eladásra kínál Önnek egy többfunkciós történelmi épületet a Palatínova utcában, közvetlenül Komárom sétálóövezetében.
Az ingatlan jelenleg is működik, és a vendéglátás, a kereskedelem, a lakhatás, valamint további befektetési lehetőségek érdekes kombinációját kínálja.
Beépített terület és udvar: 688 m².
A teljes komplexum kizárólag egyben kerül értékesítésre.
Az ingatlan részét képezi:
- kávézó, amely közvetlenül a sétálóövezetre néz,
- üzlethelyiség 2 utcafronti kirakattal,
- újonnan kialakított söröző az udvarban, szociális helyiségekkel és konyhasarokkal,
- 2 raktárhelyiség,
- egyedülálló boltozatos pince bárral és táncparkettel, ahol rendszeresen társadalmi és zenei rendezvényeket tartanak,
- 5 különálló garzonlakás az emeleten,
- padlástér további lakóegységek kialakításának lehetőségével.
Az épület eredeti részei a 18. századból származnak, és hagyományos égetett téglából épültek. Körülbelül 15 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amelynek során többek között a villany- és vízvezetékeket is kicserélték.
Az ingatlan cseréptetővel, minden közművel, közcsatornával és valamennyi helyiségben – beleértve a pincét is – központi fűtéssel rendelkezik. Az udvar térkővel burkolt.
BEFEKTETÉS, AMELY MÁR MA IS ÉL
A történelmi városközpontban található kiváló elhelyezkedés, a működő kereskedelmi helyiségek, az 5 meglévő lakóegység, valamint a padlástérben rejlő további lakásbővítési lehetőség rendkívül érdekes lehetőséget kínál a befektetők számára.
Történelem. Városközpont. Többféle hasznosítási lehetőség. Meglévő működés. További potenciál.
További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért kérem, bizalommal hívjon a +421918107570-es telefonszámon!
Várom jelentkezését!
Henrieta Nemšovská Majtánová - KN Reality Vám ponúka na predaj polyfunkčný historický objekt na Palatínovej ulici, priamo v pešej zóne Komárna.
Nehnuteľnosť je aj v súčasnosti v prevádzke a predstavuje zaujímavú kombináciu gastronómie, obchodu, bývania a ďalšieho investičného potenciálu.
Zastavaná plocha a nádvorie: 688 m².
Celý komplex sa predáva výhradne ako jeden celok.
Súčasťou nehnuteľnosti je:
- kaviareň orientovaná priamo do pešej zóny,
- obchodný priestor s 2 výkladmi do ulice,
- novovybudovaná piváreň vo dvore so sociálnym zázemím a kuchynkou,
- 2 skladové miestnosti,
- unikátna klenbová pivnica s barom a tanečnou plochou, kde sa pravidelne konajú spoločenské a hudobné podujatia,
- 5 samostatných garsónok na druhom podlaží
- podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších bytových jednotiek.
Pôvodné časti objektu pochádzajú z 18. storočia a boli postavené z klasickej pálenej tehly. Približne pred 15 rokmi prebehla rozsiahla rekonštrukcia, pri ktorej boli okrem iného vymenené elektrické rozvody a rozvody vody.
Nehnuteľnosť má škridlovú strechu, všetky inžinierske siete, verejnú kanalizáciu a ústredné kúrenie vo všetkých priestoroch vrátane pivnice. Dvor je upravený zámkovou dlažbou.
INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES ŽIJE
Výborná poloha v historickom centre, fungujúce komerčné priestory, 5 existujúcich bytových jednotiek a možnosť ďalšieho rozšírenia bývania v podkroví robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora.
História. Centrum mesta. Viacero možností využitia. Existujúca prevádzka. Ďalší potenciál.
Cena : 1 550 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.+421918107570!
Teším sa na Vás!
KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KOMÁROM KÖZPONTJÁBAN
Henrieta Nemšovská Majtánová – KN Reality eladásra kínál Önnek egy többfunkciós történelmi épületet a Palatínova utcában, közvetlenül Komárom sétálóövezetében.
Az ingatlan jelenleg is működik, és a vendéglátás, a kereskedelem, a lakhatás, valamint további befektetési lehetőségek érdekes kombinációját kínálja.
Beépített terület és udvar: 688 m².
A teljes komplexum kizárólag egyben kerül értékesítésre.
Az ingatlan részét képezi:
- kávézó, amely közvetlenül a sétálóövezetre néz,
- üzlethelyiség 2 utcafronti kirakattal,
- újonnan kialakított söröző az udvarban, szociális helyiségekkel és konyhasarokkal,
- 2 raktárhelyiség,
- egyedülálló boltozatos pince bárral és táncparkettel, ahol rendszeresen társadalmi és zenei rendezvényeket tartanak,
- 5 különálló garzonlakás az emeleten,
- padlástér további lakóegységek kialakításának lehetőségével.
Az épület eredeti részei a 18. századból származnak, és hagyományos égetett téglából épültek. Körülbelül 15 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amelynek során többek között a villany- és vízvezetékeket is kicserélték.
Az ingatlan cseréptetővel, minden közművel, közcsatornával és valamennyi helyiségben – beleértve a pincét is – központi fűtéssel rendelkezik. Az udvar térkővel burkolt.
BEFEKTETÉS, AMELY MÁR MA IS ÉL
A történelmi városközpontban található kiváló elhelyezkedés, a működő kereskedelmi helyiségek, az 5 meglévő lakóegység, valamint a padlástérben rejlő további lakásbővítési lehetőség rendkívül érdekes lehetőséget kínál a befektetők számára.
Történelem. Városközpont. Többféle hasznosítási lehetőség. Meglévő működés. További potenciál.
További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért kérem, bizalommal hívjon a +421918107570-es telefonszámon!
Várom jelentkezését!
Charakteristika
Úžitková plocha:
800 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1800
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet bytov:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
688 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica, Sklad, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Nemsovská
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY+4219181... zobraziť číslo
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY
Družstevná ul. 280/17 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,550,000 € 1938 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Nemsovská
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY+4219181... zobraziť číslo
