(JuTwv6BOXpm) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
NA PREDAJ | POLYFUNKČNÝ DOM – MAKOV BÝVANIE • PODNIKANIE • PRENÁJOM • REKREÁCIA
Makov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105,000 € 1296 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81 m²
Info
NA PREDAJ | POLYFUNKČNÝ DOM – MAKOV
BÝVANIE • PODNIKANIE • PRENÁJOM • REKREÁCIA
EM Reality a Financie ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v nádhernom prostredí obce Makov, ktorá spája viacero možností využitia pod jednou strechou.
Bývať, podnikať alebo prenajímať? Tu si môžete vybrať.
Dom je možné využívať na bývanie na dvoch podlažiach, prípadne spodnú časť ponechať ako priestor na podnikanie. Takmer 20 rokov tu úspešne fungovala predajňa potravín, takže priestory majú za sebou reálne komerčné využitie.
PODKROVIE – SAMOSTATNÝ 2-IZBOVÝ BYT
V podkroví sa nachádza kompletne zariadený byt 2KK s výmerou približne 50 m². V minulosti bol prenajímaný a ponúka možnosť ďalšieho prenájmu.
Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre niekoho, kto chce bývať a zároveň si vytvoriť príjem z prenájmu alebo podnikania.
VEĽKOU VÝHODOU JE, ŽE SA DÁ IHNEĎ BÝVAŤ.
Dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na užívanie.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• obecná voda
• žumpa
• vykurovanie klimatizáciou
• elektrický bojler
• krb prepojený na centrálne vykurovanie
PLOCHY NEHNUTEĽNOSTI:
• zastavaná plocha: 50,68 m²
• celková úžitková plocha: 81,09 m²
• obytná plocha: 21,60 m²
• plocha predajne: 20,51 m²
Polyfunkčný objekt – predajňa na prízemí + apartmán v podkroví
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČARO V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ
Makov ponúka nádhernú kysuckú prírodu, pokoj a čistý horský vzduch. V okolí sú turistické a cyklistické trasy, možnosti hubárčenia, bežkovania aj lyžovania.
SKI Makov je vzdialené len pár minút.
Autobusová zastávka je približne 100 m od domu.
Nehnuteľnosť môže byť skvelou voľbou ako:
celoročné rodinné bývanie
bývanie spojené s vlastným podnikaním
bývanie + prenájom samostatného bytu
rekreačná nehnuteľnosť
investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K FINANCOVANIU
Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou. To však nemusí znamenať, že ju nie je možné kúpiť na úver.
EM Reality a Financie vám rada pomôže preveriť a nastaviť iné možnosti financovania podľa vašej konkrétnej situácie.
Jedna nehnuteľnosť. Viac možností. A nádherná príroda Makova priamo za dverami.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
EM Reality a Financie
BÝVANIE • PODNIKANIE • PRENÁJOM • REKREÁCIA
EM Reality a Financie ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v nádhernom prostredí obce Makov, ktorá spája viacero možností využitia pod jednou strechou.
Bývať, podnikať alebo prenajímať? Tu si môžete vybrať.
Dom je možné využívať na bývanie na dvoch podlažiach, prípadne spodnú časť ponechať ako priestor na podnikanie. Takmer 20 rokov tu úspešne fungovala predajňa potravín, takže priestory majú za sebou reálne komerčné využitie.
PODKROVIE – SAMOSTATNÝ 2-IZBOVÝ BYT
V podkroví sa nachádza kompletne zariadený byt 2KK s výmerou približne 50 m². V minulosti bol prenajímaný a ponúka možnosť ďalšieho prenájmu.
Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre niekoho, kto chce bývať a zároveň si vytvoriť príjem z prenájmu alebo podnikania.
VEĽKOU VÝHODOU JE, ŽE SA DÁ IHNEĎ BÝVAŤ.
Dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na užívanie.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• obecná voda
• žumpa
• vykurovanie klimatizáciou
• elektrický bojler
• krb prepojený na centrálne vykurovanie
PLOCHY NEHNUTEĽNOSTI:
• zastavaná plocha: 50,68 m²
• celková úžitková plocha: 81,09 m²
• obytná plocha: 21,60 m²
• plocha predajne: 20,51 m²
Polyfunkčný objekt – predajňa na prízemí + apartmán v podkroví
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČARO V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ
Makov ponúka nádhernú kysuckú prírodu, pokoj a čistý horský vzduch. V okolí sú turistické a cyklistické trasy, možnosti hubárčenia, bežkovania aj lyžovania.
SKI Makov je vzdialené len pár minút.
Autobusová zastávka je približne 100 m od domu.
Nehnuteľnosť môže byť skvelou voľbou ako:
celoročné rodinné bývanie
bývanie spojené s vlastným podnikaním
bývanie + prenájom samostatného bytu
rekreačná nehnuteľnosť
investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K FINANCOVANIU
Nehnuteľnosť nie je možné financovať klasickou hypotékou. To však nemusí znamenať, že ju nie je možné kúpiť na úver.
EM Reality a Financie vám rada pomôže preveriť a nastaviť iné možnosti financovania podľa vašej konkrétnej situácie.
Jedna nehnuteľnosť. Viac možností. A nádherná príroda Makova priamo za dverami.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
EM Reality a Financie
Charakteristika
Úžitková plocha:
81 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Rok kolaudácie:
2010
Počet nadzemných podlaží:
1
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Zastavaná plocha:
50 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Mariňák RSC.
EM Reality a Financie s.r.o.+4219076... zobraziť číslo
EM Reality a Financie s.r.o.
Malá 70 • 02201, Čadca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti105,000 € 1296 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Mariňák RSC.
EM Reality a Financie s.r.o.+4219076... zobraziť číslo
