(JuzHEc7R5By) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
NA PREDAJ: Polyfunkčný objekt - penzión, reštaurácia, obchodné priestory, nájomné byty
Krajinská cesta
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
890,000 € 1271 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
700 m²
Info
Realitná kancelária Bellasity Vám ponúka na predaj rozsiahly 4-podlažný polyfunkčný objekt vo Svätom Jure, ktorý vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje ideálny základ pre vybudovanie penziónu s reštauráciou a obchodnými priestormi. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 700 m² poskytuje výborný priestor pre realizáciu podnikateľského zámeru v cestovnom ruchu a službách.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
Všestranné využitie: Objekt je dispozične navrhnutý tak, aby po úpravách spojil ubytovanie, gastronómiu a obchodné priestory pod jednou strechou.
Veľkorysá plocha: Celková úžitková plocha 700 m² na 4 podlažiach umožňuje flexibilné rozvrhnutie priestorov podľa vlastných potrieb.
Pozemok a súkromie: K objektu prislúcha pozemok o výmere 821 m² s dvorom a záhradou, ktoré možno využiť na terasu, parkovanie alebo oddychovú zónu pre hostí.
Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta (3 vo dvore + 3 pred budovou), na susednom pozemku. prebieha výstavba parkovacieho domu
Lokalita: Vyhľadávaná lokalita vo Svätom Jure v blízkosti hlavného mesta.
Dispozícia objektu:
Suterén: Priestor s autentickou atmosférou, vhodný na vybudovanie štýlovej vinárne, pivnice, wellness zóny alebo skladového zázemia.
Prízemie: Pripravený priestor s kuchyňou a zázemím, ideálny pre reštauráciu, kaviareň alebo obchodné prevádzky. Dispozícia umožňuje vytvorenie prepojenia s terasou.
1. poschodie: Veľká sála vhodná na organizáciu spoločenských podujatí, firemných akcií či svadieb. Súčasťou podlažia je aj zázemie a kancelária.
2. poschodie: Priestory pripravené na dobudovanie ubytovacích kapacít (v súčasnosti 3 existujúce bytové/ubytovacie jednotky).
Objekt je vhodný pre investora, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastného projektu. Okrem okamžitého využitia existujúcich jednotiek ponúka nehnuteľnosť možnosti pre rozsiahlejšiu transformáciu na bytový dom alebo komplexný penzión s kapacitou 8 až 12 bytových/izbových jednotiek.
Technické parametre:
Celková úžitková plocha: 700 m²
Plocha pozemku: 821 m²
Podlažnosť: 4 podlažia
Parkovanie: 6 vyhradených miest
Bližšie informácie k nehnuteľnosti
https://www.bellasity.sk/polyfunkny-objekt-sv-jur/
Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
Všestranné využitie: Objekt je dispozične navrhnutý tak, aby po úpravách spojil ubytovanie, gastronómiu a obchodné priestory pod jednou strechou.
Veľkorysá plocha: Celková úžitková plocha 700 m² na 4 podlažiach umožňuje flexibilné rozvrhnutie priestorov podľa vlastných potrieb.
Pozemok a súkromie: K objektu prislúcha pozemok o výmere 821 m² s dvorom a záhradou, ktoré možno využiť na terasu, parkovanie alebo oddychovú zónu pre hostí.
Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta (3 vo dvore + 3 pred budovou), na susednom pozemku. prebieha výstavba parkovacieho domu
Lokalita: Vyhľadávaná lokalita vo Svätom Jure v blízkosti hlavného mesta.
Dispozícia objektu:
Suterén: Priestor s autentickou atmosférou, vhodný na vybudovanie štýlovej vinárne, pivnice, wellness zóny alebo skladového zázemia.
Prízemie: Pripravený priestor s kuchyňou a zázemím, ideálny pre reštauráciu, kaviareň alebo obchodné prevádzky. Dispozícia umožňuje vytvorenie prepojenia s terasou.
1. poschodie: Veľká sála vhodná na organizáciu spoločenských podujatí, firemných akcií či svadieb. Súčasťou podlažia je aj zázemie a kancelária.
2. poschodie: Priestory pripravené na dobudovanie ubytovacích kapacít (v súčasnosti 3 existujúce bytové/ubytovacie jednotky).
Objekt je vhodný pre investora, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastného projektu. Okrem okamžitého využitia existujúcich jednotiek ponúka nehnuteľnosť možnosti pre rozsiahlejšiu transformáciu na bytový dom alebo komplexný penzión s kapacitou 8 až 12 bytových/izbových jednotiek.
Technické parametre:
Celková úžitková plocha: 700 m²
Plocha pozemku: 821 m²
Podlažnosť: 4 podlažia
Parkovanie: 6 vyhradených miest
Bližšie informácie k nehnuteľnosti
https://www.bellasity.sk/polyfunkny-objekt-sv-jur/
Charakteristika
Úžitková plocha:
700 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1999
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet bytov:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
750 m²
Plocha pozemku:
821 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Lodžia, Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Hana Bezáková
Bellasity s.r.o.09028966... zobraziť číslo
Bellasity s.r.o.
Bratislavská 51A • 84106, Bratislava-Záhorská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti890,000 € 1271 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Hana Bezáková
Bellasity s.r.o.09028966... zobraziť číslo
